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Ahima Grande 六座
賃貸 アパートAhima Grande 六座
JR長崎本線 佐賀駅 バス10分 西田代下車 徒歩9分佐賀県佐賀市六座町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーマンション
賃貸 マンションハーモニーマンション
JR長崎本線 佐賀駅 バス20分 今宿町下車 徒歩2分佐賀県佐賀市今宿町築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーミー伊勢
賃貸 マンションユーミー伊勢
JR長崎本線 佐賀駅 バス16分 佐賀女子高前下車 徒歩2分佐賀県佐賀市伊勢町築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ蘭
賃貸 アパートコーポ蘭
JR長崎本線 佐賀駅 バス10分 長瀬町下車 徒歩4分 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩35分佐賀県佐賀市長瀬町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ峰 B棟
賃貸 アパートコーポ峰 B棟
JR長崎本線 佐賀駅 バス18分 本庄宮前下車 徒歩5分佐賀県佐賀市末広2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツエム
賃貸 アパートハイツエム
JR長崎本線 佐賀駅 バス6分 西九大神園前下車 徒歩3分 JR長崎本線 鍋島駅 3.2km佐賀県佐賀市若宮2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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川岸ハイツP-II
賃貸 アパート川岸ハイツP-II
JR長崎本線 佐賀駅 バス6分 西九大神園前下車 徒歩4分 JR長崎本線 鍋島駅 徒歩38分佐賀県佐賀市若宮2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アップル増田館
賃貸 アパートアップル増田館
JR長崎本線 佐賀駅 バス18分 材木橋下車 徒歩2分佐賀県佐賀市松原4丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール若宮I
賃貸 アパートセジュール若宮I
JR長崎本線 佐賀駅 バス7分 商業高校前下車 徒歩9分佐賀県佐賀市若宮1丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モンペール
賃貸 アパートモンペール
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩36分 JR長崎本線 鍋島駅 3.1km佐賀県佐賀市本庄町大字本庄864-7築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフォーレ佐大通I
賃貸 アパートラフォーレ佐大通I
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩36分 JR長崎本線 鍋島駅 3.1km佐賀県佐賀市本庄町大字本庄864-8築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルームメゾン南佐賀 A
賃貸 マンションブルームメゾン南佐賀 A
JR長崎本線 佐賀駅 バス20分 東高校前下車 徒歩1分 JR長崎本線 佐賀駅 4.4km佐賀県佐賀市南佐賀3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リッツハウス鍋島 A101
賃貸 アパートリッツハウス鍋島 A101
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 医大北団地下車 徒歩2分 JR長崎本線 鍋島駅 3.9km佐賀県佐賀市鍋島6丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ココ
賃貸 アパートメゾン・ド・ココ
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 陸運支局前下車 徒歩4分 JR長崎本線 鍋島駅 3.8km佐賀県佐賀市若楠3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドリームハイツ
賃貸 アパートドリームハイツ
JR長崎本線 佐賀駅 バス20分 本庄宮前下車 徒歩3分佐賀県佐賀市末広2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスカレント若宮
賃貸 アパートエスカレント若宮
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩17分 JR長崎本線 鍋島駅 3.7km佐賀県佐賀市若宮1丁目6-13築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス美リーフ I
賃貸 アパートレオパレス美リーフ I
JR長崎本線 佐賀駅 バス28分 本庄宮前下車 徒歩5分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サルヴァトーレ神園 2号棟
賃貸 マンションサルヴァトーレ神園 2号棟
バス 西九大学神園前下車 徒歩2分佐賀県佐賀市神園3丁目築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ楠
賃貸 アパートコーポ楠
JR長崎本線 久保田駅 徒歩17分 JR唐津線 久保田駅 徒歩18分佐賀県佐賀市久保田町大字久保田築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミアム白山
賃貸 アパートプレミアム白山
JR長崎本線 佐賀駅 バス10分 白山下車 徒歩6分佐賀県佐賀市白山1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グランジュール A棟
賃貸 アパートグランジュール A棟
JR長崎本線 佐賀駅 バス19分 鍋島本村下車 徒歩2分 JR長崎本線 鍋島駅 3.4km佐賀県佐賀市鍋島6丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーレジデンスI
賃貸 マンションハーモニーレジデンスI
JR長崎本線 佐賀駅 バス10分 文化会館東下車 徒歩5分 JR長崎本線 鍋島駅 4.3km佐賀県佐賀市日の出1丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ・いわもと
賃貸 アパートコーポ・いわもと
JR長崎本線 佐賀駅 バス20分 光法下車 徒歩1分佐賀県佐賀市北川副町大字光法築23年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スターセルシオ
賃貸 マンションスターセルシオ
JR長崎本線 佐賀駅 バス10分 護国神社前下車 徒歩4分 JR長崎本線 鍋島駅 3.5km佐賀県佐賀市中の小路築35年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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IKMTマンション
賃貸 マンションIKMTマンション
JR長崎本線 佐賀駅 バス5分 佐賀第二合同庁舎下車 徒歩1分 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩10分佐賀県佐賀市駅前中央3丁目築40年地上6階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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リゾートハイツ多布施3
賃貸 アパートリゾートハイツ多布施3
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩25分佐賀県佐賀市多布施3丁目11-8築28年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パインハイツ7
賃貸 アパートパインハイツ7
JR長崎本線 佐賀駅 3.2km佐賀県佐賀市本庄町大字袋築9年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュアブライト
賃貸 アパートピュアブライト
JR長崎本線 佐賀駅 バス26分 正現社前下車 徒歩2分佐賀県佐賀市金立町大字金立築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス本庄
賃貸 マンションジュネス本庄
JR長崎本線 佐賀駅 バス16分 ちやの木下車 徒歩1分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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セルシオ紺屋
賃貸 マンションセルシオ紺屋
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 朝日町下車 徒歩2分佐賀県佐賀市紺屋町築35年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。