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ブルージュ拾弐番館
賃貸 アパートブルージュ拾弐番館
JR奥羽本線 秋田駅 バス22分 仁井田本町5丁目下車 徒歩7分秋田県秋田市御野場新町5丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポこまき
賃貸 アパートコーポこまき
JR奥羽本線 秋田駅 バス12分 八橋下車 徒歩3分 JR羽越本線 秋田駅 バス12分 八橋下車 徒歩3分秋田県秋田市八橋本町4丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィルシェルB
賃貸 アパートヴィルシェルB
JR奥羽本線 秋田駅 バス21分 ハローワーク秋田駅前下車 徒歩9分秋田県秋田市卸町4丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライフキャップ飯島道東 V
賃貸 アパート 新築ライフキャップ飯島道東 V
JR奥羽本線 上飯島駅 徒歩15分 JR奥羽本線 秋田駅 バス31分 飯島コミュニティセンター入口下車 徒歩5分秋田県秋田市飯島道東1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホームクリエイトII
賃貸 アパートホームクリエイトII
JR奥羽本線 秋田駅 バス11分 桜入口下車 徒歩5分秋田県秋田市桜3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピアネス日吉
賃貸 アパートピアネス日吉
JR奥羽本線 秋田駅 バス28分 新屋日吉町下車 徒歩1分 JR羽越本線 新屋駅 徒歩17分秋田県秋田市新屋日吉町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンハイツ港南C
賃貸 アパートアーバンハイツ港南C
JR奥羽本線 土崎駅 徒歩18分 JR奥羽本線 秋田駅 バス23分 港南2丁目下車 徒歩2分秋田県秋田市土崎港南3丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サイレントヒルズB
賃貸 アパートサイレントヒルズB
JR奥羽本線 秋田駅 バス25分 中央高校前下車 徒歩7分 JR奥羽本線 土崎駅 徒歩28分秋田県秋田市将軍野南1丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ鈴木
賃貸 アパートコーポ鈴木
JR奥羽本線 秋田駅 バス16分 二ツ屋下丁下車 徒歩2分秋田県秋田市仁井田二ツ屋1丁目築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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牛島東六丁目 山本邸
賃貸 一戸建て牛島東六丁目 山本邸
JR奥羽本線 秋田駅 バス25分 牛島小学校前下車 徒歩2分 JR羽越本線 羽後牛島駅 徒歩13分秋田県秋田市牛島東6丁目築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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相場ビルサンハイム
賃貸 マンション相場ビルサンハイム
JR奥羽本線 秋田駅 バス17分 旭南3丁目下車 徒歩2分秋田県秋田市旭南2丁目築49年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドリマビューII F
賃貸 アパートドリマビューII F
JR奥羽本線 秋田駅 バス16分 八橋大畑下車 徒歩5分 JR羽越本線 秋田駅 バス16分 八橋大畑下車 徒歩5分秋田県秋田市八橋イサノ2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・スペランツァ山王
賃貸 マンションラ・スペランツァ山王
JR奥羽本線 秋田駅 バス17分 山王交番前下車 徒歩2分秋田県秋田市山王中島町築46年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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根本アパート
賃貸 アパート根本アパート
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩22分 JR奥羽本線 秋田駅 バス14分 保戸野八丁下車 徒歩4分秋田県秋田市保戸野八丁築60年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ斉藤
賃貸 アパートコーポ斉藤
JR奥羽本線 土崎駅 徒歩24分 JR奥羽本線 秋田駅 バス20分 護国神社裏参道下車 徒歩6分秋田県秋田市将軍野南5丁目築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・クラシカ
賃貸 アパートザ・クラシカ
JR奥羽本線 秋田駅 バス19分 川尻大川町下車 徒歩7分秋田県秋田市川尻大川町築14年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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手形からみでん M邸 -
賃貸 一戸建て手形からみでん M邸 -
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩22分秋田県秋田市手形からみでん築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポサンシャインI
賃貸 アパートコーポサンシャインI
JR奥羽本線 秋田駅 バス24分 八幡田二丁目下車 徒歩4分 JR奥羽本線 泉外旭川駅 徒歩14分秋田県秋田市外旭川字梶ノ目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ツェーダーベルク
賃貸 アパートツェーダーベルク
JR奥羽本線 秋田駅 バス16分 朝日町下車 徒歩1分秋田県秋田市新屋朝日町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール三和
賃貸 アパートセジュール三和
JR奥羽本線 秋田駅 バス16分 新藤田下車 徒歩5分秋田県秋田市旭川新藤田西町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仙北屋ニューハイム
賃貸 マンション仙北屋ニューハイム
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩28分 JR羽越本線 秋田駅 徒歩28分秋田県秋田市旭南1丁目築45年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィステリア I
賃貸 アパート 新築ウィステリア I
JR羽越本線 羽後牛島駅 徒歩2分 JR奥羽本線 秋田駅 バス14分 牛島駅入口下車 徒歩4分秋田県秋田市牛島西1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コンフォート94
賃貸 アパートコンフォート94
JR奥羽本線 秋田駅 バス32分 運転免許センター前下車 徒歩2分秋田県秋田市新屋南浜町築31年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスハマナスI D
賃貸 アパートレジデンスハマナスI D
JR奥羽本線 土崎駅 徒歩15分 JR奥羽本線 秋田駅 バス28分 港中央五丁目下車 徒歩10分秋田県秋田市土崎港相染町字浜ナシ山築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カルディア山王
賃貸 マンションカルディア山王
JR奥羽本線 秋田駅 バス19分 川尻大川町下車 徒歩4分秋田県秋田市山王沼田町築35年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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トーカンマンション八橋プラザ
賃貸 マンショントーカンマンション八橋プラザ
JR奥羽本線 秋田駅 バス17分 秋田運輸支局下車 徒歩4分 JR奥羽本線 泉外旭川駅 徒歩18分秋田県秋田市八橋大畑2丁目築32年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンロイヤルひがし
賃貸 アパートサンロイヤルひがし
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩17分秋田県秋田市広面字鬼頭築39年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アーバンハイツ山王
賃貸 アパートアーバンハイツ山王
JR奥羽本線 秋田駅 バス17分 臨海十字路下車 徒歩4分 JR羽越本線 秋田駅 バス17分 臨海十字路下車 徒歩4分秋田県秋田市山王臨海町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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風の清澄 C棟
賃貸 アパート風の清澄 C棟
JR奥羽本線 秋田駅 バス17分 旭川団地前下車 徒歩5分秋田県秋田市旭川清澄町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンカルテット
賃貸 アパートメゾンカルテット
JR奥羽本線 秋田駅 バス16分 桜町下車 徒歩2分 JR奥羽本線 泉外旭川駅 徒歩14分秋田県秋田市保戸野桜町築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。