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コーポサンフレンズ 202号
賃貸 マンションコーポサンフレンズ 202号
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩17分 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩23分福岡県久留米市東櫛原町749-1築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市合川町1745-4 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市合川町1745-4 アパート
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩19分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩17分福岡県久留米市合川町1745-4築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークヒル小森野 A-301号
賃貸 アパートパークヒル小森野 A-301号
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩23分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩31分福岡県久留米市小森野1丁目12-11築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン櫛原
賃貸 マンショングラン櫛原
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩20分福岡県久留米市東櫛原町2203-1築35年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市小森野4丁目2-2 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市小森野4丁目2-2 アパート
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩22分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩32分福岡県久留米市小森野4丁目2-2築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市東櫛原町495-1 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市東櫛原町495-1 マンション
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩23分福岡県久留米市東櫛原町495-1築15年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステラSTII 102号
賃貸 マンションステラSTII 102号
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩23分福岡県久留米市東櫛原町495-1築15年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール小森野IIB棟 207号
賃貸 アパートセジュール小森野IIB棟 207号
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩24分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩31分福岡県久留米市小森野4丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第1シャフトレジデンス C-2号
賃貸 アパート第1シャフトレジデンス C-2号
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩18分 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩23分福岡県久留米市東櫛原町771-5築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東櫛原35ビル 203号
賃貸 マンション東櫛原35ビル 203号
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩18分 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩22分福岡県久留米市東櫛原町764-1築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴァージュ 202号
賃貸 アパートリヴァージュ 202号
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩15分福岡県久留米市東櫛原町2876-2築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市東櫛原町2882-1 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市東櫛原町2882-1 マンション
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩18分福岡県久留米市東櫛原町2882-1築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アークアムールI A301号
賃貸 アパートアークアムールI A301号
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩22分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩31分福岡県久留米市小森野4丁目3-17築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東櫛原35ビル 203号
賃貸 マンション東櫛原35ビル 203号
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩19分 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩22分福岡県久留米市東櫛原町746-1築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒノデカン 403号
賃貸 マンションヒノデカン 403号
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩18分福岡県久留米市日ノ出町80築26年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリーヴァ日ノ出 202号
賃貸 マンションオリーヴァ日ノ出 202号
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩18分福岡県久留米市日ノ出町81-2築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市櫛原町122-1 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市櫛原町122-1 マンション
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩12分福岡県久留米市櫛原町122-1築47年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルグランドパティオ壱番館
賃貸 アパートエルグランドパティオ壱番館
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩17分福岡県久留米市東櫛原町73築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市日ノ出町81-2 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市日ノ出町81-2 マンション
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩18分福岡県久留米市日ノ出町81-2築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハミングタウン合川 D204号
賃貸 アパートハミングタウン合川 D204号
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩17分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩28分福岡県久留米市合川町1054-2築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
5.9 万円
-
管理費等 -
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
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2階
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3LDK
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65.26㎡
-
-
-
-
5.9 万円
-
管理費等 -
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
-
1階
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3LDK
-
52.59㎡
-
-
-
-
5.7 万円
-
管理費等 -
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
3DK
-
60.42㎡
-
-
-
-
5.7 万円
-
管理費等 -
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
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1階
-
3DK
-
60.42㎡
-
-
-
-
5.7 万円
-
管理費等 -
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
3LDK
-
60.42㎡
-
-
-
-
5.7 万円
-
管理費等 -
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
3LDK
-
52.59㎡
-
-
-
-
5.7 万円
-
管理費等 -
-
敷 2ヶ月礼 なし
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1階
-
3LDK
-
60.42㎡
-
-
-
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5.5 万円
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管理費等 -
-
敷 2ヶ月礼 なし
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1階
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2LDK
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52.59㎡
-
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福岡県久留米市東櫛原町710-1 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市東櫛原町710-1 アパート
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩21分福岡県久留米市東櫛原町710-1築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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花畑ハイツ 307号
賃貸 マンション花畑ハイツ 307号
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩10分福岡県久留米市寺町7-4築46年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンタウン櫛原 D-1号
賃貸 アパートガーデンタウン櫛原 D-1号
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩18分 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩22分福岡県久留米市東櫛原町746-1-2築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市櫛原町128-2 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市櫛原町128-2 マンション
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩17分福岡県久留米市櫛原町128-2築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クイーンズプラザ久留米中央
賃貸 マンションクイーンズプラザ久留米中央
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩13分福岡県久留米市東和町3-3築21年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市東櫛原町2874-9 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市東櫛原町2874-9 マンション
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩16分福岡県久留米市東櫛原町2874-9築49年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イーストハイツ高崎 602号
賃貸 マンションイーストハイツ高崎 602号
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩13分福岡県久留米市東町514築36年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市東町514 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市東町514 マンション
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩13分福岡県久留米市東町514築36年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランカーサ清蘭 406号
賃貸 マンショングランカーサ清蘭 406号
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩15分福岡県久留米市櫛原町122-1築47年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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日吉壱番館 301号
賃貸 マンション日吉壱番館 301号
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩13分福岡県久留米市日吉町137-1築30年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.3 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
-
1LDK
-
40㎡
-
NEW -
-
-
5.3 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
7階
-
1LDK
-
40㎡
-
-
-
-
5.3 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
5階
-
1LDK
-
40㎡
-
-
-
-
5.3 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
40㎡
-
-
-
-
5.0 万円
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管理費等 -
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
1DK
-
28㎡
-
-
-
-
5.3 万円
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管理費等 -
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
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8階
-
ワンルーム
-
40㎡
-
-
-
-
5.0 万円
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管理費等 -
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
7階
-
1DK
-
28㎡
-
-
-
-
5.0 万円
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管理費等 -
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
6階
-
1DK
-
28㎡
-
-
-
-
5.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
1DK
-
28㎡
-
-
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。