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プレサンス北浜オリジン
賃貸 マンションプレサンス北浜オリジン
Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩10分大阪府大阪市中央区瓦町1丁目築6年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マリンズ心斎橋III
賃貸 マンションマリンズ心斎橋III
Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩4分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩8分大阪府大阪市中央区博労町2丁目4-1築12年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西区靱本町2丁目4-9 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区靱本町2丁目4-9 マンション
Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩5分 Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩8分大阪府大阪市西区靱本町2丁目4-9築12年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステムコート心斎橋central
賃貸 マンションエステムコート心斎橋central
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分 Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩6分大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目5番地15号築6年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区備後町1丁目4番地6号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区備後町1丁目4番地6号 マンション
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩8分大阪府大阪市中央区備後町1丁目4番地6号築19年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プルミエール南本町
賃貸 マンションプルミエール南本町
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分 Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分大阪府大阪市中央区南本町2丁目6-22 22築12年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Grandi Utsubo Park
賃貸 マンションGrandi Utsubo Park
Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩5分 Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩8分大阪府大阪市西区靱本町2丁目4-9築12年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンス阿波座駅前
賃貸 マンションプレサンス阿波座駅前
Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩1分 Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩12分大阪府大阪市西区立売堀5丁目築7年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区北久宝寺町2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区北久宝寺町2丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩8分大阪府大阪市中央区北久宝寺町2丁目築9年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区南本町2丁目6-22 22 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区南本町2丁目6-22 22 マンション
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分 Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分大阪府大阪市中央区南本町2丁目6-22 22築12年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西区京町堀3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区京町堀3丁目 マンション
Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩14分大阪府大阪市西区京町堀3丁目築9年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンス立売堀ベルヴィル
賃貸 マンションプレサンス立売堀ベルヴィル
Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩2分 Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩15分大阪府大阪市西区立売堀4丁目築5年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区博労町2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区博労町2丁目 マンション
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区博労町2丁目築21年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォリア心斎橋EAST
賃貸 マンションコンフォリア心斎橋EAST
Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩8分 Osaka Metro中央線 本町駅 徒歩9分大阪府大阪市中央区博労町2丁目6番地8号築10年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区淡路町4丁目4番地12号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区淡路町4丁目4番地12号 マンション
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分 Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩8分大阪府大阪市中央区淡路町4丁目4番地12号築20年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分 Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩5分大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目築21年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アスリート御堂筋本町
賃貸 マンションアスリート御堂筋本町
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分 Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩5分大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目築21年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西区靱本町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区靱本町1丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分 Osaka Metro中央線 本町駅 徒歩9分大阪府大阪市西区靱本町1丁目築18年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西区立売堀1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区立売堀1丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分 Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩7分大阪府大阪市西区立売堀1丁目築22年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スプランディッド淀屋橋DUE
賃貸 マンションスプランディッド淀屋橋DUE
Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分大阪府大阪市中央区淡路町2丁目築10年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区南船場3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区南船場3丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区南船場3丁目築10年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西区西本町2丁目1番8号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区西本町2丁目1番8号 マンション
Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩6分 Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩5分大阪府大阪市西区西本町2丁目1番8号築19年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区南船場3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区南船場3丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区南船場3丁目築13年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西区西本町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区西本町1丁目 マンション
Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩4分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分大阪府大阪市西区西本町1丁目築14年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレニテ本町グランデ
賃貸 マンションセレニテ本町グランデ
Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩4分 Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩7分大阪府大阪市西区立売堀1丁目築11年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクア阿波座
賃貸 マンションアクア阿波座
Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩15分大阪府大阪市西区江之子島1丁目4-5築18年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西区新町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区新町1丁目 マンション
Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩5分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩3分大阪府大阪市西区新町1丁目築18年地上25階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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8.7 万円
-
管理費等 10,000円
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敷 1.1ヶ月礼 なし
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7階
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ワンルーム
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27.65㎡
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NEW -
-
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9.4 万円
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管理費等 10,000円
-
敷 1.1ヶ月礼 なし
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-
9階
-
ワンルーム
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29.45㎡
-
NEW -
-
-
8.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 98,000円礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
29.45㎡
-
NEW -
-
-
11.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 123,000円礼 なし
-
-
7階
-
1K
-
35.57㎡
-
-
-
-
11.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 123,000円礼 なし
-
-
10階
-
1K
-
35.57㎡
-
-
-
-
11.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 121,000円礼 なし
-
-
7階
-
1K
-
35.57㎡
-
-
-
-
8.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 98,000円礼 なし
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-
3階
-
1K
-
29.45㎡
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アーバンコート本町
賃貸 マンションアーバンコート本町
Osaka Metro中央線 本町駅 徒歩4分 Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩5分大阪府大阪市中央区南久宝寺町4丁目築25年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西区江戸堀1丁目25-27 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区江戸堀1丁目25-27 マンション
Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩8分 Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩12分大阪府大阪市西区江戸堀1丁目25-27築16年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西区阿波座1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区阿波座1丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分 Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩5分大阪府大阪市西区阿波座1丁目築18年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。