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ラヴィータ
賃貸 アパートラヴィータ
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩28分 JR唐津線 鍋島駅 4.7km佐賀県佐賀市高木瀬東3丁目11-18築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルドミール南佐賀 C棟
賃貸 アパートヴェルドミール南佐賀 C棟
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 南佐賀下車 徒歩2分佐賀県佐賀市南佐賀3丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レーベンコガ 2F
賃貸 アパートレーベンコガ 2F
JR長崎本線 佐賀駅 バス12分 南佐賀下車 徒歩3分佐賀県佐賀市南佐賀3丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・ロッソ
賃貸 マンションカーサ・ロッソ
JR長崎本線 佐賀駅 バス5分 三溝下車 徒歩2分佐賀県佐賀市神野東3丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サウスコート
賃貸 マンションサウスコート
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 本庄宮前下車 徒歩1分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レッドパイン166
賃貸 マンションレッドパイン166
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 佐大前下車 徒歩3分佐賀県佐賀市赤松町築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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IKMTマンション
賃貸 マンションIKMTマンション
JR長崎本線 佐賀駅 バス5分 佐賀第二合同庁舎下車 徒歩1分佐賀県佐賀市駅前中央3丁目築40年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンガーデンナベシマ C201
賃貸 アパートサンガーデンナベシマ C201
JR長崎本線 鍋島駅 バス10分 鍋島西団地下車 徒歩1分佐賀県佐賀市鍋島3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイドハイツ鍋島B
賃貸 アパートリバーサイドハイツ鍋島B
バス 鍋島一丁目下車 徒歩7分佐賀県佐賀市鍋島1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フランメゾンIII番館
賃貸 アパートフランメゾンIII番館
西鉄天神大牟田線 蒲池駅 7.8km 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 8.2km佐賀県佐賀市諸富町大字徳富79-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノースヴィレッジ鍋島
賃貸 アパートノースヴィレッジ鍋島
バス 鍋島1丁目下車 徒歩6分佐賀県佐賀市鍋島1丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レガート鍋島B
賃貸 アパートレガート鍋島B
JR長崎本線 鍋島駅 徒歩7分 JR唐津線 鍋島駅 徒歩7分佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸3190-6築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン夢咲 A棟
賃貸 アパートシャーメゾン夢咲 A棟
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩28分 JR長崎本線 伊賀屋駅 3.6km佐賀県佐賀市兵庫北7丁目18-13築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドルチェ・ヴィータ東与賀 A
賃貸 アパート 新築ドルチェ・ヴィータ東与賀 A
JR長崎本線 佐賀駅 5.7km JR長崎本線 鍋島駅 6.4km佐賀県佐賀市東与賀町大字下古賀606-7新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リッチハウス北田
賃貸 アパートリッチハウス北田
JR長崎本線 久保田駅 徒歩3分佐賀県佐賀市久保田町大字徳万1823-6築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルノワール A棟
賃貸 アパートルノワール A棟
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩34分 JR長崎本線 鍋島駅 4.9km佐賀県佐賀市高木瀬東5丁目11-4築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリーチェ・コセB棟
賃貸 アパートフェリーチェ・コセB棟
JR長崎本線 佐賀駅 3.6km佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TKハイツB
賃貸 アパートTKハイツB
JR長崎本線 佐賀駅 3.6km JR長崎本線 鍋島駅 4.3km佐賀県佐賀市本庄町大字本庄332-4築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサシエスタ
賃貸 アパートカーサシエスタ
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩34分 JR長崎本線 鍋島駅 3.3km佐賀県佐賀市本庄町大字本庄534-2築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリーチェ・コセA棟
賃貸 アパートフェリーチェ・コセA棟
JR長崎本線 佐賀駅 3.6km佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島585-7築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレス潤
賃貸 アパートパレス潤
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩30分 JR長崎本線 鍋島駅 5.5km佐賀県佐賀市水ヶ江2丁目9-27築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュアハイツ2002
賃貸 アパートピュアハイツ2002
JR長崎本線 佐賀駅 3.7km佐賀県佐賀市木原1丁目17-5築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GABAIハウス高木瀬
賃貸 アパートGABAIハウス高木瀬
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩36分 JR長崎本線 伊賀屋駅 4.8km佐賀県佐賀市高木瀬東6丁目1番29号築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カメリア
賃貸 アパートカメリア
JR長崎本線 佐賀駅 3.2km JR長崎本線 鍋島駅 4.6km佐賀県佐賀市本庄町大字本庄26-8築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビレッジ原口A
賃貸 アパートサンビレッジ原口A
JR長崎本線 鍋島駅 徒歩24分 JR唐津線 鍋島駅 徒歩24分佐賀県佐賀市鍋島1丁目16-18築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクセス佐賀
賃貸 マンションアクセス佐賀
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩17分 JR長崎本線 鍋島駅 5.1km佐賀県佐賀市大財4丁目5-90築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス本庄
賃貸 アパートレオパレス本庄
JR長崎本線 佐賀駅 バス19分 袋入口下車 徒歩4分佐賀県佐賀市本庄町大字袋袋築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クエル久保泉
賃貸 アパート 新築クエル久保泉
JR長崎本線 伊賀屋駅 4.3km JR長崎本線 神埼駅 5.8km佐賀県佐賀市久保泉町川久保840-15新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツケンシー本庄II
賃貸 マンションハイツケンシー本庄II
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩35分 JR長崎本線 鍋島駅 3.1km佐賀県佐賀市本庄町大字本庄1227-1築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス国分寺
賃貸 アパートレオパレス国分寺
JR長崎本線 佐賀駅 バス29分 真島下車 徒歩4分佐賀県佐賀市大和町大字尼寺築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。