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ロッカベラアパートメント
賃貸 マンションロッカベラアパートメント
Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩3分 Osaka Metro中央線 本町駅 徒歩7分大阪府大阪市西区京町堀1丁目10番地19号築10年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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M:COURT新町
賃貸 マンションM:COURT新町
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩6分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分大阪府大阪市西区新町1丁目築6年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーデン四ツ橋プライマリーワン
賃貸 マンションアーデン四ツ橋プライマリーワン
Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩1分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩13分大阪府大阪市西区新町1丁目築17年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファーストステージ江戸堀パークサイド
賃貸 マンションファーストステージ江戸堀パークサイド
Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩10分大阪府大阪市西区江戸堀2丁目3-5築8年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西区京町堀1丁目3-22 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区京町堀1丁目3-22 マンション
Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩8分大阪府大阪市西区京町堀1丁目3-22築8年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポートヴィラ靭公園
賃貸 マンションポートヴィラ靭公園
Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩3分 Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩12分大阪府大阪市西区靱本町3丁目築20年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西区靱本町3丁目1-7 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区靱本町3丁目1-7 マンション
Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩20分大阪府大阪市西区靱本町3丁目1-7築16年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サムティ阿波座BELSIA
賃貸 マンションサムティ阿波座BELSIA
Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩4分 Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩9分大阪府大阪市西区立売堀4丁目築9年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンス本町ジョイス
賃貸 マンションプレサンス本町ジョイス
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩4分 Osaka Metro中央線 本町駅 徒歩4分大阪府大阪市西区西本町1丁目14-8築14年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レバンガ西本町AP
賃貸 マンションレバンガ西本町AP
Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩10分大阪府大阪市西区西本町2丁目1-21築29年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目 マンション
Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩10分大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目築5年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西区京町堀2丁目14-26 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区京町堀2丁目14-26 マンション
Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩6分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩10分大阪府大阪市西区京町堀2丁目14-26築49年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西区靱本町2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区靱本町2丁目 マンション
Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩3分 Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩10分大阪府大阪市西区靱本町2丁目築47年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーガル江戸堀
賃貸 マンションリーガル江戸堀
Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩15分大阪府大阪市西区江戸堀3丁目築20年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォートレジデンス御堂筋本町
賃貸 マンションコンフォートレジデンス御堂筋本町
Osaka Metro中央線 本町駅 徒歩3分 Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩5分大阪府大阪市中央区久太郎町3丁目築19年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンフラッツ瓦町
賃貸 マンションアーバンフラッツ瓦町
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分 Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区瓦町3丁目2-10築19年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西区新町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区新町1丁目 マンション
Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩5分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩7分大阪府大阪市西区新町1丁目築6年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバネックス四ツ橋
賃貸 マンションアーバネックス四ツ橋
Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分大阪府大阪市西区新町1丁目12-3築13年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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10.5 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
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1LDK
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33.9㎡
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NEW -
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7.6 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 114,000円
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4階
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1K
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33.9㎡
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NEW -
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8.1 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 121,500円
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3階
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1K
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33.9㎡
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NEW -
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8.1 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1.5ヶ月
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3階
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1K
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27.34㎡
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NEW -
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7.6 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 114,000円
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4階
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1K
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25.7㎡
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10.5 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 210,000円
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5階
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1LDK
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33.9㎡
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10.6 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 212,000円
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7階
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1LDK
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33.9㎡
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ハイムプリエ
賃貸 アパートハイムプリエ
Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩7分 Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩9分大阪府大阪市西区京町堀2丁目1番20号築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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WORVE大阪本町
賃貸 マンションWORVE大阪本町
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩4分 Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩8分大阪府大阪市西区西本町1丁目12-14築3年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライオンズマンション靭公園
賃貸 マンションライオンズマンション靭公園
Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩3分 Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩9分大阪府大阪市西区靱本町2丁目築47年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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匠空KYOMACHIBORI
賃貸 マンション匠空KYOMACHIBORI
Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩15分大阪府大阪市西区京町堀2丁目12番19号築18年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区本町4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区本町4丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分 Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩3分大阪府大阪市中央区本町4丁目築12年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西区京町堀2丁目12番19号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区京町堀2丁目12番19号 マンション
Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩15分大阪府大阪市西区京町堀2丁目12番19号築18年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西区立売堀3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区立売堀3丁目 マンション
Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩5分 Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩9分大阪府大阪市西区立売堀3丁目築21年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーデンタワー立売堀
賃貸 マンションアーデンタワー立売堀
Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩5分 Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩9分大阪府大阪市西区立売堀3丁目築21年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西区江戸堀1丁目25-32 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区江戸堀1丁目25-32 マンション
Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩5分 Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩10分大阪府大阪市西区江戸堀1丁目25-32築10年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリエールTAT江戸堀
賃貸 マンションプリエールTAT江戸堀
Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩5分 Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩10分大阪府大阪市西区江戸堀1丁目25-32築10年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エイペックス京町堀
賃貸 マンションエイペックス京町堀
Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩4分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩10分大阪府大阪市西区京町堀1丁目3-21築21年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドゥーエ立売堀
賃貸 マンションドゥーエ立売堀
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩4分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩8分大阪府大阪市西区立売堀1丁目築12年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。