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ウッドパルナ I
賃貸 アパートウッドパルナ I
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩21分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩22分福岡県久留米市合川町1877-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東櫛原35ビル
賃貸 マンション東櫛原35ビル
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩18分 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩21分福岡県久留米市東櫛原町764-1築36年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス東櫛原
賃貸 マンションレジデンス東櫛原
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩20分福岡県久留米市東櫛原町711-3築15年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市東櫛原町2564-2 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市東櫛原町2564-2 アパート
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩13分福岡県久留米市東櫛原町2564-2築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヒル C-101号
賃貸 アパートグリーンヒル C-101号
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩28分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩30分福岡県久留米市合川町1012-1築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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i-class(アイクラス)
賃貸 アパートi-class(アイクラス)
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩10分福岡県久留米市東櫛原町2564-2築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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J’s stageII
賃貸 アパートJ’s stageII
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩17分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩19分福岡県久留米市合川町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モントーレヒルズ悠 601号
賃貸 マンションモントーレヒルズ悠 601号
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩8分福岡県久留米市南薫西町1983-1築9年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市螢川町6-11 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市螢川町6-11 マンション
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩13分福岡県久留米市螢川町6-11築28年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヒルC棟
賃貸 アパートグリーンヒルC棟
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩28分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩29分福岡県久留米市合川町1012-1築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モンテベール南風 108号
賃貸 アパートモンテベール南風 108号
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩10分福岡県久留米市南薫西町1939-1築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Willing COZYウィリングコージー 503号
賃貸 マンションWilling COZYウィリングコージー 503号
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩18分福岡県久留米市日吉町17-7築7年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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nido Lieto(ニド リエート) D
賃貸 アパートnido Lieto(ニド リエート) D
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩10分福岡県久留米市通外町79-9築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市通外町79-9 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市通外町79-9 アパート
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩10分福岡県久留米市通外町79-9築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベスタ櫛原
賃貸 マンションベスタ櫛原
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩23分福岡県久留米市日ノ出町築17年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2山下ビル
賃貸 マンション第2山下ビル
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩11分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩15分福岡県久留米市櫛原町125-5築49年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市櫛原町125-5 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市櫛原町125-5 マンション
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩11分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩15分福岡県久留米市櫛原町125-5築49年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ELGRAND久留米(エルグランドクルメ) 904号
賃貸 マンションELGRAND久留米(エルグランドクルメ) 904号
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩22分福岡県久留米市東櫛原町997築1年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県久留米市通外町87-1 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市通外町87-1 マンション
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩13分福岡県久留米市通外町87-1築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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トーカンキャステール日の出町 301号
賃貸 マンショントーカンキャステール日の出町 301号
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩16分 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩18分福岡県久留米市日ノ出町14-1築37年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ユニバーシティ櫛原
賃貸 マンションユニバーシティ櫛原
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩16分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩24分福岡県久留米市東櫛原町1012-1築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県久留米市日ノ出町1-1 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市日ノ出町1-1 マンション
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩22分福岡県久留米市日ノ出町1-1築17年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レシデンシア小森野E棟 E101
賃貸 アパートレシデンシア小森野E棟 E101
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩27分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩32分福岡県久留米市小森野5丁目13-21築20年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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ガーデンタウン櫛原 D-1
賃貸 テラスハウスガーデンタウン櫛原 D-1
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩16分 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩23分福岡県久留米市東櫛原町746-1築37年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コンフォールメゾン2番館
賃貸 マンションコンフォールメゾン2番館
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩15分 西鉄甘木線 宮の陣駅 徒歩23分福岡県久留米市東櫛原町築22年地上4階建て-
間取り図
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セジュール弐番館
賃貸 アパートセジュール弐番館
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩25分福岡県久留米市東櫛原町675-1築29年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県久留米市東町1-13 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市東町1-13 マンション
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩11分福岡県久留米市東町1-13築8年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県久留米市東櫛原町75 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市東櫛原町75 アパート
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩17分福岡県久留米市東櫛原町75築7年地上3階建て-
間取り図
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レ・ファミール・ド・ジョイ60 A-202号
賃貸 アパートレ・ファミール・ド・ジョイ60 A-202号
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩19分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩22分福岡県久留米市東櫛原町529-6築29年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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J’s stageII
賃貸 アパートJ’s stageII
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩18分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩20分福岡県久留米市合川町1767-1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。