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イロハプラス二条
賃貸 アパートイロハプラス二条
JR山陰本線 二条駅 徒歩9分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩9分京都府京都市中京区聚楽廻東町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区聚楽廻東町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市中京区聚楽廻東町 アパート
JR山陰本線 二条駅 徒歩9分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩9分京都府京都市中京区聚楽廻東町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西ノ京平町貸家
賃貸 テラスハウス西ノ京平町貸家
JR山陰本線 円町駅 徒歩7分 JR山陰本線 二条駅 徒歩18分京都府京都市中京区西ノ京平町73番地築59年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール龍宮
賃貸 アパートセジュール龍宮
京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩10分 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩15分京都府京都市上京区主税町築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区大宮通姉小路下ル姉大宮町東側 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区大宮通姉小路下ル姉大宮町東側 マンション
阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分 JR山陰本線 二条駅 徒歩10分京都府京都市中京区大宮通姉小路下ル姉大宮町東側築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区壬生朱雀町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区壬生朱雀町 マンション
京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩5分 阪急京都本線 大宮駅 徒歩10分京都府京都市中京区壬生朱雀町築18年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.9 万円
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管理費等 8,000円
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敷 50,000円礼 2ヶ月
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2階
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1DK
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32.66㎡
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7.1 万円
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管理費等 8,000円
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敷 50,000円礼 なし
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2階
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1DK
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32.66㎡
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7.4 万円
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管理費等 8,000円
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敷 50,000円礼 なし
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3階
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1DK
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32.66㎡
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7.1 万円
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管理費等 8,000円
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敷 50,000円礼 1ヶ月
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3階
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1DK
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32.66㎡
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6.9 万円
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管理費等 8,000円
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敷 50,000円礼 2ヶ月
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3階
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1DK
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32.66㎡
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7.4 万円
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管理費等 8,000円
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敷 50,000円礼 なし
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2階
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1LDK
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32.66㎡
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7.1 万円
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管理費等 8,000円
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敷 50,000円礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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32.66㎡
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6.9 万円
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管理費等 8,000円
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敷 50,000円礼 2ヶ月
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2階
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1LDK
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32.66㎡
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6.9 万円
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管理費等 8,000円
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敷 50,000円礼 1ヶ月
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1階
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1DK
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32.66㎡
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7.3 万円
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管理費等 8,000円
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敷 50,000円礼 なし
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1階
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1DK
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32.66㎡
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6.7 万円
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管理費等 8,000円
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敷 50,000円礼 2ヶ月
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1階
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1DK
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32.66㎡
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京都府京都市中京区西ノ京永本町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区西ノ京永本町 マンション
JR山陰本線 二条駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩6分京都府京都市中京区西ノ京永本町築10年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントリヴィエ二条
賃貸 マンションセントリヴィエ二条
JR山陰本線 二条駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩6分京都府京都市中京区西ノ京永本町築10年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスクリエイティブAge
賃貸 アパートレオパレスクリエイティブAge
京都市営烏丸線 北大路駅 バス13分 玄琢下下車 徒歩2分 京都地下鉄東西線 二条駅 バス21分 玄琢下下車 徒歩2分京都府京都市北区紫竹西栗栖町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区壬生御所ノ内町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区壬生御所ノ内町 マンション
阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分 JR山陰本線 二条駅 徒歩12分京都府京都市中京区壬生御所ノ内町築17年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プライムシティ西陣
賃貸 マンションプライムシティ西陣
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩17分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩29分京都府京都市上京区五辻通浄福寺西入一色町築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市上京区主税町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市上京区主税町 一戸建て
JR山陰本線 二条駅 徒歩9分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩10分京都府京都市上京区主税町築50年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市上京区千本通一条下る西中筋町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市上京区千本通一条下る西中筋町 アパート
阪急京都本線 大宮駅 バス14分 千本中立売下車 徒歩3分 京都地下鉄東西線 二条駅 バス9分 千本中立売下車 徒歩3分京都府京都市上京区千本通一条下る西中筋町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス西陣A
賃貸 アパートレオパレス西陣A
阪急京都本線 大宮駅 バス14分 千本中立売下車 徒歩3分 京都地下鉄東西線 二条駅 バス9分 千本中立売下車 徒歩3分京都府京都市上京区千本通一条下ル西中筋町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスみその
賃貸 アパートレオパレスみその
京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩4分 JR山陰本線 二条駅 徒歩5分京都府京都市中京区西ノ京小倉町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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紫野南舟岡町46-2貸家
賃貸 一戸建て紫野南舟岡町46-2貸家
京都地下鉄東西線 二条駅 バス10分 千本鞍馬口下車 徒歩5分 京都市営烏丸線 北大路駅 バス8分 大徳寺前下車 徒歩7分京都府京都市北区紫野南舟岡町築59年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市上京区大宮町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区大宮町 マンション
JR山陰本線 円町駅 徒歩6分 JR山陰本線 二条駅 徒歩20分京都府京都市上京区大宮町築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市上京区主税町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市上京区主税町 アパート
JR山陰本線 二条駅 徒歩8分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩8分京都府京都市上京区主税町築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町 アパート
JR山陰本線 二条駅 徒歩8分 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩9分京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス西ノ京吽
賃貸 アパートレオパレス西ノ京吽
JR山陰本線 二条駅 徒歩8分 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩9分京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市上京区笹屋町1丁目 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区笹屋町1丁目 マンション
京都市営烏丸線 今出川駅 バス6分 今出川浄福寺下車 徒歩4分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩28分京都府京都市上京区笹屋町1丁目築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都アートステイ西陣捨松
賃貸 マンション京都アートステイ西陣捨松
京都市営烏丸線 今出川駅 バス6分 今出川浄福寺下車 徒歩4分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩28分京都府京都市上京区笹屋町1丁目築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西陣グランドハイツ
賃貸 マンション西陣グランドハイツ
JR山陰本線 二条駅 バス5分 千本丸太町下車 徒歩3分 JR山陰本線 二条駅 徒歩14分京都府京都市上京区十四軒町築50年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市上京区十四軒町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区十四軒町 マンション
JR山陰本線 二条駅 バス5分 千本丸太町下車 徒歩3分 JR山陰本線 二条駅 徒歩14分京都府京都市上京区十四軒町築50年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスウエストI
賃貸 アパートレオパレスウエストI
JR山陰本線 二条駅 徒歩12分 JR山陰本線 円町駅 徒歩12分京都府京都市中京区西ノ京車坂町14-13築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区西ノ京東中合町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区西ノ京東中合町 マンション
JR山陰本線 円町駅 徒歩10分 JR山陰本線 二条駅 徒歩14分京都府京都市中京区西ノ京東中合町築45年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレット御池
賃貸 マンションパレット御池
JR山陰本線 円町駅 徒歩10分 JR山陰本線 二条駅 徒歩14分京都府京都市中京区西ノ京東中合町築45年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La Fite NIJOJO
賃貸 マンションLa Fite NIJOJO
京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分 JR山陰本線 二条駅 徒歩10分京都府京都市中京区新シ町通御池下る大文字町築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区新シ町通御池下る大文字町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区新シ町通御池下る大文字町 マンション
京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分 JR山陰本線 二条駅 徒歩10分京都府京都市中京区新シ町通御池下る大文字町築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小山マンション
賃貸 マンション小山マンション
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩10分 JR山陰本線 二条駅 徒歩20分京都府京都市上京区三軒町築55年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。