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コーポサンフィート
賃貸 アパートコーポサンフィート
JR常磐線 水戸駅 バス11分 笠原十字路下車 徒歩6分 JR常磐線 赤塚駅 バス15分 国土交通省前下車 徒歩17分茨城県水戸市笠原町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パインヒルズ
賃貸 アパートパインヒルズ
JR常磐線 赤塚駅 バス6分 西原二丁目下車 徒歩1分 JR常磐線 水戸駅 バス15分 西原二丁目下車 徒歩1分茨城県水戸市松が丘1丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヒル大久保
賃貸 アパートグリーンヒル大久保
JR常磐線 水戸駅 バス22分 千波中山下車 徒歩7分 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 水戸駅 4.2km茨城県水戸市見川町2563-1099築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラドール神長
賃貸 アパートプラドール神長
JR常磐線 水戸駅 バス15分 水戸工業前下車 徒歩5分茨城県水戸市元吉田町1251-36築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市酒門町 マンション
賃貸 マンション茨城県水戸市酒門町 マンション
JR常磐線 水戸駅 バス20分 上十束下車 徒歩11分茨城県水戸市酒門町築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市東野町 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市東野町 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス15分 吉沢南下車 徒歩8分茨城県水戸市東野町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サクラテラス自由ヶ丘
賃貸 アパートサクラテラス自由ヶ丘
JR常磐線 水戸駅 バス16分 自由ヶ丘下車 徒歩2分 JR常磐線 赤塚駅 バス14分 自由ヶ丘下車 徒歩2分茨城県水戸市東原2丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DTハイツ
賃貸 アパートDTハイツ
JR常磐線 水戸駅 7.3km JR常磐線 赤塚駅 9.2km茨城県水戸市東野町301-3築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルメゾン三ノ町
賃貸 マンションベルメゾン三ノ町
JR常磐線 水戸駅 徒歩23分茨城県水戸市城東2丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市城東2丁目 マンション
賃貸 マンション茨城県水戸市城東2丁目 マンション
JR常磐線 水戸駅 徒歩23分茨城県水戸市城東2丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン石川
賃貸 マンションメゾン石川
JR常磐線 水戸駅 バス8分 栄町2丁目下車 徒歩4分 JR水郡線 水戸駅 徒歩34分茨城県水戸市八幡町4-43築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボー アヴニールB
賃貸 アパートボー アヴニールB
JR常磐線 水戸駅 バス20分 上大野支所下車 徒歩3分茨城県水戸市吉沼町1765-4築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムローズ
賃貸 アパートプリムローズ
JR常磐線 水戸駅 バス25分 前田入口下車 徒歩5分茨城県水戸市平須町4-17築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルガーデン見川
賃貸 アパートロイヤルガーデン見川
JR常磐線 水戸駅 バス16分 大内田下車 徒歩3分 JR常磐線 赤塚駅 バス23分 大内田下車 徒歩3分茨城県水戸市見川3丁目714番地の2築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィステリア
賃貸 アパートウィステリア
JR常磐線 水戸駅 バス20分 酒門小入口下車 徒歩4分茨城県水戸市酒門町1348-13築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市酒門町1348-13 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市酒門町1348-13 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス20分 酒門小入口下車 徒歩4分茨城県水戸市酒門町1348-13築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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青葉住宅
賃貸 一戸建て青葉住宅
JR常磐線 水戸駅 バス46分 桜ケ丘団地入口下車 徒歩5分 JR水郡線 水戸駅 バス46分 桜ケ丘団地入口下車 徒歩5分茨城県東茨城郡茨城町奥谷築53年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペランス
賃貸 アパートエスペランス
JR常磐線 水戸駅 4.1km JR水郡線 常陸青柳駅 5.9km茨城県水戸市笠原町1176-3築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サングリーンハイツ A
賃貸 アパートサングリーンハイツ A
JR常磐線 水戸駅 5.3km 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 東水戸駅 7.2km茨城県水戸市吉沢町223築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市東前3丁目57 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市東前3丁目57 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス18分 東前団地西下車 徒歩3分茨城県水戸市東前3丁目57築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市栄町2丁目 マンション
賃貸 マンション茨城県水戸市栄町2丁目 マンション
JR常磐線 水戸駅 バス11分 栄町二丁目下車 徒歩1分茨城県水戸市栄町2丁目築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・リバビュー
賃貸 アパートメゾン・リバビュー
JR常磐線 水戸駅 バス20分 上水戸入口下車 徒歩8分茨城県水戸市八幡町10-55築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イルマーレ壱番館
賃貸 アパートイルマーレ壱番館
JR常磐線 水戸駅 4.6km茨城県水戸市酒門町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市南町2丁目6-33 マンション
賃貸 マンション茨城県水戸市南町2丁目6-33 マンション
JR常磐線 水戸駅 徒歩14分 JR水郡線 水戸駅 徒歩14分茨城県水戸市南町2丁目6-33築37年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ギャラクシー
賃貸 アパートギャラクシー
JR常磐線 水戸駅 バス15分 薬王院前下車 徒歩1分 JR水郡線 水戸駅 徒歩29分茨城県水戸市元台町1496築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーライフ見和
賃貸 アパートフォーライフ見和
JR常磐線 赤塚駅 徒歩34分 JR常磐線 水戸駅 4.8km茨城県水戸市見和2丁目266-22築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドールクボタ
賃貸 マンショングランドールクボタ
JR常磐線 水戸駅 徒歩14分 JR水郡線 水戸駅 徒歩14分茨城県水戸市南町2丁目6-33築37年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン六番池
賃貸 テラスハウスメゾン六番池
JR常磐線 水戸駅 バス15分 県庁南下車 徒歩7分 JR常磐線 赤塚駅 バス16分 県庁前下車 徒歩11分茨城県水戸市小吹町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス見川2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス見川2号棟
JR常磐線 水戸駅 バス20分 関東鉄道バス 大山台住宅下車 徒歩3分茨城県水戸市見川町大山台1821築53年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市見川町 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市見川町 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス40分 雇用促進住宅前下車 徒歩15分茨城県水戸市見川町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。