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キャスタービル
賃貸 マンションキャスタービル
JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩5分 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩17分東京都北区王子本町1丁目9-8築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大扇ビル
賃貸 マンション大扇ビル
JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩5分 JR埼京線 十条駅 徒歩13分東京都北区王子本町1丁目築55年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第三大野ビル サダサンズ
賃貸 マンション第三大野ビル サダサンズ
JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩9分 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩5分東京都北区王子3丁目築31年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SYFORME OJIII
賃貸 マンションSYFORME OJIII
JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩9分 都電荒川線 王子駅前駅 徒歩9分東京都北区豊島1丁目15-1築1年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区王子5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都北区王子5丁目 マンション
東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩17分東京都北区王子5丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区豊島8丁目 アパート
賃貸 アパート東京都北区豊島8丁目 アパート
東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩22分東京都北区豊島8丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区田端6丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都北区田端6丁目 マンション
JR山手線 田端駅 徒歩4分 JR高崎線 尾久駅 徒歩15分東京都北区田端6丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カインドネス王子神谷
賃貸 アパートカインドネス王子神谷
東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩12分東京都北区神谷1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区赤羽西6丁目10-15 アパート
賃貸 アパート東京都北区赤羽西6丁目10-15 アパート
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩20分 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩12分東京都北区赤羽西6丁目10-15築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区志茂3丁目22-9 マンション
賃貸 マンション東京都北区志茂3丁目22-9 マンション
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩14分 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩1分東京都北区志茂3丁目22-9築38年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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WHARF駒込
賃貸 マンションWHARF駒込
JR山手線 駒込駅 徒歩6分 JR京浜東北・根岸線 上中里駅 徒歩11分東京都北区西ケ原1丁目築1年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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17.3 万円
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管理費等 18,000円
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敷 なし礼 なし
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-
12階
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1LDK
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39.18㎡
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NEW -
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12.5 万円
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管理費等 12,000円
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敷 なし礼 なし
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10階
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1DK
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27.09㎡
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NEW -
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17.3 万円
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管理費等 18,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1LDK
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41.53㎡
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NEW -
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32.4 万円
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管理費等 25,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
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3LDK
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65.92㎡
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NEW -
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26.0 万円
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管理費等 20,000円
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敷 なし礼 なし
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12階
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2LDK
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56.32㎡
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16.5 万円
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管理費等 18,000円
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敷 なし礼 なし
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10階
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1LDK
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39.18㎡
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-
-
-
24.9 万円
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管理費等 20,000円
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敷 なし礼 なし
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12階
-
2LDK
-
56.32㎡
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-
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11.9 万円
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管理費等 12,000円
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敷 なし礼 なし
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10階
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1DK
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25.61㎡
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17.1 万円
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管理費等 18,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1LDK
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41.53㎡
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-
-
24.0 万円
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管理費等 20,000円
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敷 なし礼 なし
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8階
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2LDK
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55.81㎡
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フレクション赤羽
賃貸 アパートフレクション赤羽
都営三田線 本蓮沼駅 徒歩12分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩14分東京都北区赤羽西6丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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STビル
賃貸 マンションSTビル
JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 王子駅 徒歩7分東京都北区滝野川1丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区昭和町1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都北区昭和町1丁目 マンション
JR東北本線 尾久駅 徒歩5分 JR高崎線 尾久駅 徒歩5分東京都北区昭和町1丁目築3年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィルヴェール東十条
賃貸 マンションウィルヴェール東十条
JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩2分 JR埼京線 十条駅 徒歩9分東京都北区東十条2丁目15-17築13年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランメゾンティアレ
賃貸 マンショングランメゾンティアレ
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩6分東京都北区志茂2丁目築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレスコ志茂駅前
賃貸 アパートフレスコ志茂駅前
東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩20分東京都北区志茂3丁目19-15築54年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区赤羽西2丁目18-13 アパート
賃貸 アパート東京都北区赤羽西2丁目18-13 アパート
JR埼京線 赤羽駅 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩15分東京都北区赤羽西2丁目18-13築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポナマタメ
賃貸 マンションコーポナマタメ
東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 西ケ原駅 徒歩11分東京都北区西ケ原1丁目62-4築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区滝野川7丁目16-5 マンション
賃貸 マンション東京都北区滝野川7丁目16-5 マンション
JR埼京線 板橋駅 徒歩3分 都営三田線 新板橋駅 徒歩8分東京都北区滝野川7丁目16-5築29年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区赤羽北2丁目27-1 マンション
賃貸 マンション東京都北区赤羽北2丁目27-1 マンション
JR埼京線 北赤羽駅 徒歩1分 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩15分東京都北区赤羽北2丁目27-1築12年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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T.A北区上中里3丁目A棟
賃貸 アパートT.A北区上中里3丁目A棟
JR京浜東北・根岸線 上中里駅 徒歩9分 JR高崎線 尾久駅 徒歩6分東京都北区上中里3丁目5-12築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区堀船2丁目19-6 マンション
賃貸 マンション東京都北区堀船2丁目19-6 マンション
JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩9分 都電荒川線 王子駅前駅 徒歩10分東京都北区堀船2丁目19-6築8年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区志茂3丁目19-15 アパート
賃貸 アパート東京都北区志茂3丁目19-15 アパート
東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩17分東京都北区志茂3丁目19-15築54年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラ神谷橋
賃貸 マンションフローラ神谷橋
東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩18分東京都北区神谷1丁目築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パティシオン駒込
賃貸 アパートパティシオン駒込
東京メトロ南北線 西ケ原駅 徒歩7分 都電荒川線 滝野川一丁目駅 徒歩5分東京都北区西ケ原3丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴシティ王子弐番館
賃貸 マンションリヴシティ王子弐番館
JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩9分 都電荒川線 王子駅前駅 徒歩10分東京都北区堀船2丁目19-6築8年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンオーゼット
賃貸 マンションメゾンオーゼット
東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩11分東京都北区岩淵町築31年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール赤羽
賃貸 アパートクレール赤羽
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩18分東京都北区赤羽西2丁目16-9築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ナチュラルパーク
賃貸 アパートナチュラルパーク
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩12分 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩18分東京都北区赤羽西4丁目54-6築63年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
東京都内の市区町村から探す
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西多摩郡檜原村(0)
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西多摩郡奥多摩町(0)
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利島村(0)
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新島村(0)
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神津島村(0)
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三宅島三宅村(0)
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御蔵島村(0)
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八丈島八丈町(0)
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青ヶ島村(0)
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小笠原村(0)