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メゾン・クレール D棟 105号室
賃貸 テラスハウスメゾン・クレール D棟 105号室
JR常磐線 水戸駅 3.6km茨城県水戸市酒門町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンジュ
賃貸 アパートアンジュ
JR常磐線 水戸駅 4.4km JR常磐線 赤塚駅 4.7km茨城県水戸市見川町2563-611築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラリス ティアラ
賃貸 アパートクラリス ティアラ
JR常磐線 水戸駅 バス20分 一里塚団地前下車 徒歩3分 JR水郡線 水戸駅 3.3km茨城県水戸市元吉田町2006-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァイオレット
賃貸 アパートヴァイオレット
JR常磐線 水戸駅 バス12分 浜田北下車 徒歩3分茨城県水戸市浜田2丁目4番8号築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市笠原町1211-14 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市笠原町1211-14 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス20分 卸売センター下車 徒歩4分茨城県水戸市笠原町1211-14築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリアネス
賃貸 アパートクリアネス
JR常磐線 水戸駅 バス20分 卸売センター下車 徒歩4分茨城県水戸市笠原町1211-14築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイム A
賃貸 アパートサンハイム A
JR常磐線 水戸駅 バス20分 小吹十文字下車 徒歩2分茨城県水戸市小吹町2529-1築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマン・Y
賃貸 アパートシャルマン・Y
JR常磐線 水戸駅 バス6分 紺屋町下車 徒歩2分茨城県水戸市浜田町21-2築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークドプランタン A
賃貸 アパートパークドプランタン A
JR常磐線 赤塚駅 バス5分 西団地入口下車 徒歩8分 JR常磐線 水戸駅 6.8km茨城県水戸市河和田町303-7築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゼルコーバ B
賃貸 アパートゼルコーバ B
JR常磐線 水戸駅 バス20分 車検場入口下車 徒歩3分 JR水郡線 水戸駅 4.7km茨城県水戸市吉沢町725-2築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフレシールB
賃貸 アパートラフレシールB
JR常磐線 水戸駅 バス20分 子供福祉医療センター下車 徒歩13分茨城県水戸市住吉町135-4築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス見川3号棟
賃貸 マンションビレッジハウス見川3号棟
JR常磐線 水戸駅 バス20分 関東鉄道バス 大山台住宅下車 徒歩4分茨城県水戸市見川町大山台1821築53年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーウェルヒルズ A 201号室
賃貸 アパートサニーウェルヒルズ A 201号室
JR常磐線 水戸駅 8.3km茨城県東茨城郡茨城町前田築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボナール B
賃貸 アパートボナール B
JR常磐線 水戸駅 3.5km JR常磐線 勝田駅 7km茨城県水戸市酒門町261-1築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマン D
賃貸 アパートシャルマン D
JR常磐線 水戸駅 バス15分 笠原西下車 徒歩6分 JR常磐線 偕楽園駅 3.8km茨城県水戸市笠原町1238-24築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市平須町1851 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市平須町1851 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス20分 平須東下車 徒歩5分 JR水郡線 水戸駅 5.7km茨城県水戸市平須町1851築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウッドベルII
賃貸 アパートウッドベルII
JR常磐線 水戸駅 バス18分 一中入口下車 徒歩5分 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 水戸駅 3.2km茨城県水戸市新荘2丁目12-3築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャインメモリー館 E
賃貸 アパートシャインメモリー館 E
JR常磐線 水戸駅 バス20分 上千束下車 徒歩20分 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 東水戸駅 6.1km茨城県水戸市住吉町267-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Heart House I
賃貸 アパートHeart House I
JR常磐線 赤塚駅 バス12分 渡里二区下車 徒歩9分 JR常磐線 水戸駅 バス23分 渡里二区下車 徒歩9分茨城県水戸市渡里町2595-5築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデン・ミスラ I
賃貸 アパートガーデン・ミスラ I
JR常磐線 赤塚駅 バス15分 運動公園入口下車 徒歩18分 JR常磐線 水戸駅 バス20分 千波下車 徒歩7分茨城県水戸市見川町2563-75築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトレロキシアンA棟
賃貸 アパートシャトレロキシアンA棟
JR常磐線 水戸駅 バス25分 堀三区下車 徒歩5分 JR常磐線 赤塚駅 バス10分 堀三区下車 徒歩5分茨城県水戸市渡里町築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルウェーブ
賃貸 マンションエルウェーブ
JR常磐線 水戸駅 5.2km茨城県水戸市けやき台1丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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C・K-I 201号室
賃貸 アパートC・K-I 201号室
JR常磐線 水戸駅 バス25分 けやき台団地下車 徒歩8分茨城県水戸市住吉町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市見川町2563-75 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市見川町2563-75 アパート
JR常磐線 赤塚駅 バス15分 運動公園入口下車 徒歩18分 JR常磐線 水戸駅 バス20分 千波下車 徒歩7分茨城県水戸市見川町2563-75築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンプラム
賃貸 アパート 新築サンプラム
JR常磐線 水戸駅 徒歩19分 JR水郡線 常陸青柳駅 3.4km茨城県水戸市白梅3丁目11-4新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャインメモリー館D
賃貸 アパートシャインメモリー館D
JR常磐線 水戸駅 5.4km JR常磐線 赤塚駅 9.6km茨城県水戸市住吉町267-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市笠原町 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市笠原町 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス16分 笠原町下車 徒歩5分茨城県水戸市笠原町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市酒門町 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市酒門町 アパート
JR常磐線 水戸駅 4.3km茨城県水戸市酒門町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクレール
賃貸 アパートエクレール
JR常磐線 水戸駅 バス25分 寿小学校前下車 徒歩1分茨城県水戸市平須町1808-10築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルディム山本II
賃貸 アパートエルディム山本II
JR常磐線 水戸駅 バス15分 緑岡高入口下車 徒歩6分茨城県水戸市千波町1733-4築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。