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シティーハイムよしむら
賃貸 アパートシティーハイムよしむら
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩17分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩18分福岡県久留米市日ノ出町22築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ小森野C棟 C21
賃貸 アパートサンハイツ小森野C棟 C21
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩28分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩32分福岡県久留米市小森野2丁目10-11築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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井上ハイムB棟 H-2
賃貸 マンション井上ハイムB棟 H-2
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩14分福岡県久留米市東櫛原町1388-3築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PlumM I
賃貸 アパート 新築PlumM I
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩19分福岡県久留米市宮ノ陣5丁目10-19新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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9.7 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
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2LDK
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68㎡
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9.3 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
-
2LDK
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62.92㎡
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-
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9.2 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
-
2LDK
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63.53㎡
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9.2 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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2LDK
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62.92㎡
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9.1 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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2LDK
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63.53㎡
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9.1 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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2LDK
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62.92㎡
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9.0 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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2LDK
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63.53㎡
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シャンティ小森野B棟 B201
賃貸 アパートシャンティ小森野B棟 B201
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩29分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩32分福岡県久留米市小森野4丁目10-30築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ルーチェ宮の陣駅前
賃貸 アパート 新築ラ・ルーチェ宮の陣駅前
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩1分 西鉄甘木線 櫛原駅 徒歩17分福岡県久留米市宮ノ陣1丁目7-37新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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9.6 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
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2LDK
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64.59㎡
-
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-
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7.15 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
-
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3階
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1LDK
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41.31㎡
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-
-
9.5 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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2LDK
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64.59㎡
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-
-
7.15 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
-
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2階
-
1LDK
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41.68㎡
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7.05 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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1LDK
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41.31㎡
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9.4 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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2LDK
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64.59㎡
-
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-
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6.95 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
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41.31㎡
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ビューハイツ小森野A棟 A101
賃貸 アパートビューハイツ小森野A棟 A101
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩26分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩28分福岡県久留米市小森野4丁目4-11築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アークアムールIA棟 A301
賃貸 アパートアークアムールIA棟 A301
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩25分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩27分福岡県久留米市小森野4丁目3-17築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MAST東櫛原B棟 B103
賃貸 マンションMAST東櫛原B棟 B103
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩17分 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩24分福岡県久留米市東櫛原町652-1築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンガイア和賀
賃貸 マンションサンガイア和賀
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩22分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩25分福岡県久留米市新合川2丁目築14年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロスペールSV
賃貸 マンションプロスペールSV
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩23分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩29分福岡県久留米市新合川1丁目築19年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市小森野4丁目20-27 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市小森野4丁目20-27 アパート
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩25分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩36分福岡県久留米市小森野4丁目20-27築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ルーチェ東櫛原
賃貸 マンションラ・ルーチェ東櫛原
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩16分福岡県久留米市東櫛原町111-6築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市東櫛原町529-6 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市東櫛原町529-6 アパート
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩18分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩22分福岡県久留米市東櫛原町529-6築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒカリノ宮ノ陣
賃貸 マンションヒカリノ宮ノ陣
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩20分福岡県久留米市宮ノ陣5丁目築34年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャングリラI
賃貸 マンションシャングリラI
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩13分福岡県久留米市合川町築9年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランドルフ 302号
賃貸 マンションブランドルフ 302号
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩18分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩19分福岡県久留米市合川町1535-1築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションR 603号
賃貸 マンションマンションR 603号
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩20分福岡県久留米市東櫛原町42-3築2年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハミングタウン合川 C-203号
賃貸 アパートハミングタウン合川 C-203号
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩17分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩28分福岡県久留米市合川町1054-2築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.9 万円
-
管理費等 -
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敷 2ヶ月礼 なし
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2階
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3LDK
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65.26㎡
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5.9 万円
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管理費等 -
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敷 2ヶ月礼 なし
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1階
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3LDK
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52.59㎡
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-
5.7 万円
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管理費等 -
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敷 2ヶ月礼 なし
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2階
-
3DK
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60.42㎡
-
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-
-
5.7 万円
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管理費等 -
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敷 2ヶ月礼 なし
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1階
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3DK
-
60.42㎡
-
-
-
-
5.7 万円
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管理費等 -
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敷 2ヶ月礼 なし
-
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2階
-
3LDK
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60.42㎡
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-
-
5.7 万円
-
管理費等 -
-
敷 2ヶ月礼 なし
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1階
-
3LDK
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52.59㎡
-
-
-
-
5.7 万円
-
管理費等 -
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
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1階
-
3LDK
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60.42㎡
-
-
-
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5.5 万円
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管理費等 -
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敷 2ヶ月礼 なし
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1階
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2LDK
-
52.59㎡
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福岡県久留米市東櫛原町1282 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市東櫛原町1282 マンション
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩14分福岡県久留米市東櫛原町1282築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市東櫛原町746-1-2 タウンハウス
賃貸 タウンハウス福岡県久留米市東櫛原町746-1-2 タウンハウス
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩17分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩24分福岡県久留米市東櫛原町746-1-2築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミレニアム21
賃貸 マンションミレニアム21
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩18分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩27分福岡県久留米市合川町築24年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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友愛ビル
賃貸 マンション友愛ビル
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩16分福岡県久留米市東櫛原町2874-9築49年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンフジヨシ
賃貸 マンションメゾンフジヨシ
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩19分福岡県久留米市日ノ出町75築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステートK 106号
賃貸 マンションエステートK 106号
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩19分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩19分福岡県久留米市合川町1764築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーサー久留米グランセ
賃貸 マンションアーサー久留米グランセ
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩14分福岡県久留米市諏訪野町築26年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市東町5-10 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市東町5-10 マンション
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩8分福岡県久留米市東町5-10築40年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューライフ84
賃貸 マンションニューライフ84
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩8分福岡県久留米市東町5-10築41年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市東櫛原町520-1 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市東櫛原町520-1 アパート
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩17分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩23分福岡県久留米市東櫛原町520-1築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Soavita南薫西 105号
賃貸 マンションSoavita南薫西 105号
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分福岡県久留米市南薫西町2022-3築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。