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メゾンカルテット
賃貸 アパートメゾンカルテット
JR奥羽本線 秋田駅 バス16分 桜町下車 徒歩2分 JR奥羽本線 泉外旭川駅 徒歩14分秋田県秋田市保戸野桜町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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朝日プラザ秋田中央
賃貸 マンション朝日プラザ秋田中央
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩19分 JR羽越本線 秋田駅 徒歩19分秋田県秋田市大町1丁目築35年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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泉コーポ 2-2
賃貸 アパート泉コーポ 2-2
JR奥羽本線 秋田駅 バス20分 秋操近隣公園入口下車 徒歩5分秋田県秋田市泉中央2丁目築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウニイ・K
賃貸 アパートタウニイ・K
JR奥羽本線 秋田駅 バス15分 旭川小学校前下車 徒歩3分秋田県秋田市旭川新藤田東町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライト
賃貸 アパートサンライト
JR奥羽本線 秋田駅 バス11分 面影橋下車 徒歩3分秋田県秋田市八橋南1丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストヒルズ山王
賃貸 マンションフォレストヒルズ山王
JR奥羽本線 秋田駅 バス19分 川尻大川町下車 徒歩4分 JR奥羽本線 秋田駅 バス17分 臨海十字路下車 徒歩8分秋田県秋田市山王沼田町築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンシャルストーク
賃貸 アパートレジデンシャルストーク
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩15分秋田県秋田市東通5丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイハイツ堂ノ前
賃貸 アパートスカイハイツ堂ノ前
JR奥羽本線 秋田駅 バス24分 卸売市場入口下車 徒歩8分秋田県秋田市外旭川八柳3丁目築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ外旭川
賃貸 アパートサンハイツ外旭川
JR奥羽本線 泉外旭川駅 徒歩9分 JR奥羽本線 秋田駅 バス20分 八幡田一丁目下車 徒歩4分秋田県秋田市外旭川八幡田1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハウスハンブルク
賃貸 アパートハウスハンブルク
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩25分秋田県秋田市広面字碇築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大町スカイハイツ
賃貸 アパート大町スカイハイツ
JR奥羽本線 秋田駅 バス15分 大町六丁目下車 徒歩1分秋田県秋田市大町6丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広面 宮澤邸
賃貸 一戸建て広面 宮澤邸
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩20分秋田県秋田市広面字家ノ下築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウニィ立花
賃貸 アパートタウニィ立花
JR奥羽本線 秋田駅 バス7分 横森二丁目下車 徒歩7分秋田県秋田市横森2丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・カーサC棟
賃貸 アパートラ・カーサC棟
JR奥羽本線 秋田駅 バス10分 横森二丁目下車 徒歩7分秋田県秋田市横森3丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤル山王 2C
賃貸 マンションロイヤル山王 2C
JR奥羽本線 秋田駅 バス8分 県庁第二庁舎前下車 徒歩3分秋田県秋田市山王2丁目築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサユザワ
賃貸 アパートカーサユザワ
JR秋田新幹線 秋田駅 徒歩19分 JR奥羽本線 秋田駅 徒歩19分秋田県秋田市広面字小沼古川端築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アパートメントキャンパス
賃貸 アパートアパートメントキャンパス
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩20分秋田県秋田市広面字家ノ下築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大住3丁目 草?邸
賃貸 一戸建て大住3丁目 草?邸
JR羽越本線 羽後牛島駅 徒歩13分 JR奥羽本線 秋田駅 バス17分 二ツ屋上丁下車 徒歩9分秋田県秋田市大住3丁目築35年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千秋中島町 内田邸
賃貸 一戸建て千秋中島町 内田邸
JR奥羽本線 秋田駅 バス15分 原の町下車 徒歩5分秋田県秋田市千秋中島町築34年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライオンズマンション中通
賃貸 マンションライオンズマンション中通
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩13分 JR奥羽本線 秋田駅 バス6分 中通一丁目下車 徒歩3分秋田県秋田市中通3丁目築39年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホームクリエイトII
賃貸 アパートホームクリエイトII
JR奥羽本線 秋田駅 バス11分 桜入口下車 徒歩5分秋田県秋田市桜3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポささき
賃貸 アパートコーポささき
JR奥羽本線 秋田駅 バス20分 上新田下車 徒歩2分秋田県秋田市仁井田栄町築36年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アーバンライフK&K
賃貸 アパートアーバンライフK&K
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩28分 JR羽越本線 秋田駅 徒歩28分秋田県秋田市旭南2丁目築60年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイレジデンシア山王
賃貸 マンションスカイレジデンシア山王
JR奥羽本線 秋田駅 バス12分 県庁第二庁舎前下車 徒歩6分 JR羽越本線 秋田駅 バス12分 県庁第二庁舎前下車 徒歩6分秋田県秋田市山王3丁目築35年地上12階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシティ華菜A
賃貸 アパートサンシティ華菜A
JR羽越本線 羽後牛島駅 徒歩7分 JR奥羽本線 秋田駅 バス19分 大住団地入口下車 徒歩5分秋田県秋田市牛島西2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポ多田
賃貸 アパートコーポ多田
JR奥羽本線 秋田駅 バス13分 千代田町下車 徒歩4分 JR奥羽本線 泉外旭川駅 徒歩18分秋田県秋田市保戸野千代田町築43年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ユースピア松美
賃貸 アパートユースピア松美
JR奥羽本線 秋田駅 バス16分 松美ガ丘南町下車 徒歩1分秋田県秋田市新屋松美町築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステートけやき
賃貸 アパートエステートけやき
JR奥羽本線 秋田駅 バス15分 マツダ前下車 徒歩7分 JR羽越本線 秋田駅 バス15分 マツダ前下車 徒歩7分秋田県秋田市八橋鯲沼町築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ノア飯島
賃貸 マンションメゾン・ド・ノア飯島
JR奥羽本線 上飯島駅 徒歩18分 JR奥羽本線 秋田駅 バス31分 飯島コミュニティセンター入口下車 徒歩12分秋田県秋田市飯島字坂道端築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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飯島鼠田四丁目 宇佐美邸
賃貸 アパート飯島鼠田四丁目 宇佐美邸
JR奥羽本線 上飯島駅 徒歩10分 JR奥羽本線 秋田駅 バス32分 飯島二区下車 徒歩10分秋田県秋田市飯島鼠田4丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。