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リーガル京都二条城北
賃貸 マンションリーガル京都二条城北
京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩11分 JR山陰本線 二条駅 徒歩12分京都府京都市上京区藁屋町築6年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三条マンション
賃貸 マンション三条マンション
阪急京都本線 大宮駅 徒歩10分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩8分京都府京都市中京区壬生馬場町築41年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区壬生馬場町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区壬生馬場町 マンション
JR山陰本線 二条駅 徒歩9分 阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分京都府京都市中京区壬生馬場町築41年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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あゆま邸
賃貸 マンションあゆま邸
京都市営烏丸線 北大路駅 バス9分 千本北大路下車 徒歩5分 JR山陰本線 二条駅 バス17分 千本北大路下車 徒歩5分京都府京都市北区衣笠東開キ町24-1築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市上京区信濃町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市上京区信濃町 一戸建て
阪急京都本線 大宮駅 バス12分 千本中立売下車 徒歩3分 京都地下鉄東西線 二条駅 バス6分 千本中立売下車 徒歩3分京都府京都市上京区信濃町築95年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カスタリア壬生
賃貸 マンションカスタリア壬生
阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分 JR山陰本線 二条駅 徒歩14分京都府京都市中京区壬生相合町築17年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区西ノ京西月光町 アパート
賃貸 アパート 新築京都府京都市中京区西ノ京西月光町 アパート
京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩10分 阪急京都本線 西院駅 徒歩11分京都府京都市中京区西ノ京西月光町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクアプレイス京都聚楽第
賃貸 マンション 新築アクアプレイス京都聚楽第
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩20分 JR山陰本線 二条駅 徒歩20分京都府京都市上京区新桝屋町新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.9 万円
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管理費等 8,930円
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敷 なし礼 79,000円
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5階
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1DK
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27.9㎡
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7.9 万円
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管理費等 8,930円
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敷 なし礼 79,000円
-
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5階
-
1LDK
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27.9㎡
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7.95 万円
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管理費等 8,930円
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敷 なし礼 79,500円
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4階
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2K
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27.9㎡
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7.85 万円
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管理費等 8,930円
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敷 なし礼 78,500円
-
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4階
-
1DK
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27.9㎡
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-
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7.85 万円
-
管理費等 8,930円
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敷 なし礼 78,500円
-
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4階
-
2K
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27.9㎡
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-
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7.85 万円
-
管理費等 8,930円
-
敷 なし礼 78,500円
-
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4階
-
1LDK
-
27.9㎡
-
-
-
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7.55 万円
-
管理費等 7,990円
-
敷 なし礼 75,500円
-
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4階
-
1DK
-
24.96㎡
-
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7.15 万円
-
管理費等 7,660円
-
敷 なし礼 71,500円
-
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4階
-
1DK
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23.92㎡
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-
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7.9 万円
-
管理費等 9,650円
-
敷 なし礼 79,000円
-
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3階
-
1LDK
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30.14㎡
-
-
-
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7.9 万円
-
管理費等 8,930円
-
敷 なし礼 79,000円
-
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3階
-
2K
-
27.9㎡
-
-
-
-
7.8 万円
-
管理費等 8,930円
-
敷 なし礼 78,000円
-
-
3階
-
1DK
-
27.9㎡
-
-
-
-
7.8 万円
-
管理費等 8,930円
-
敷 なし礼 78,000円
-
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3階
-
1LDK
-
27.9㎡
-
-
-
-
7.8 万円
-
管理費等 8,930円
-
敷 なし礼 78,000円
-
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3階
-
2K
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27.9㎡
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7.4 万円
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管理費等 7,990円
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敷 なし礼 74,000円
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3階
-
1DK
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24.96㎡
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7.0 万円
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管理費等 7,660円
-
敷 なし礼 70,000円
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3階
-
1DK
-
23.92㎡
-
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-
7.85 万円
-
管理費等 9,650円
-
敷 なし礼 78,500円
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2階
-
1LDK
-
30.14㎡
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-
-
7.85 万円
-
管理費等 8,930円
-
敷 なし礼 78,500円
-
-
2階
-
2K
-
27.9㎡
-
-
-
-
7.75 万円
-
管理費等 8,930円
-
敷 なし礼 77,500円
-
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2階
-
1DK
-
27.9㎡
-
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-
-
7.75 万円
-
管理費等 8,930円
-
敷 なし礼 77,500円
-
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2階
-
1LDK
-
27.9㎡
-
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-
-
7.35 万円
-
管理費等 7,990円
-
敷 なし礼 73,500円
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2階
-
1DK
-
24.96㎡
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アクシルコート京都二条
賃貸 マンションアクシルコート京都二条
JR山陰本線 二条駅 徒歩7分 阪急京都本線 大宮駅 徒歩9分京都府京都市中京区壬生朱雀町築31年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市北区紫野西蓮台野町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区紫野西蓮台野町 マンション
京都市営烏丸線 北大路駅 バス8分 佛教大学前下車 徒歩1分 京都地下鉄東西線 二条駅 バス19分 佛教大学前下車 徒歩1分京都府京都市北区紫野西蓮台野町築50年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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紫野スカイハイツ
