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サンシャイン
賃貸 マンションサンシャイン
JR久大本線 御井駅 徒歩8分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩21分福岡県久留米市御井旗崎3丁目7-5築11年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルピナス御井
賃貸 アパートルピナス御井
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩21分 JR久大本線 御井駅 徒歩26分福岡県久留米市御井町2502-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イーストリバーコート
賃貸 マンションイーストリバーコート
JR久大本線 御井駅 徒歩26分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩37分福岡県久留米市東合川新町4-3築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローリッシュIII
賃貸 マンションフローリッシュIII
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス10分 土木事務所前下車 徒歩9分福岡県久留米市合川町築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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EKビル
賃貸 マンションEKビル
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩5分 JR久大本線 御井駅 徒歩23分福岡県久留米市朝妻町4-31築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市東合川3丁目13-10 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市東合川3丁目13-10 マンション
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩12分 JR久大本線 御井駅 徒歩20分福岡県久留米市東合川3丁目13-10築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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御井町貸家
賃貸 一戸建て御井町貸家
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩20分 JR久大本線 御井駅 徒歩25分福岡県久留米市御井町2485-14築4年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市野中町345-3 一戸建て
賃貸 一戸建て福岡県久留米市野中町345-3 一戸建て
JR久大本線 南久留米駅 徒歩13分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩18分福岡県久留米市野中町345-3築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市合川町423-19 テラスハウス
賃貸 テラスハウス福岡県久留米市合川町423-19 テラスハウス
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩12分 西鉄甘木線 五郎丸駅 3.6km福岡県久留米市合川町423-19築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィオーレII(セキスイハイム施工)
賃貸 アパートフィオーレII(セキスイハイム施工)
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩9分 JR久大本線 御井駅 徒歩18分福岡県久留米市御井旗崎1丁目10-34築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルペジオ 102号
賃貸 アパートアルペジオ 102号
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩15分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩20分福岡県久留米市合川町1525-1築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グロワール東合川 203号
賃貸 アパートグロワール東合川 203号
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩15分 JR久大本線 御井駅 徒歩20分福岡県久留米市東合川4丁目8-38築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ALLEY(アレイ)7 B208号
賃貸 アパートALLEY(アレイ)7 B208号
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩3分 JR久大本線 御井駅 徒歩22分福岡県久留米市御井朝妻1丁目11-19-1築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンカトレア 202号
賃貸 アパートグリーンカトレア 202号
JR久大本線 南久留米駅 徒歩35分 JR久大本線 久留米大学前駅 3.1km福岡県久留米市高良内町4378-2築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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あらきコーポB
賃貸 アパートあらきコーポB
西鉄甘木線 学校前駅 徒歩28分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩29分福岡県久留米市東合川8丁目7-7築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス大洋
賃貸 アパートレジデンス大洋
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩10分 JR久大本線 御井駅 徒歩14分福岡県久留米市御井町563築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンセットヒルズ
賃貸 マンションサンセットヒルズ
JR久大本線 御井駅 徒歩19分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩31分福岡県久留米市東合川新町11-23築27年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市山川神代1丁目2-27 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市山川神代1丁目2-27 アパート
JR久大本線 御井駅 徒歩23分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩31分福岡県久留米市山川神代1丁目2-27築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンパルティア 201号
賃貸 アパートコンパルティア 201号
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩15分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩20分福岡県久留米市合川町1301-1築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市東合川4丁目8-38 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市東合川4丁目8-38 アパート
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩15分 JR久大本線 御井駅 徒歩20分福岡県久留米市東合川4丁目8-38築17年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビエント A302号
賃貸 アパートビエント A302号
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩18分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩23分福岡県久留米市合川町1182-1築11年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市合川町1301-1 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市合川町1301-1 アパート
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩17分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩21分福岡県久留米市合川町1301-1築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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福岡県久留米市山川安居野3丁目14-9 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市山川安居野3丁目14-9 アパート
JR久大本線 御井駅 徒歩14分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩34分福岡県久留米市山川安居野3丁目14-9築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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福岡県久留米市国分町351-10 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市国分町351-10 アパート
JR久大本線 南久留米駅 徒歩22分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩24分福岡県久留米市国分町351-10築10年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ボヌールM 202号
賃貸 アパートボヌールM 202号
JR久大本線 南久留米駅 徒歩34分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩37分福岡県久留米市高良内町4398-2築12年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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SumiYasuSo(スミヤスソー) 206号
賃貸 アパートSumiYasuSo(スミヤスソー) 206号
JR久大本線 御井駅 徒歩15分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩34分福岡県久留米市山川安居野3丁目14-9築17年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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風祭ハイツ 205号
賃貸 アパート風祭ハイツ 205号
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩10分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩26分福岡県久留米市合川町232-7築27年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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カーサクレスト E
賃貸 一戸建てカーサクレスト E
JR久大本線 御井駅 徒歩25分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩28分福岡県久留米市東合川町7-4築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山下ビル
賃貸 マンション山下ビル
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩4分 JR久大本線 御井駅 徒歩16分福岡県久留米市御井朝妻1丁目6-9築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソールズベリー御井
賃貸 アパートソールズベリー御井
JR久大本線 御井駅 徒歩10分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩20分福岡県久留米市御井旗崎5丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。