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Felice A (フェリーチェエー)
賃貸 アパートFelice A (フェリーチェエー)
JR常磐線 水戸駅 7km茨城県水戸市平須町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレニティグレイス A
賃貸 アパートセレニティグレイス A
JR常磐線 赤塚駅 4.1km JR常磐線 水戸駅 3.8km茨城県水戸市見川3丁目834-12築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Clair nouveau(クレール ヌーヴォー)
賃貸 アパートClair nouveau(クレール ヌーヴォー)
JR常磐線 水戸駅 4km茨城県水戸市見川1丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスブルームA
賃貸 アパートレジデンスブルームA
JR常磐線 水戸駅 バス18分 中央児童公園下車 徒歩2分茨城県水戸市けやき台1丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市酒門町587-3 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市酒門町587-3 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス20分 石川道下車 徒歩12分茨城県水戸市酒門町587-3築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市けやき台1丁目 マンション
賃貸 マンション茨城県水戸市けやき台1丁目 マンション
JR常磐線 水戸駅 バス19分 町付下車 徒歩14分茨城県水戸市けやき台1丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市吉沢町230-7 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市吉沢町230-7 アパート
JR常磐線 水戸駅 5.3km茨城県水戸市吉沢町230-7築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市けやき台1丁目 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市けやき台1丁目 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス18分 中央児童公園下車 徒歩2分茨城県水戸市けやき台1丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市酒門町4484-12 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市酒門町4484-12 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス25分 吉沢車庫下車 徒歩11分茨城県水戸市酒門町4484-12築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・フローラルB
賃貸 アパートサン・フローラルB
JR常磐線 水戸駅 バス25分 吉沢車庫下車 徒歩11分茨城県水戸市酒門町4484-12築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークハイツK 302号室
賃貸 マンションパークハイツK 302号室
JR常磐線 水戸駅 徒歩35分茨城県水戸市元山町築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アマーテ姫子 B棟
賃貸 アパートアマーテ姫子 B棟
JR常磐線 赤塚駅 徒歩14分 JR常磐線 水戸駅 5.2km茨城県水戸市姫子1丁目154-17築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン SMILE I
賃貸 アパートメゾン SMILE I
JR常磐線 水戸駅 バス20分 石川道下車 徒歩12分茨城県水戸市酒門町587-3築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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荻沼住宅A
賃貸 一戸建て荻沼住宅A
JR常磐線 赤塚駅 バス20分 堀前の内下車 徒歩2分 JR常磐線 水戸駅 バス30分 台渡里下車 徒歩10分茨城県水戸市堀町築13年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市浜田町 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市浜田町 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス6分 紺屋町下車 徒歩2分茨城県水戸市浜田町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドール
賃貸 アパートプランドール
JR常磐線 水戸駅 バス10分 一里塚三差路下車 徒歩5分 JR水郡線 水戸駅 徒歩36分茨城県水戸市元吉田町1330-3築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンローズ
賃貸 アパートメゾンローズ
JR常磐線 赤塚駅 徒歩15分 JR常磐線 水戸駅 4.8km茨城県水戸市姫子2丁目752-27築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボヌール B
賃貸 アパートボヌール B
JR常磐線 赤塚駅 徒歩24分 JR常磐線 水戸駅 4.8km茨城県水戸市石川2丁目4298-2築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハピネス D
賃貸 アパートハピネス D
JR常磐線 水戸駅 徒歩37分 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 東水戸駅 4.2km茨城県水戸市元吉田町2131-1築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレアデス見川B
賃貸 アパートプレアデス見川B
JR常磐線 水戸駅 バス15分 見川2丁目下車 徒歩4分 JR常磐線 赤塚駅 3.7km茨城県水戸市見川1丁目1233-8築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ROYAL GARDEN CASAHARA H
賃貸 アパートROYAL GARDEN CASAHARA H
JR常磐線 水戸駅 バス15分 笠原十字路下車 徒歩1分 JR常磐線 赤塚駅 6.5km茨城県水戸市笠原町217築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンジュ
賃貸 アパートアンジュ
JR常磐線 水戸駅 4.4km JR常磐線 赤塚駅 4.7km茨城県水戸市見川町2563-611築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレアード B
賃貸 アパートソレアード B
JR常磐線 赤塚駅 バス10分 石川町入口下車 徒歩3分 JR常磐線 水戸駅 4.6km茨城県水戸市姫子1丁目71-10築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Royal Park HIMEKO H
賃貸 アパートRoyal Park HIMEKO H
JR常磐線 赤塚駅 徒歩14分 JR常磐線 水戸駅 5.4km茨城県水戸市姫子2丁目666-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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生野ビル
賃貸 マンション生野ビル
JR常磐線 水戸駅 バス11分 大成女子高前下車 徒歩2分 JR水郡線 常陸青柳駅 バス12分 泉町三丁目下車 徒歩6分茨城県水戸市五軒町2丁目築55年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランエール H
賃貸 アパートブランエール H
JR常磐線 水戸駅 4.5km JR常磐線 赤塚駅 4.5km茨城県水戸市千波町2111-1築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス水戸南 102号室
賃貸 マンションレジデンス水戸南 102号室
JR常磐線 水戸駅 4.8km茨城県水戸市酒門町築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市千波町 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市千波町 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス15分 聾学校前下車 徒歩3分茨城県水戸市千波町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市千波町 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市千波町 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス15分 御茶園下車 徒歩6分茨城県水戸市千波町築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市平須町 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市平須町 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス25分 前田入口下車 徒歩5分茨城県水戸市平須町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。