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オリーヴァ東櫛原A棟 205号
賃貸 アパートオリーヴァ東櫛原A棟 205号
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩20分福岡県久留米市東櫛原町503-12築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボリ・モゼII
賃貸 マンションボリ・モゼII
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩20分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩30分福岡県久留米市新合川1丁目築19年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセレント櫛原
賃貸 マンションエクセレント櫛原
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩2分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩14分福岡県久留米市東櫛原町築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール光 205号
賃貸 アパートセジュール光 205号
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩20分福岡県久留米市高野2丁目11-2築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エムズコート
賃貸 アパートエムズコート
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩12分福岡県久留米市螢川町7-1築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市高野2丁目11-2 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市高野2丁目11-2 アパート
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩20分福岡県久留米市高野2丁目11-2築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランス櫛原
賃貸 アパートフレグランス櫛原
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩18分福岡県久留米市東櫛原町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ノプレア加志雅
賃貸 マンションノプレア加志雅
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩11分福岡県久留米市東町509-1築17年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラムフィールド東櫛原 203号
賃貸 マンションプラムフィールド東櫛原 203号
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩15分福岡県久留米市東櫛原町501-1築7年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリーヴァ日ノ出 303号
賃貸 マンションオリーヴァ日ノ出 303号
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩18分福岡県久留米市日ノ出町81-2築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローレルハイツ南薫
賃貸 アパートローレルハイツ南薫
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩13分福岡県久留米市南薫町1560-1築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡マンション B3号
賃貸 アパート岡マンション B3号
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩15分福岡県久留米市櫛原町124-27築52年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポアゼリア 101号
賃貸 アパートコーポアゼリア 101号
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩15分福岡県久留米市東櫛原町2885-1築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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本松ビル
賃貸 マンション本松ビル
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩19分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩29分福岡県久留米市東合川1丁目10-31築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ビューハイツ小森野 A101号
賃貸 アパートビューハイツ小森野 A101号
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩23分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩33分福岡県久留米市小森野4丁目4-14築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リ・エミネンス 305号
賃貸 マンションリ・エミネンス 305号
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩21分福岡県久留米市東櫛原町981-1築16年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラムフィールド東櫛原
賃貸 マンションプラムフィールド東櫛原
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩16分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩25分福岡県久留米市東櫛原町築7年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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組坂ビルNo9 202号
賃貸 マンション組坂ビルNo9 202号
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩6分 西鉄甘木線 宮の陣駅 徒歩17分福岡県久留米市東櫛原町346-1築42年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AP−BOX TAKANO 2
賃貸 アパートAP−BOX TAKANO 2
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩25分福岡県久留米市高野2丁目2-17-2築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セジュール壹番館B
賃貸 アパートセジュール壹番館B
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩17分 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩27分福岡県久留米市東櫛原町673-2築35年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エステートマンション久留米医大前弐番館
賃貸 マンションエステートマンション久留米医大前弐番館
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩16分 JR久大本線 久留米駅 徒歩19分福岡県久留米市日ノ出町11築34年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラトナス
賃貸 アパートラトナス
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩19分 西鉄甘木線 宮の陣駅 徒歩25分福岡県久留米市東櫛原町築7年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ティダタウン大手町
賃貸 マンションティダタウン大手町
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩11分福岡県久留米市大手町2-4築8年地上9階建て-
間取り図
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カーサブリランテ櫛原 101号
賃貸 アパートカーサブリランテ櫛原 101号
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩16分福岡県久留米市櫛原町58-2築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ミレニアム A-101号
賃貸 アパートメゾン・ド・ミレニアム A-101号
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩22分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩32分福岡県久留米市小森野4丁目3-16築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県久留米市小森野4丁目3-15 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市小森野4丁目3-15 アパート
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩23分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩31分福岡県久留米市小森野4丁目3-15築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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コリーナ櫛原 A
賃貸 一戸建てコリーナ櫛原 A
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩16分福岡県久留米市東櫛原町1470築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ミレニアムA
賃貸 アパートメゾン・ド・ミレニアムA
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩23分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩33分福岡県久留米市小森野4丁目3-15築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ライオンズマンションマキシム櫛原 607号
賃貸 マンションライオンズマンションマキシム櫛原 607号
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩23分福岡県久留米市東櫛原町1137-1築35年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市櫛原町58-2 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市櫛原町58-2 アパート
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩17分福岡県久留米市櫛原町58-2築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。