-
アムール ラメゾン
賃貸 アパートアムール ラメゾン
JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩17分 JR中央線 八王子駅 徒歩29分東京都八王子市片倉町2228-1築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャルム松山
賃貸 マンションシャルム松山
JR中央線 八王子駅 徒歩7分 京王高尾線 京王片倉駅 徒歩10分東京都八王子市子安町3丁目21-11築41年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラベールジン
賃貸 マンションラベールジン
JR中央線 八王子駅 徒歩11分 京王線 京王八王子駅 徒歩6分東京都八王子市明神町1丁目25-12築5年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ユーコート西八王子
賃貸 マンションユーコート西八王子
JR中央線 西八王子駅 徒歩6分 JR横浜線 八王子駅 徒歩29分東京都八王子市台町4丁目38-16築39年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クエールコート
賃貸 アパートクエールコート
JR中央線 西八王子駅 バス19分 四谷下車 徒歩5分 JR中央線 八王子駅 バス21分 四谷下車 徒歩5分東京都八王子市四谷町築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リバーサイド暁
賃貸 マンションリバーサイド暁
JR中央線 八王子駅 バス10分 川口川橋下車 徒歩3分東京都八王子市暁町1丁目15-11築34年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Foglia
賃貸 マンションFoglia
JR中央線 八王子駅 徒歩8分 京王線 京王八王子駅 徒歩9分東京都八王子市横山町18-2築23年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
平岡ハイム
賃貸 アパート平岡ハイム
JR中央線 八王子駅 徒歩18分 JR横浜線 八王子駅 バス8分 大横町下車 徒歩3分東京都八王子市平岡町1-1築6年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都八王子市南町5 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市南町5 マンション
JR中央線 八王子駅 徒歩9分 京王線 京王八王子駅 徒歩12分東京都八王子市南町5築7年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リアン
賃貸 マンションリアン
JR中央線 八王子駅 徒歩7分 京王線 京王八王子駅 徒歩9分東京都八王子市横山町19-17築8年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都八王子市宇津木町1038-10 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市宇津木町1038-10 アパート
JR中央線 八王子駅 バス20分 宇津木下車 徒歩6分 JR八高線 小宮駅 徒歩19分東京都八王子市宇津木町1038-10築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都八王子市八日町9-18 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市八日町9-18 マンション
JR中央線 八王子駅 徒歩14分 京王線 京王八王子駅 徒歩16分東京都八王子市八日町9-18築6年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都八王子市明神町1丁目12-4 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市明神町1丁目12-4 アパート
京王線 京王八王子駅 徒歩8分 JR中央線 八王子駅 徒歩14分東京都八王子市明神町1丁目12-4築11年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都八王子市滝山町1丁目141-3 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市滝山町1丁目141-3 アパート
JR中央線 八王子駅 バス21分 左入会館前下車 徒歩2分 JR八高線 小宮駅 3.1km東京都八王子市滝山町1丁目141-3築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都八王子市子安町2丁目26-7 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市子安町2丁目26-7 アパート
JR中央線 八王子駅 徒歩15分 京王高尾線 京王片倉駅 徒歩12分東京都八王子市子安町2丁目26-7築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
山一ホーム
賃貸 一戸建て山一ホーム
JR中央線 八王子駅 バス16分 大谷北下車 徒歩5分 京王線 京王八王子駅 バス19分 大谷北下車 徒歩5分東京都八王子市大谷町445-2築41年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルーブル子安
賃貸 アパートルーブル子安
JR中央線 八王子駅 徒歩15分 京王高尾線 京王片倉駅 徒歩12分東京都八王子市子安町2丁目26-7築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シンフォニーNAKANOII
賃貸 アパートシンフォニーNAKANOII
JR中央線 八王子駅 バス25分 新清水橋下車 徒歩6分東京都八王子市中野町2541番地13築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレストハイム
賃貸 アパートクレストハイム
JR中央線 八王子駅 徒歩8分 京王線 京王八王子駅 徒歩10分東京都八王子市元横山町2丁目5-18築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リバーサイド西八王子
賃貸 マンションリバーサイド西八王子
JR中央線 西八王子駅 徒歩9分 JR中央線 八王子駅 バス5分 水無瀬橋下車 徒歩17分東京都八王子市長房町5築33年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイムリバーワン
賃貸 マンションハイムリバーワン
JR中央線 八王子駅 バス30分 下戸吹下車 徒歩1分 JR五日市線 秋川駅 バス19分 下戸吹下車 徒歩1分東京都八王子市宮下町591-1築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ガレージハウスアンビシャス八王子
賃貸 一戸建てガレージハウスアンビシャス八王子
JR中央線 八王子駅 バス30分 川口事務所前下車 徒歩6分東京都八王子市川口町2608-3築55年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都八王子市横山町10-7 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市横山町10-7 マンション
JR中央線 八王子駅 徒歩8分 京王線 京王八王子駅 徒歩10分東京都八王子市横山町10-7築18年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都八王子市泉町1165 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市泉町1165 アパート
JR中央線 八王子駅 バス20分 花川下車 徒歩1分 京王高尾線 めじろ台駅 4.3km東京都八王子市泉町1165築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都八王子市楢原町 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市楢原町 アパート
JR中央線 八王子駅 バス20分 神社前下車 徒歩4分 京王線 京王八王子駅 バス22分 神社前下車 徒歩4分東京都八王子市楢原町築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都八王子市三崎町 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市三崎町 マンション
JR中央線 八王子駅 徒歩5分 京王線 京王八王子駅 徒歩10分東京都八王子市三崎町築14年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都八王子市長房町 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市長房町 アパート
JR中央線 高尾駅 バス10分 城山手下車 徒歩3分 JR中央線 八王子駅 バス29分 城山手下車 徒歩3分東京都八王子市長房町築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ディナック八王子
賃貸 マンションディナック八王子
JR中央線 八王子駅 徒歩8分 京王線 京王八王子駅 徒歩10分東京都八王子市横山町10-7築18年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンフォンテV
賃貸 アパートメゾンフォンテV
JR中央線 八王子駅 バス20分 花川下車 徒歩1分 京王線 京王八王子駅 バス22分 花川下車 徒歩1分東京都八王子市泉町1165築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ソレイユ・i
賃貸 アパートソレイユ・i
JR中央線 高尾駅 バス10分 城山手下車 徒歩3分 JR中央線 八王子駅 バス29分 城山手下車 徒歩3分東京都八王子市長房町1037-3築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。