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ヴェルドミール御所野B
賃貸 アパートヴェルドミール御所野B
JR奥羽本線 秋田駅 バス25分 御所野ニュータウン下車 徒歩5分秋田県秋田市御所野元町4丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アメニティハウス
賃貸 アパートアメニティハウス
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩20分秋田県秋田市広面字家ノ下築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイドコーポ静河荘
賃貸 マンションリバーサイドコーポ静河荘
JR奥羽本線 秋田駅 バス16分 旭南2丁目下車 徒歩4分 JR秋田新幹線 秋田駅 徒歩27分秋田県秋田市旭南2丁目築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュアハウスHIROII
賃貸 アパートピュアハウスHIROII
JR奥羽本線 秋田駅 バス20分 御野場団地入口下車 徒歩5分秋田県秋田市仁井田本町3丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーヴァきよすみD
賃貸 アパートリーヴァきよすみD
JR奥羽本線 秋田駅 バス15分 旭川団地前下車 徒歩7分秋田県秋田市旭川清澄町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール蘭
賃貸 アパートセジュール蘭
JR奥羽本線 秋田駅 バス17分 牛島東五丁目バス停下車 徒歩5分 JR羽越本線 羽後牛島駅 徒歩3分秋田県秋田市牛島西2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルレジデンス
賃貸 マンションロイヤルレジデンス
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩25分 JR羽越本線 秋田駅 徒歩25分秋田県秋田市旭北錦町築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイド桜
賃貸 アパートリバーサイド桜
JR奥羽本線 秋田駅 バス10分 桜入口下車 徒歩2分秋田県秋田市桜1丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクアステージ山王I
賃貸 マンションアクアステージ山王I
JR奥羽本線 秋田駅 バス13分 八橋市民広場前下車 徒歩4分秋田県秋田市山王7丁目築48年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーガルコートC
賃貸 アパートリーガルコートC
JR奥羽本線 土崎駅 徒歩5分 JR奥羽本線 秋田駅 バス28分 土崎駅前下車 徒歩7分秋田県秋田市土崎港東3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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風の清澄 B棟
賃貸 アパート風の清澄 B棟
JR奥羽本線 秋田駅 バス17分 旭川団地前下車 徒歩5分秋田県秋田市旭川清澄町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンド・ノエル
賃貸 アパートメゾンド・ノエル
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩24分秋田県秋田市楢山南中町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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二葉マンション
賃貸 マンション二葉マンション
JR奥羽本線 秋田駅 バス16分 県立体育館前下車 徒歩5分秋田県秋田市山王中島町築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンハイツ新屋駅前D棟
賃貸 アパートアーバンハイツ新屋駅前D棟
JR羽越本線 新屋駅 徒歩3分 JR奥羽本線 秋田駅 バス28分 西部サービスセンター下車 徒歩3分秋田県秋田市新屋扇町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランド ルーチェ 寺内
賃貸 アパートグランド ルーチェ 寺内
JR奥羽本線 秋田駅 5.1km JR奥羽本線 泉外旭川駅 徒歩27分秋田県秋田市寺内児桜3丁目14番24号築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレースメモリー秋田 1A
賃貸 アパートグレースメモリー秋田 1A
JR奥羽本線 秋田駅 バス16分 コマツ秋田前下車 徒歩5分 JR羽越本線 秋田駅 バス16分 コマツ秋田前下車 徒歩5分秋田県秋田市川尻大川町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボナールハイツ 1
賃貸 アパートボナールハイツ 1
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩7分秋田県秋田市手形字西谷地築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス桑原A
賃貸 アパートレジデンス桑原A
JR奥羽本線 秋田駅 バス18分 みそのホーム前下車 徒歩4分秋田県秋田市寺内油田2丁目築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェアハウスコマツ
賃貸 アパートフェアハウスコマツ
JR奥羽本線 秋田駅 バス15分 マツダ前下車 徒歩7分 JR羽越本線 秋田駅 バス15分 マツダ前下車 徒歩7分秋田県秋田市八橋田五郎1丁目築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パインニードル
賃貸 アパートパインニードル
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩25分秋田県秋田市楢山南中町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレエ佐竹町
賃貸 アパートクレエ佐竹町
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩16分秋田県秋田市楢山佐竹町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Corpo Fuji
賃貸 アパートCorpo Fuji
JR奥羽本線 秋田駅 バス10分 秋田運輸支局入口下車 徒歩2分 JR奥羽本線 泉外旭川駅 徒歩17分秋田県秋田市泉字登木築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メープルハウス
賃貸 アパートメープルハウス
JR奥羽本線 秋田駅 バス25分 砂山下車 徒歩7分 JR奥羽本線 土崎駅 バス10分 砂山下車 徒歩7分秋田県秋田市土崎港相染町字沖谷地築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンライフ野村
賃貸 アパートアーバンライフ野村
JR奥羽本線 秋田駅 バス19分 高野一区下車 徒歩4分 JR奥羽本線 泉外旭川駅 徒歩28分秋田県秋田市外旭川字野村築40年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライフキャップ飯島道東 O
賃貸 アパート 新築ライフキャップ飯島道東 O
JR奥羽本線 上飯島駅 徒歩15分 JR奥羽本線 秋田駅 バス31分 飯島コミュニティセンター入口下車 徒歩5分秋田県秋田市飯島道東1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェレーザ登町
賃貸 マンションヴェレーザ登町
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩28分秋田県秋田市楢山登町築24年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トーカンキャステール山王
賃貸 マンショントーカンキャステール山王
JR奥羽本線 秋田駅 バス8分 県庁第二庁舎前下車 徒歩3分秋田県秋田市山王3丁目築32年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボヌール・シュテレII
賃貸 アパート 新築ボヌール・シュテレII
JR奥羽本線 秋田駅 バス16分 川尻十字路下車 徒歩4分秋田県秋田市川元むつみ町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アートヒルズ日吉
賃貸 アパートアートヒルズ日吉
JR羽越本線 新屋駅 徒歩14分 JR奥羽本線 秋田駅 バス28分 新屋日吉町下車 徒歩3分秋田県秋田市新屋日吉町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルージュ拾弐番館
賃貸 アパートブルージュ拾弐番館
JR奥羽本線 秋田駅 バス22分 仁井田本町5丁目下車 徒歩7分秋田県秋田市御野場新町5丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。