-
D−room都(ディールームミヤコ) 201号
賃貸 アパートD−room都(ディールームミヤコ) 201号
JR久大本線 御井駅 徒歩15分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩28分福岡県久留米市山川野口町1-48築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セジュールクレスト B103号
賃貸 アパートセジュールクレスト B103号
JR久大本線 御井駅 徒歩20分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩30分福岡県久留米市山川神代1丁目2-26築29年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハレアカラ C208号
賃貸 アパートハレアカラ C208号
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩10分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩24分福岡県久留米市合川町207-1築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エスペランサ希望
賃貸 マンションエスペランサ希望
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩10分 JR久大本線 御井駅 徒歩22分福岡県久留米市東合川町370-5築19年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県久留米市山川追分1丁目8-19 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市山川追分1丁目8-19 マンション
JR久大本線 御井駅 徒歩5分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩23分福岡県久留米市山川追分1丁目8-19築26年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハレアカラC棟 208号
賃貸 アパートハレアカラC棟 208号
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩10分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩24分福岡県久留米市合川町207-1築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県久留米市合川町1692-11 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市合川町1692-11 アパート
JR久大本線 久留米大学前駅 バス8分 久留米総合庁舎前下車 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩16分福岡県久留米市合川町1692-11築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エクセラン朝妻 307号
賃貸 アパートエクセラン朝妻 307号
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩5分 JR久大本線 御井駅 徒歩23分福岡県久留米市朝妻町29築8年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フリーデン安居野 C107
賃貸 アパートフリーデン安居野 C107
JR久大本線 御井駅 徒歩12分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩30分福岡県久留米市山川安居野3丁目9-22築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県久留米市東合川町6-2-36 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市東合川町6-2-36 アパート
JR久大本線 御井駅 徒歩18分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩25分福岡県久留米市東合川町6-2-36築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エクセラン朝妻
賃貸 アパートエクセラン朝妻
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩6分 JR久大本線 御井駅 徒歩18分福岡県久留米市朝妻町築8年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンライズ東合川 402号
賃貸 マンションサンライズ東合川 402号
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩18分 JR久大本線 御井駅 徒歩25分福岡県久留米市東合川3丁目2-20築28年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Maison K’s
賃貸 アパート 新築Maison K’s
JR久大本線 御井駅 徒歩18分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩34分福岡県久留米市山川安居野1丁目3-24新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県久留米市東合川7丁目4-16 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市東合川7丁目4-16 マンション
JR久大本線 御井駅 徒歩21分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩28分福岡県久留米市東合川7丁目4-16築15年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県久留米市朝妻町4-29 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市朝妻町4-29 アパート
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩5分 JR久大本線 御井駅 徒歩20分福岡県久留米市朝妻町4-29築8年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プレーンビル
賃貸 アパートプレーンビル
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩9分 JR久大本線 御井駅 徒歩17分福岡県久留米市御井旗崎1丁目10-24築37年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラ・エスペランサ 405号
賃貸 マンションラ・エスペランサ 405号
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩14分 JR久大本線 御井駅 徒歩19分福岡県久留米市東合川4丁目1-20築27年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県久留米市高良内町146-1 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市高良内町146-1 アパート
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩27分 JR久大本線 御井駅 徒歩37分福岡県久留米市高良内町146-1築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
tesoro(テソロ)I 101号
賃貸 アパートtesoro(テソロ)I 101号
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩27分 JR久大本線 御井駅 徒歩33分福岡県久留米市高良内町146-1築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コロンII
賃貸 アパートコロンII
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩14分 JR久大本線 御井駅 徒歩22分福岡県久留米市御井町465-8築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県久留米市合川町207-1 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市合川町207-1 アパート
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩10分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩24分福岡県久留米市合川町207-1築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県久留米市東合川新町4-6 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市東合川新町4-6 マンション
JR久大本線 御井駅 徒歩24分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩33分福岡県久留米市東合川新町4-6築11年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県久留米市高良内町 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市高良内町 マンション
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩23分 JR久大本線 御井駅 徒歩33分福岡県久留米市高良内町築22年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レーブシャンブル
賃貸 アパートレーブシャンブル
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩10分 JR久大本線 御井駅 徒歩28分福岡県久留米市合川町417-1築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プログレスI B棟(ビートウ) 108号
賃貸 アパートプログレスI B棟(ビートウ) 108号
JR久大本線 南久留米駅 徒歩22分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩24分福岡県久留米市国分町351-10築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サニーガーデン安居野
賃貸 アパート 新築サニーガーデン安居野
JR久大本線 御井駅 徒歩14分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩31分福岡県久留米市山川安居野3丁目7-27新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県久留米市国分町1298-5 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市国分町1298-5 アパート
JR久大本線 南久留米駅 徒歩11分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩28分福岡県久留米市国分町1298-5築11年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カンフォート東合川
賃貸 アパートカンフォート東合川
JR久大本線 久留米大学前駅 バス5分 東合川商工団地下車 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 バス16分 東合川商工団地下車 徒歩7分福岡県久留米市東合川8丁目6-32築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ステラヒルズ高良
賃貸 マンションステラヒルズ高良
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩23分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス20分 大学稲荷前下車 徒歩4分福岡県久留米市高良内町77築22年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンシャイン
賃貸 マンションサンシャイン
JR久大本線 御井駅 徒歩8分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩21分福岡県久留米市御井旗崎3丁目7-5築11年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。