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クレセール草加
賃貸 アパートクレセール草加
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩5分埼玉県草加市住吉1丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県草加市松原5丁目 アパート
賃貸 アパート 新築埼玉県草加市松原5丁目 アパート
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩10分 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩15分埼玉県草加市松原5丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソフィア氷川
賃貸 アパートソフィア氷川
東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩16分 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩17分埼玉県草加市氷川町444-7築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NCハイツ
賃貸 アパートNCハイツ
東武伊勢崎線 新田駅 徒歩15分 東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩18分埼玉県草加市新善町50-29築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミッドテラス草加
賃貸 アパートミッドテラス草加
日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩10分埼玉県草加市遊馬町296-3築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フローレンス草加
賃貸 アパートフローレンス草加
日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩6分 日暮里舎人ライナー 舎人駅 徒歩19分埼玉県草加市遊馬町137-6築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャンブル英美III
賃貸 マンションシャンブル英美III
東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩9分埼玉県草加市谷塚1丁目22-41築4年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市谷塚上町498-10 マンション
賃貸 マンション埼玉県草加市谷塚上町498-10 マンション
東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩15分 日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩30分埼玉県草加市谷塚上町498-10築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市遊馬町296-3 アパート
賃貸 アパート埼玉県草加市遊馬町296-3 アパート
日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩10分 東武伊勢崎線 谷塚駅 3.9km埼玉県草加市遊馬町296-3築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市西町291-6 アパート
賃貸 アパート埼玉県草加市西町291-6 アパート
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩10分 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩27分埼玉県草加市西町291-6築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市住吉2丁目7-23 アパート
賃貸 アパート埼玉県草加市住吉2丁目7-23 アパート
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩12分埼玉県草加市住吉2丁目7-23築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小池ハイツ
賃貸 アパート小池ハイツ
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩13分 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩25分埼玉県草加市松原4丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市草加5丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県草加市草加5丁目 アパート
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩7分 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩17分埼玉県草加市草加5丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市遊馬町137-6 アパート
賃貸 アパート埼玉県草加市遊馬町137-6 アパート
日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩6分 日暮里舎人ライナー 舎人駅 徒歩19分埼玉県草加市遊馬町137-6築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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セントラルバーシヤA
賃貸 アパートセントラルバーシヤA
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩23分 東武伊勢崎線 新田駅 バス14分 新栄中学校入口下車 徒歩4分埼玉県草加市新栄2丁目40-2築25年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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埼玉県草加市谷塚町1207 アパート
賃貸 アパート 新築埼玉県草加市谷塚町1207 アパート
東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩9分 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩31分埼玉県草加市谷塚町1207新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジール住吉
賃貸 アパートプレジール住吉
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩12分埼玉県草加市住吉2丁目7-23築23年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フローラI
賃貸 アパートフローラI
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩16分 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩20分埼玉県草加市新善町12-13築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県草加市新栄2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県草加市新栄2丁目 アパート
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩23分埼玉県草加市新栄2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイコート草加
賃貸 マンションスカイコート草加
東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩15分埼玉県草加市谷塚上町498-10築35年地上5階建て-
間取り図
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レオパレス草加手代町第1
賃貸 アパートレオパレス草加手代町第1
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩20分埼玉県草加市手代3丁目34-16築37年地上2階建て-
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森谷マンション
賃貸 マンション森谷マンション
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩31分埼玉県草加市青柳2丁目9-20築47年地上3階建て-
間取り図
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シャテーヌ草加I
賃貸 アパートシャテーヌ草加I
東武伊勢崎線 新田駅 徒歩28分埼玉県草加市青柳7丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヴィラコンフォール草加
賃貸 アパートヴィラコンフォール草加
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩15分 東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩22分埼玉県草加市草加2丁目10-5-2築8年地上2階建て-
間取り図
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ジュネパレス草加第3
賃貸 アパートジュネパレス草加第3
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩9分 東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩9分埼玉県草加市旭町2丁目2-5築38年地上2階建て-
間取り図
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クレセール草加
賃貸 アパートクレセール草加
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩8分埼玉県草加市住吉1丁目11-63築6年地上3階建て-
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間取り / 面積
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グリーンヒルズ
賃貸 マンショングリーンヒルズ
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩10分 東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩12分埼玉県草加市草加1丁目築34年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスしいのき
賃貸 アパートレオパレスしいのき
東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩11分 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩14分埼玉県草加市吉町5丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市花栗4丁目11-8 マンション
賃貸 マンション埼玉県草加市花栗4丁目11-8 マンション
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩17分埼玉県草加市花栗4丁目11-8築33年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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タカノマンションB
賃貸 マンションタカノマンションB
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩17分埼玉県草加市花栗4丁目11-8築33年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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