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スプランディッド安土町
賃貸 マンションスプランディッド安土町
Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩4分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩10分大阪府大阪市中央区安土町1丁目築6年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Da Vinchi
賃貸 マンションDa Vinchi
Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩5分 Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩10分大阪府大阪市西区立売堀3丁目築7年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューライフ御堂筋本町
賃貸 マンションニューライフ御堂筋本町
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩9分大阪府大阪市中央区南久宝寺町4丁目築39年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区瓦町3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区瓦町3丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分 Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩11分大阪府大阪市中央区瓦町3丁目築19年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区南久宝寺町4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区南久宝寺町4丁目 マンション
Osaka Metro中央線 本町駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分大阪府大阪市中央区南久宝寺町4丁目築39年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SERENiTE本町reflet
賃貸 マンションSERENiTE本町reflet
Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩1分 Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩10分大阪府大阪市西区西本町3丁目1-20築7年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスライズ西本町II
賃貸 マンションエスライズ西本町II
Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩3分 Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩12分大阪府大阪市西区西本町1丁目15番地22号築9年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西区阿波座2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区阿波座2丁目 マンション
Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩4分 Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩6分大阪府大阪市西区阿波座2丁目築42年地上12階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ セレーネ
賃貸 マンションカーサ セレーネ
Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩2分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩10分大阪府大阪市西区靱本町3丁目7-13築19年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プライムアーバン堺筋本町
賃貸 マンションプライムアーバン堺筋本町
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩2分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩11分大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目5-10築19年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西区阿波座1丁目14-6 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区阿波座1丁目14-6 マンション
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩9分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩10分大阪府大阪市西区阿波座1丁目14-6築18年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルネシアガーデン
賃貸 マンションルネシアガーデン
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩6分 Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩6分大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目5番地10号築21年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キリンコンプリート
賃貸 マンションキリンコンプリート
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩6分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分大阪府大阪市中央区備後町1丁目6番地2号築23年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S-RESIDENCE淀屋橋
賃貸 マンションS-RESIDENCE淀屋橋
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩5分大阪府大阪市中央区淡路町4丁目5-8築10年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西区西本町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区西本町1丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩7分 Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩7分大阪府大阪市西区西本町1丁目築9年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラッグス肥後橋
賃貸 マンションフラッグス肥後橋
Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩6分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩10分大阪府大阪市西区江戸堀1丁目築53年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シーズンフラッツ靱本町
賃貸 マンションシーズンフラッツ靱本町
Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩3分 Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩10分大阪府大阪市西区靱本町3丁目築6年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ララプレイス阿波座駅前フェリオ
賃貸 マンションララプレイス阿波座駅前フェリオ
Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩1分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩10分大阪府大阪市西区立売堀3丁目7番21号築8年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンス本町プライム
賃貸 マンションプレサンス本町プライム
Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩10分大阪府大阪市中央区瓦町1丁目5番9号築18年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西区京町堀1丁目8-32 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区京町堀1丁目8-32 マンション
Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩7分大阪府大阪市西区京町堀1丁目8-32築3年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区淡路町4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区淡路町4丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩5分大阪府大阪市中央区淡路町4丁目築10年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区南久宝寺町4丁目3-11 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区南久宝寺町4丁目3-11 マンション
Osaka Metro中央線 本町駅 徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区南久宝寺町4丁目3-11築13年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西区阿波座1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区阿波座1丁目 マンション
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩8分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩8分大阪府大阪市西区阿波座1丁目築8年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TLRレジデンス本町WEST
賃貸 マンションTLRレジデンス本町WEST
Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩3分 Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩11分大阪府大阪市西区立売堀4丁目4-5築8年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
8.1 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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14階
-
1K
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24㎡
-
NEW -
-
-
7.6 万円
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管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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5階
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1K
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24㎡
-
NEW -
-
-
8.5 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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14階
-
1K
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25.2㎡
-
NEW -
-
-
8.3 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
7階
-
1K
-
25.2㎡
-
NEW -
-
-
8.3 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
6階
-
1K
-
24.8㎡
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-
-
-
8.4 万円
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管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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8階
-
1K
-
26.59㎡
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-
-
-
10.3 万円
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管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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10階
-
1DK
-
28.29㎡
-
-
-
-
7.4 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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5階
-
1K
-
24㎡
-
-
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インテリジェンス御堂
賃貸 マンションインテリジェンス御堂
Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分大阪府大阪市中央区南久宝寺町4丁目築13年地上12階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西区西本町3丁目1-20 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区西本町3丁目1-20 マンション
Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩1分 Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩10分大阪府大阪市西区西本町3丁目1-20築7年地上15階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
8.3 万円
-
管理費等 8,500円
-
敷 なし礼 91,500円
-
-
10階
-
1K
-
22.95㎡
-
NEW -
-
-
8.05 万円
-
管理費等 10,500円
-
敷 なし礼 91,000円
-
-
9階
-
1DK
-
23.04㎡
-
NEW -
-
-
7.95 万円
-
管理費等 8,500円
-
敷 なし礼 88,000円
-
-
7階
-
1K
-
22.95㎡
-
NEW -
-
-
9.4 万円
-
管理費等 10,500円
-
敷 なし礼 104,500円
-
-
4階
-
1DK
-
28.19㎡
-
NEW -
-
-
8.95 万円
-
管理費等 10,500円
-
敷 なし礼 100,000円
-
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15階
-
1DK
-
28.19㎡
-
NEW -
-
-
7.75 万円
-
管理費等 10,500円
-
敷 なし礼 88,000円
-
-
9階
-
1K
-
23.04㎡
-
NEW -
-
-
7.65 万円
-
管理費等 8,500円
-
敷 なし礼 85,000円
-
-
9階
-
1K
-
22.06㎡
-
NEW -
-
-
7.4 万円
-
管理費等 8,500円
-
敷 なし礼 83,000円
-
-
7階
-
1K
-
21.9㎡
-
-
-
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7.05 万円
-
管理費等 8,500円
-
敷 なし礼 79,000円
-
-
3階
-
1K
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22.06㎡
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セレニテ本町リアン
賃貸 マンションセレニテ本町リアン
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩4分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩6分大阪府大阪市中央区北久宝寺町2丁目5-2築2年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目6番地27号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目6番地27号 マンション
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩1分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目6番地27号築19年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレニテ堺筋本町プリエ
賃貸 マンションセレニテ堺筋本町プリエ
Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩11分大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目3-7築5年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西区新町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区新町1丁目 マンション
Osaka Metro中央線 本町駅 徒歩6分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩6分大阪府大阪市西区新町1丁目築13年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。