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福岡県春日市桜ヶ丘2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県春日市桜ヶ丘2丁目 マンション
JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩11分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩11分福岡県春日市桜ヶ丘2丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大産春日ビル
賃貸 マンション大産春日ビル
JR鹿児島本線 春日駅 徒歩20分 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩27分福岡県春日市若葉台東3丁目29築48年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレアール光町
賃貸 マンションプレアール光町
JR鹿児島本線 春日駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩19分福岡県春日市光町3丁目16築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クレメンツ
賃貸 アパートクレメンツ
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩17分福岡県春日市桜ヶ丘2丁目66築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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レオパレスHINODE
賃貸 アパートレオパレスHINODE
JR鹿児島本線 春日駅 バス15分 大土居公民館前下車 徒歩7分福岡県春日市塚原台2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ボナール一の谷
賃貸 アパートボナール一の谷
JR博多南線 博多南駅 徒歩20分福岡県春日市一の谷4丁目85築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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レオパレスliebe
賃貸 アパートレオパレスliebe
JR鹿児島本線 春日駅 バス14分 惣利1丁目下車 徒歩6分福岡県春日市平田台2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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MYハイツ B
賃貸 アパートMYハイツ B
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩22分 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩29分福岡県春日市須玖北7丁目111築28年地上2階建て-
間取り図
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パンシオン 千歳町
賃貸 アパートパンシオン 千歳町
JR鹿児島本線 春日駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩14分福岡県春日市千歳町2丁目147築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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オーク春日原
賃貸 マンションオーク春日原
西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 春日駅 徒歩10分福岡県春日市春日原東町2丁目7築34年地上8階建て-
間取り図
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杉ビル
賃貸 マンション杉ビル
西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩19分 JR鹿児島本線 春日駅 徒歩12分福岡県春日市光町2丁目200築35年地上3階建て-
間取り図
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福岡県春日市須玖北3丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県春日市須玖北3丁目 アパート
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩19分福岡県春日市須玖北3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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シティベール松山
賃貸 アパートシティベール松山
JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩17分福岡県春日市日の出町2丁目10築36年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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福岡県春日市日の出町2丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県春日市日の出町2丁目 アパート
JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩12分福岡県春日市日の出町2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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オレンジハウス千歳町
賃貸 アパートオレンジハウス千歳町
JR鹿児島本線 春日駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩12分福岡県春日市千歳町2丁目42築28年地上2階建て-
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日の出パールハイツ
賃貸 マンション日の出パールハイツ
JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩17分福岡県春日市日の出町2丁目27築34年地上5階建て-
間取り図
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セルコ・ジュネス春日
賃貸 アパートセルコ・ジュネス春日
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩18分 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩19分福岡県春日市須玖北4丁目58築24年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Minami−Fukuoka APARTMENT
賃貸 アパートMinami−Fukuoka APARTMENT
JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩16分福岡県春日市日の出町2丁目28築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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ハーベストA・B
賃貸 アパートハーベストA・B
JR博多南線 博多南駅 徒歩17分福岡県春日市上白水2丁目24-1.2号)23(3.5築32年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県春日市大和町4丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県春日市大和町4丁目 アパート
JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩11分福岡県春日市大和町4丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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福岡県春日市下白水北3丁目45 アパート
賃貸 アパート福岡県春日市下白水北3丁目45 アパート
JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩28分福岡県春日市下白水北3丁目45築31年地上2階建て-
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エスポアール春日原南
賃貸 アパートエスポアール春日原南
JR鹿児島本線 春日駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩12分福岡県春日市春日原南町4丁目84築28年地上4階建て-
間取り図
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第1的野ビル
賃貸 マンション第1的野ビル
JR博多南線 博多南駅 徒歩24分 JR鹿児島本線 春日駅 徒歩34分福岡県春日市昇町6丁目74築49年地上5階建て-
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ビクトリー松ケ丘
賃貸 アパートビクトリー松ケ丘
JR博多南線 博多南駅 3.1km JR鹿児島本線 大野城駅 3.3km福岡県春日市松ヶ丘4丁目55-2築31年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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クレスコート
賃貸 アパート 新築クレスコート
JR博多南線 博多南駅 徒歩6分 JR鹿児島本線 南福岡駅 4.2km福岡県春日市上白水9丁目111新築地上3階建て-
間取り図
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福岡県春日市桜ケ丘8丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県春日市桜ケ丘8丁目 アパート
JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩10分福岡県春日市桜ケ丘8丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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セピアハイツ春日
賃貸 アパートセピアハイツ春日
JR博多南線 博多南駅 徒歩31分 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩35分福岡県春日市昇町5丁目121築30年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セピアコートI
賃貸 アパートセピアコートI
JR鹿児島本線 春日駅 徒歩16分 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩20分福岡県春日市伯玄町2丁目58-2築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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VICTORY大和
賃貸 アパートVICTORY大和
JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩11分福岡県春日市大和町4丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルヴェ ドゥ ソレイユ
賃貸 マンションルヴェ ドゥ ソレイユ
JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩20分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩21分福岡県春日市日の出町6丁目20築7年地上7階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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