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レオパレスliebe
賃貸 アパートレオパレスliebe
JR鹿児島本線 春日駅 バス14分 惣利1丁目下車 徒歩6分福岡県春日市平田台2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PLATINUM HILLS R(プラチナヒルズアール)
賃貸 アパート 新築PLATINUM HILLS R(プラチナヒルズアール)
JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩19分福岡県春日市大和町4丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイカムール春日
賃貸 アパートハイカムール春日
JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線 白木原駅 徒歩20分福岡県春日市春日1丁目81築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県春日市日の出町2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県春日市日の出町2丁目 マンション
JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩15分福岡県春日市日の出町2丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール白水
賃貸 アパートセジュール白水
JR鹿児島本線 水城駅 徒歩35分福岡県春日市平田台5丁目16-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール大谷II
賃貸 マンションファミール大谷II
JR博多南線 博多南駅 徒歩28分福岡県春日市大谷3丁目築26年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブレア千歳
賃貸 アパートリブレア千歳
JR鹿児島本線 春日駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分福岡県春日市千歳町3丁目30-29築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県春日市平田台4丁目52-1 アパート
賃貸 アパート福岡県春日市平田台4丁目52-1 アパート
西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩32分 JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩36分福岡県春日市平田台4丁目52-1築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムール柚の木
賃貸 アパートアムール柚の木
JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩26分 JR鹿児島本線 春日駅 徒歩31分福岡県春日市弥生5丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DreamStage博多南lagoon(ラグーン)
賃貸 アパートDreamStage博多南lagoon(ラグーン)
JR博多南線 博多南駅 徒歩11分福岡県春日市下白水南7丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県春日市一の谷4丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県春日市一の谷4丁目 アパート
JR博多南線 博多南駅 徒歩23分福岡県春日市一の谷4丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県春日市一の谷6丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県春日市一の谷6丁目 マンション
JR博多南線 博多南駅 徒歩22分福岡県春日市一の谷6丁目築38年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大谷ハイツ
賃貸 アパート大谷ハイツ
JR鹿児島本線 春日駅 徒歩23分 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩30分福岡県春日市大谷7丁目79築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グロース春日
賃貸 マンショングロース春日
JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩18分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩18分福岡県春日市日の出町6丁目15築34年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県春日市春日公園7丁目37 マンション
賃貸 マンション福岡県春日市春日公園7丁目37 マンション
西鉄天神大牟田線 白木原駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩3分福岡県春日市春日公園7丁目37築25年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルジュ・メゾン
賃貸 アパートベルジュ・メゾン
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩25分 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩29分福岡県春日市須玖南7丁目92築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュア春日公園
賃貸 マンションピュア春日公園
JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 白木原駅 徒歩4分福岡県春日市春日公園7丁目37築25年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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チェリーコーポ
賃貸 アパートチェリーコーポ
JR博多南線 博多南駅 徒歩27分 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩29分福岡県春日市大谷3丁目54築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県春日市光町3丁目94 アパート
賃貸 アパート福岡県春日市光町3丁目94 アパート
JR鹿児島本線 春日駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩17分福岡県春日市光町3丁目94築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リブレア南福岡
賃貸 アパートリブレア南福岡
JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩18分福岡県春日市日の出町5丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県春日市春日原北町3丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県春日市春日原北町3丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 春日駅 徒歩6分福岡県春日市春日原北町3丁目築31年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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山崎荘 B-5
賃貸 アパート山崎荘 B-5
JR博多南線 博多南駅 徒歩22分福岡県春日市下白水北5丁目53築51年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ツリーハウス
賃貸 アパートツリーハウス
JR博多南線 博多南駅 徒歩13分福岡県春日市白水ヶ丘4丁目102築26年地上2階建て-
間取り図
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第1的野ビル
賃貸 マンション第1的野ビル
JR博多南線 博多南駅 徒歩25分福岡県春日市昇町6丁目74築50年地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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フタバ春日ビル
賃貸 マンションフタバ春日ビル
西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 春日駅 徒歩8分福岡県春日市春日原北町3丁目築31年地上5階建て-
間取り図
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レオパレス博多南
賃貸 アパートレオパレス博多南
JR博多南線 博多南駅 徒歩18分福岡県春日市白水ヶ丘2丁目築26年地上2階建て-
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セジュール・エラン
賃貸 アパートセジュール・エラン
JR鹿児島本線 春日駅 徒歩13分 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩12分福岡県春日市宝町2丁目8番地築31年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスHINODE
賃貸 アパートレオパレスHINODE
JR鹿児島本線 春日駅 バス15分 大土居公民館前下車 徒歩7分福岡県春日市塚原台2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールKASUGAA
賃貸 アパートセジュールKASUGAA
JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩20分 西鉄天神大牟田線 白木原駅 徒歩23分福岡県春日市春日4丁目98築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスliebe
賃貸 アパートレオパレスliebe
JR鹿児島本線 春日駅 バス14分 惣利1丁目下車 徒歩6分福岡県春日市平田台2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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