賃貸 マンション紫野スカイハイツ
京都市営烏丸線 北大路駅 バス8分 佛教大学前下車 徒歩1分 京都地下鉄東西線 二条駅 バス19分 佛教大学前下車 徒歩1分京都府京都市北区紫野西蓮台野町築50年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市上京区下立売通御前通東入西東町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市上京区下立売通御前通東入西東町 アパート
JR山陰本線 円町駅 徒歩9分 JR山陰本線 二条駅 徒歩17分京都府京都市上京区下立売通御前通東入西東町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン トルチュ
賃貸 アパートメゾン トルチュ
JR山陰本線 円町駅 徒歩9分 JR山陰本線 二条駅 徒歩17分京都府京都市上京区西東町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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(仮称)Dーroom西ノ京月光町
賃貸 アパート 新築(仮称)Dーroom西ノ京月光町
京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩7分 JR山陰本線 二条駅 徒歩9分京都府京都市中京区西ノ京西月光町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区姉小路通神泉苑東入姉西町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区姉小路通神泉苑東入姉西町 マンション
阪急京都本線 大宮駅 徒歩12分 JR山陰本線 二条駅 徒歩8分京都府京都市中京区姉小路通神泉苑東入姉西町築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ永和
賃貸 マンションコーポ永和
阪急京都本線 大宮駅 徒歩12分 JR山陰本線 二条駅 徒歩8分京都府京都市中京区姉小路通神泉苑東入姉西町築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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(仮称)D−room西ノ京月光町
賃貸 アパート 新築(仮称)D−room西ノ京月光町
JR山陰本線 二条駅 徒歩9分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩9分京都府京都市中京区西ノ京西月光町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区西ノ京西月光町 アパート
賃貸 アパート 新築京都府京都市中京区西ノ京西月光町 アパート
JR山陰本線 二条駅 徒歩9分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩9分京都府京都市中京区西ノ京西月光町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区三条通大宮西入上る上瓦町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区三条通大宮西入上る上瓦町 マンション
阪急京都本線 大宮駅 徒歩8分 JR山陰本線 二条駅 徒歩10分京都府京都市中京区三条通大宮西入上る上瓦町築11年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区大宮通姉小路南姉大宮町東側 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区大宮通姉小路南姉大宮町東側 マンション
阪急京都本線 大宮駅 徒歩8分 JR山陰本線 二条駅 バス2分 神泉苑前下車 徒歩4分京都府京都市中京区大宮通姉小路南姉大宮町東側築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスのぞみ
賃貸 アパートレオパレスのぞみ
京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩5分 JR山陰本線 二条駅 徒歩7分京都府京都市中京区西ノ京内畑町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市北区紫竹西栗栖町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市北区紫竹西栗栖町 アパート
京都市営烏丸線 北大路駅 バス13分 玄琢下下車 徒歩2分 京都地下鉄東西線 二条駅 バス21分 玄琢下下車 徒歩2分京都府京都市北区紫竹西栗栖町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町 一戸建て
JR山陰本線 二条駅 徒歩9分 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩11分京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区上瓦町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区上瓦町 マンション
阪急京都本線 大宮駅 徒歩8分 JR山陰本線 二条駅 徒歩10分京都府京都市中京区上瓦町築11年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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The Luxe京都三条
賃貸 マンションThe Luxe京都三条
阪急京都本線 大宮駅 徒歩8分 JR山陰本線 二条駅 徒歩10分京都府京都市中京区上瓦町築11年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区西ノ京南原町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区西ノ京南原町 マンション
京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩2分 JR山陰本線 二条駅 徒歩10分京都府京都市中京区西ノ京南原町築50年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区壬生天池町 マンション
賃貸 マンション 新築京都府京都市中京区壬生天池町 マンション
JR山陰本線 二条駅 徒歩8分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩8分京都府京都市中京区壬生天池町新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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8.152 万円
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管理費等 7,980円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1DK
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32.27㎡
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NEW -
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8.152 万円
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管理費等 7,980円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1DK
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28.49㎡
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NEW -
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8.108 万円
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管理費等 8,120円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1DK
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28.98㎡
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8.188 万円
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管理費等 8,120円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1DK
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28.98㎡
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8.138 万円
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管理費等 8,120円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1DK
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28.98㎡
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8.238 万円
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管理費等 8,120円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1DK
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28.98㎡
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-
-
-
8.138 万円
-
管理費等 8,120円
-
敷 なし礼 なし
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4階
-
1DK
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28.98㎡
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-
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8.052 万円
-
管理費等 7,980円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1DK
-
28.49㎡
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8.058 万円
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管理費等 8,120円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
1DK
-
28.94㎡
-
-
-
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8.058 万円
-
管理費等 8,120円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
1DK
-
28.98㎡
-
-
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8.052 万円
-
管理費等 7,980円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1DK
-
32.27㎡
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プレサンス京都二条城前
賃貸 マンションプレサンス京都二条城前
JR山陰本線 二条駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩7分京都府京都市中京区西ノ京職司町築25年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区西ノ京職司町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区西ノ京職司町 マンション
JR山陰本線 二条駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩7分京都府京都市中京区西ノ京職司町築25年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市右京区西院東淳和院町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区西院東淳和院町 マンション
阪急京都本線 西院駅 徒歩3分 JR山陰本線 二条駅 徒歩19分京都府京都市右京区西院東淳和院町築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。