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ライオンズマンションマキシム櫛原 607号
賃貸 マンションライオンズマンションマキシム櫛原 607号
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩23分福岡県久留米市東櫛原町1137-1築35年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市櫛原町58-2 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市櫛原町58-2 アパート
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩17分福岡県久留米市櫛原町58-2築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市日吉町137-1 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市日吉町137-1 マンション
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩13分福岡県久留米市日吉町137-1築30年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾネット公園通サウスサイド 101号
賃貸 アパートメゾネット公園通サウスサイド 101号
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩10分福岡県久留米市通外町164-1-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ギャラン東櫛原 103号
賃貸 マンションギャラン東櫛原 103号
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩20分福岡県久留米市東櫛原町680-6築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市東和町4-5 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市東和町4-5 マンション
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩15分福岡県久留米市東和町4-5築45年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレステージ櫛原
賃貸 マンション 新築プレステージ櫛原
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩19分福岡県久留米市東櫛原町1450-9新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランドヒルズ篠山 502◎
賃貸 マンショングランドヒルズ篠山 502◎
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩21分福岡県久留米市篠山町250-17築14年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プルミエ東和 202号
賃貸 マンションプルミエ東和 202号
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩15分福岡県久留米市東和町4-5築45年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリマヴェーラ花の木 弐番館
賃貸 マンションプリマヴェーラ花の木 弐番館
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩15分 JR久大本線 久留米駅 徒歩20分福岡県久留米市東櫛原町築11年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市東櫛原町2580-1 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市東櫛原町2580-1 マンション
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩12分福岡県久留米市東櫛原町2580-1築13年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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すかる通東
賃貸 マンションすかる通東
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩7分福岡県久留米市通町築11年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モントーレヒルズ東櫛原 307号
賃貸 マンションモントーレヒルズ東櫛原 307号
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩14分福岡県久留米市東櫛原町2580-1築13年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ土居の内
賃貸 アパートコーポ土居の内
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩17分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩18分福岡県久留米市合川町2034-1築43年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンタウン櫛原 D-5
賃貸 テラスハウスガーデンタウン櫛原 D-5
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩16分 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩23分福岡県久留米市東櫛原町746-1築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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第1シャフトレジデンス C-2
賃貸 テラスハウス第1シャフトレジデンス C-2
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩19分 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩20分福岡県久留米市東櫛原町771-5築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール東櫛原 212号
賃貸 アパートセジュール東櫛原 212号
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩20分福岡県久留米市東櫛原町477-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラヴィエ小森野 103号
賃貸 アパートクラヴィエ小森野 103号
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩25分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩35分福岡県久留米市小森野4丁目20-11築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エステートマンション久留米医大前弐番館
賃貸 マンションエステートマンション久留米医大前弐番館
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩17分 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩19分福岡県久留米市日ノ出町11築34年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Cotti南薫
賃貸 アパートCotti南薫
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩11分福岡県久留米市南薫町1564-6築12年地上2階建て-
間取り図
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MAST東櫛原B棟 B103
賃貸 マンションMAST東櫛原B棟 B103
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩17分 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩24分福岡県久留米市東櫛原町652-1築10年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォールメゾン壱番館
賃貸 マンションコンフォールメゾン壱番館
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩21分福岡県久留米市東櫛原町678-1築22年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ガーデンハウス迎野
賃貸 アパートガーデンハウス迎野
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩20分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩19分福岡県久留米市合川町1727-1築24年地上2階建て-
間取り図
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水城ビル
賃貸 マンション水城ビル
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩13分福岡県久留米市東和町3-20築43年地上6階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリマヴェーラ花の木 弐番館
賃貸 マンションプリマヴェーラ花の木 弐番館
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩17分福岡県久留米市東櫛原町2207築11年地上8階建て-
間取り図
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権藤ビル 201◎
賃貸 アパート権藤ビル 201◎
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩18分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩24分福岡県久留米市東櫛原町648-1築36年地上3階建て-
間取り図
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福岡県久留米市合川町1727-1 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市合川町1727-1 アパート
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩20分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩19分福岡県久留米市合川町1727-1築24年地上2階建て-
間取り図
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ソレイユコート東町
賃貸 マンションソレイユコート東町
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩13分福岡県久留米市東町506-11築22年地上7階建て-
間取り図
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福岡県久留米市東町506-11 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市東町506-11 マンション
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩13分福岡県久留米市東町506-11築22年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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リーベルコートII 301号
賃貸 マンションリーベルコートII 301号
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩19分福岡県久留米市通町6-23築48年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。