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光ビル
賃貸 マンション光ビル
JR長崎本線 鍋島駅 徒歩34分 JR唐津線 鍋島駅 徒歩34分佐賀県佐賀市光1丁目2-3築39年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワールA
賃貸 アパートエスポワールA
JR長崎本線 佐賀駅 6km JR長崎本線 鍋島駅 6.6km佐賀県佐賀市大和町大字尼寺1491-2築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビレッジ諸富F
賃貸 アパートサンビレッジ諸富F
JR長崎本線 伊賀屋駅 8.5km JR長崎本線 伊賀屋駅 8.5km佐賀県佐賀市諸富町大字徳富2018-15築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール・ドエル B棟
賃貸 アパートセジュール・ドエル B棟
JR長崎本線 鍋島駅 徒歩27分 JR唐津線 鍋島駅 徒歩27分佐賀県佐賀市鍋島1丁目10-1築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アウルスコートB
賃貸 アパートアウルスコートB
JR長崎本線 佐賀駅 3.8km JR長崎本線 鍋島駅 徒歩33分佐賀県佐賀市鍋島1丁目7-30築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォール東与賀II
賃貸 アパートコンフォール東与賀II
JR長崎本線 鍋島駅 7.5km JR長崎本線 佐賀駅 7.6km佐賀県佐賀市東与賀町大字下古賀1282-5築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンビレッジB
賃貸 アパートグリーンビレッジB
JR長崎本線 佐賀駅 3.7km佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島471築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディール木原
賃貸 アパートグランディール木原
JR長崎本線 佐賀駅 4.9km JR長崎本線 鍋島駅 7.7km佐賀県佐賀市木原3丁目16-13築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トランブルー大和D
賃貸 アパート 新築トランブルー大和D
JR長崎本線 佐賀駅 6.8km JR長崎本線 伊賀屋駅 7.1km佐賀県佐賀市大和町大字久池井1791、1790-1、1792-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス佐賀第二 1-308号
賃貸 マンションビレッジハウス佐賀第二 1-308号
JR長崎本線 鍋島駅 徒歩25分 JR長崎本線 久保田駅 徒歩30分佐賀県佐賀市嘉瀬町大字荻野328-1築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツNK A棟
賃貸 アパートハイツNK A棟
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩30分 JR長崎本線 鍋島駅 4.4km佐賀県佐賀市日の出1丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FOREST佐賀県庁前
賃貸 マンションFOREST佐賀県庁前
JR長崎本線 佐賀駅 バス9分 竜校前下車 徒歩1分 JR長崎本線 鍋島駅 5.3km佐賀県佐賀市水ヶ江4丁目築40年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S-FORT佐賀天神
賃貸 マンションS-FORT佐賀天神
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩10分 JR長崎本線 鍋島駅 3.7km佐賀県佐賀市天神1丁目築17年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャインM
賃貸 マンションサンシャインM
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩5分 JR長崎本線 鍋島駅 3.6km佐賀県佐賀市駅南本町築45年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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佐大前本庄借家 -
賃貸 一戸建て佐大前本庄借家 -
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩30分 JR長崎本線 鍋島駅 3.9km佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロッジ久保田 A棟
賃貸 アパートロッジ久保田 A棟
JR長崎本線 久保田駅 徒歩7分 JR唐津線 久保田駅 徒歩8分佐賀県佐賀市久保田町大字久富築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェントスバージョン
賃貸 アパートヴェントスバージョン
JR長崎本線 佐賀駅 バス30分 諸富支所前下車 徒歩5分佐賀県佐賀市諸富町大字為重築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アコール鍋島
賃貸 マンションアコール鍋島
JR長崎本線 佐賀駅 バス19分 鍋島西団地下車 徒歩6分佐賀県佐賀市鍋島1丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス・ヨシムラI
賃貸 マンションレジデンス・ヨシムラI
JR長崎本線 佐賀駅 バス8分 西九大神園前下車 徒歩2分 JR長崎本線 鍋島駅 バス44分 神野公民館前下車 3.2km佐賀県佐賀市若宮2丁目築45年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新郷本町戸建 -
賃貸 一戸建て新郷本町戸建 -
JR長崎本線 佐賀駅 バス27分 千々岩下車 徒歩10分 JR長崎本線 鍋島駅 バス63分 千々岩下車 徒歩14分佐賀県佐賀市新郷本町築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェントスバージョンII
賃貸 アパートヴェントスバージョンII
JR長崎本線 佐賀駅 バス30分 諸富支所前下車 徒歩5分佐賀県佐賀市諸富町大字為重築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモタウン A棟
賃貸 アパートコスモタウン A棟
JR長崎本線 佐賀駅 バス11分 鍋島1丁目下車 徒歩9分佐賀県佐賀市鍋島1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラシード
賃貸 アパートプラシード
JR長崎本線 佐賀駅 3.2km JR長崎本線 鍋島駅 5.2km佐賀県佐賀市赤松町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パラディーソ A302
賃貸 アパートパラディーソ A302
JR長崎本線 佐賀駅 バス23分 牛島下下車 徒歩3分佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンヒルズ下田 A201
賃貸 アパートサンヒルズ下田 A201
JR長崎本線 佐賀駅 バス19分 普門寺下車 徒歩5分佐賀県佐賀市下田町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクアグリーン城内
賃貸 アパートアクアグリーン城内
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩24分佐賀県佐賀市城内2丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ金泉
賃貸 アパートカーサ金泉
JR長崎本線 伊賀屋駅 4.7km佐賀県佐賀市金立町金立181-3築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィールドインビレッジ本庄
賃貸 アパートフィールドインビレッジ本庄
JR長崎本線 佐賀駅 3.4km JR長崎本線 鍋島駅 4.4km佐賀県佐賀市本庄町大字本庄275-11築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルズ諸富I
賃貸 アパートヒルズ諸富I
西鉄天神大牟田線 蒲池駅 7.7km 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 8.2km佐賀県佐賀市諸富町大字徳富64-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハミングタウンC棟
賃貸 アパートハミングタウンC棟
JR長崎本線 佐賀駅 6.8km JR長崎本線 鍋島駅 6.8km佐賀県佐賀市東与賀町大字下古賀1181-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。