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タナベ
賃貸 マンションタナベ
京王線 京王八王子駅 徒歩17分 JR中央線 八王子駅 徒歩19分東京都八王子市大和田町7丁目1-11築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモスカイ
賃貸 マンションコスモスカイ
JR中央線 八王子駅 バス15分 大谷北下車 徒歩7分 JR八高線 北八王子駅 徒歩24分東京都八王子市大谷町503-1築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラッシュステージ
賃貸 マンションフラッシュステージ
JR中央線 八王子駅 徒歩7分 京王高尾線 京王片倉駅 徒歩12分東京都八王子市子安町4丁目28-5築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市中野町2522-1 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市中野町2522-1 アパート
JR中央線 西八王子駅 3.2km JR中央線 八王子駅 4.1km東京都八王子市中野町2522-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市中野上町1丁目25-8 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市中野上町1丁目25-8 アパート
JR中央線 西八王子駅 徒歩26分 JR中央線 八王子駅 徒歩35分東京都八王子市中野上町1丁目25-8築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーラル子安
賃貸 アパートコーラル子安
京王線 京王八王子駅 徒歩12分 JR横浜線 八王子駅 徒歩14分東京都八王子市子安町1丁目53-7築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市大谷町503-1 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市大谷町503-1 マンション
JR中央線 八王子駅 バス15分 大谷北下車 徒歩7分 JR八高線 北八王子駅 徒歩24分東京都八王子市大谷町503-1築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市子安町1丁目53-7 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市子安町1丁目53-7 アパート
京王線 京王八王子駅 徒歩12分 JR横浜線 八王子駅 徒歩14分東京都八王子市子安町1丁目53-7築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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L&P
賃貸 アパートL&P
JR中央線 西八王子駅 徒歩27分 JR中央線 八王子駅 3.3km東京都八王子市中野上町3丁目19-8築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市中野上町2丁目7-12 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市中野上町2丁目7-12 アパート
JR中央線 西八王子駅 徒歩32分 JR中央線 八王子駅 徒歩35分東京都八王子市中野上町2丁目7-12築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MACHIDA
賃貸 アパートMACHIDA
JR中央線 西八王子駅 3.2km JR中央線 八王子駅 4.1km東京都八王子市中野町2522-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストコート
賃貸 アパートクレストコート
JR中央線 西八王子駅 徒歩32分 JR中央線 八王子駅 徒歩35分東京都八王子市中野上町2丁目7-12築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市中野上町2丁目12-10 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市中野上町2丁目12-10 アパート
JR中央線 西八王子駅 徒歩30分 JR中央線 八王子駅 徒歩34分東京都八王子市中野上町2丁目12-10築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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柏桜館II
賃貸 マンション柏桜館II
JR中央線 八王子駅 徒歩8分 京王線 京王八王子駅 徒歩14分東京都八王子市寺町38-7築9年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市子安町2丁目9-6 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市子安町2丁目9-6 アパート
JR中央線 八王子駅 徒歩13分 京王線 京王八王子駅 徒歩15分東京都八王子市子安町2丁目9-6築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市上野町128-14 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市上野町128-14 マンション
JR中央線 西八王子駅 徒歩17分 JR横浜線 八王子駅 徒歩19分東京都八王子市上野町128-14築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ISグランデ子安町
賃貸 マンションISグランデ子安町
JR中央本線 八王子駅 徒歩4分 京王線 京王八王子駅 徒歩12分東京都八王子市子安町4丁目1-9築13年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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松本マンションA棟
賃貸 マンション松本マンションA棟
JR中央線 八王子駅 バス13分 稲荷坂下下車 徒歩3分 京王線 京王八王子駅 バス16分 稲荷坂下下車 徒歩3分東京都八王子市中野山王2丁目1-1築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市石川町1796-1 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市石川町1796-1 アパート
JR中央線 八王子駅 バス15分 大谷町北下車 徒歩5分 JR八高線 北八王子駅 徒歩15分東京都八王子市石川町1796-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市横山町19-17 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市横山町19-17 マンション
JR中央線 八王子駅 徒歩7分 京王線 京王八王子駅 徒歩8分東京都八王子市横山町19-17築8年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボヌールセゾン
賃貸 マンションボヌールセゾン
京王線 北野駅 徒歩12分 JR中央線 八王子駅 徒歩16分東京都八王子市北野町365-1築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンシルクB
賃貸 アパートメゾンシルクB
京王高尾線 高尾駅 バス21分 陵北大橋下車 徒歩7分 JR中央線 八王子駅 バス30分 陸北大橋下車 徒歩7分東京都八王子市西寺方町830-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市元横山町2丁目12-9 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市元横山町2丁目12-9 マンション
JR中央線 八王子駅 徒歩12分 京王線 京王八王子駅 徒歩15分東京都八王子市元横山町2丁目12-9築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市八木町6-8 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市八木町6-8 マンション
JR中央線 西八王子駅 徒歩17分 JR中央線 八王子駅 徒歩24分東京都八王子市八木町6-8築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市大谷町509-2 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市大谷町509-2 マンション
JR中央線 八王子駅 バス15分 大谷北下車 徒歩7分 JR八高線 北八王子駅 徒歩24分東京都八王子市大谷町509-2築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市弐分方町447-3 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市弐分方町447-3 アパート
JR中央線 八王子駅 バス20分 諏訪神社下車 徒歩7分 JR中央線 西八王子駅 3.3km東京都八王子市弐分方町447-3築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市川口町1157-1 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市川口町1157-1 アパート
JR中央線 八王子駅 バス20分 榎木下車 徒歩2分 JR五日市線 秋川駅 6.9km東京都八王子市川口町1157-1築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市弐分方町517-3 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市弐分方町517-3 アパート
JR中央線 高尾駅 バス15分 元八事務所下車 徒歩7分 JR中央線 八王子駅 バス30分 元八事務所下車 徒歩7分東京都八王子市弐分方町517-3築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソフィアエヌ子安町
賃貸 アパートソフィアエヌ子安町
JR中央線 八王子駅 徒歩12分 京王線 京王八王子駅 徒歩12分東京都八王子市子安町1丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライオンズステージ八王子シティ
賃貸 マンションライオンズステージ八王子シティ
JR中央線 八王子駅 徒歩13分 JR横浜線 八王子駅 徒歩15分東京都八王子市八日町5-14築24年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。