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サンシャトー和賀
賃貸 マンションサンシャトー和賀
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩11分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩28分福岡県久留米市合川町406-1築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Lead R.E(リードアールイー) 202号
賃貸 アパートLead R.E(リードアールイー) 202号
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩25分 JR久大本線 御井駅 徒歩36分福岡県久留米市高良内町61-1築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルカディアロイヤル 802号
賃貸 マンションアルカディアロイヤル 802号
JR久大本線 南久留米駅 徒歩10分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩22分福岡県久留米市野中町291-3築28年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Pleiades(旧朝妻ビル)
賃貸 マンションPleiades(旧朝妻ビル)
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩4分 JR久大本線 御井駅 徒歩20分福岡県久留米市御井町築42年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロヴァンスI
賃貸 アパートプロヴァンスI
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩9分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩28分福岡県久留米市合川町180-1築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロスペールSII 301号
賃貸 マンションプロスペールSII 301号
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩24分 西鉄甘木線 学校前駅 徒歩25分福岡県久留米市東合川8丁目8-10築22年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RUSSET VILLAGE(ラセットビレッジ)枝光 C号
賃貸 一戸建てRUSSET VILLAGE(ラセットビレッジ)枝光 C号
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩10分 JR久大本線 御井駅 徒歩27分福岡県久留米市合川町409-6築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リュミエール高良内
賃貸 マンションリュミエール高良内
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩28分 JR久大本線 御井駅 徒歩35分福岡県久留米市高良内町築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市合川町395-1 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市合川町395-1 マンション
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩13分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩29分福岡県久留米市合川町395-1築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市東合川町13-7 一戸建て
賃貸 一戸建て福岡県久留米市東合川町13-7 一戸建て
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩13分 西鉄甘木線 五郎丸駅 徒歩30分福岡県久留米市東合川町13-7築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カドル 205号
賃貸 マンションカドル 205号
JR久大本線 御井駅 徒歩24分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩27分福岡県久留米市東合川新町7-35築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エントラール A203
賃貸 アパートエントラール A203
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩11分 JR久大本線 御井駅 徒歩20分福岡県久留米市東合川3丁目15-24築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フリーデン山川
賃貸 アパートフリーデン山川
JR久大本線 御井駅 徒歩13分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩30分福岡県久留米市山川安居野3丁目15-7築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソニア リーベ A棟
賃貸 アパートソニア リーベ A棟
JR久大本線 南久留米駅 徒歩22分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩36分福岡県久留米市国分町1013-1築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ELGRAND上津
賃貸 アパート 新築ELGRAND上津
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩14分 JR久大本線 御井駅 徒歩25分福岡県久留米市御井町2144番24新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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8.5 万円
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管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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3階
-
1LDK
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49.11㎡
-
NEW -
-
-
8.3 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
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48.1㎡
-
NEW -
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-
8.3 万円
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管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
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47.05㎡
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NEW -
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10.9 万円
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管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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2LDK
-
68.79㎡
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NEW -
-
-
10.6 万円
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管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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2階
-
2LDK
-
66.23㎡
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NEW -
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8.5 万円
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管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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2階
-
1LDK
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49.11㎡
-
NEW -
-
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8.3 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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-
2階
-
1LDK
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48.1㎡
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NEW -
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10.6 万円
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管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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2LDK
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66.23㎡
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NEW -
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8.3 万円
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管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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-
1階
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1LDK
-
48.1㎡
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NEW -
-
-
7.9 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
-
51.84㎡
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-
7.9 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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51.84㎡
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-
-
-
7.9 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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51.84㎡
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クレールヴィラ
賃貸 マンションクレールヴィラ
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩20分 JR久大本線 御井駅 徒歩24分福岡県久留米市東合川5丁目6-55築21年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムール松福園C
賃貸 アパートアムール松福園C
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩10分福岡県久留米市御井町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラフォレスト A101
賃貸 アパートヴィラフォレスト A101
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩9分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩25分福岡県久留米市合川町8-12築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ合川 203号
賃貸 マンションソレイユ合川 203号
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩10分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩22分福岡県久留米市合川町1308-1築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Cassa(カッサ) A
賃貸 アパートCassa(カッサ) A
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩12分 JR久大本線 御井駅 徒歩25分福岡県久留米市御井町2021築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BRAVE BASE 久留米東
賃貸 アパートBRAVE BASE 久留米東
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩10分 JR久大本線 御井駅 徒歩19分福岡県久留米市御井町2117築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドソレーユ東合川 101号室◎
賃貸 アパートグランドソレーユ東合川 101号室◎
JR久大本線 御井駅 徒歩10分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩20分福岡県久留米市東合川4丁目4-10築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市山川町1355-1 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市山川町1355-1 マンション
JR久大本線 御井駅 徒歩2分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩20分福岡県久留米市山川町1355-1築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユニヴァリィルミナス 105号
賃貸 アパートユニヴァリィルミナス 105号
JR久大本線 御井駅 徒歩24分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩32分福岡県久留米市東合川新町4-6築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンシエル国分 302号
賃貸 アパートアンシエル国分 302号
JR久大本線 南久留米駅 徒歩10分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩25分福岡県久留米市国分町1298-5築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーベン ルーチェII
賃貸 アパートリーベン ルーチェII
JR久大本線 南久留米駅 徒歩30分 JR久大本線 久留米大学前駅 3.2km福岡県久留米市国分町864築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メジンK A202号
賃貸 アパートメジンK A202号
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩30分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩33分福岡県久留米市高良内町2722-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BRAVE BASE久留米東 B棟
賃貸 アパートBRAVE BASE久留米東 B棟
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩11分 JR久大本線 御井駅 徒歩19分福岡県久留米市御井町2120-16築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市山川安居野3丁目9 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市山川安居野3丁目9 アパート
JR久大本線 御井駅 徒歩13分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩30分福岡県久留米市山川安居野3丁目9築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市高良内町2722-1 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市高良内町2722-1 アパート
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩30分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩33分福岡県久留米市高良内町2722-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。