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エポック白山
賃貸 マンションエポック白山
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩15分佐賀県佐賀市白山2丁目築41年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューレジデンス水ヶ江
賃貸 アパート 新築ニューレジデンス水ヶ江
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩32分佐賀県佐賀市水ヶ江1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中島東佐賀借家 -
賃貸 一戸建て中島東佐賀借家 -
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩26分 JR長崎本線 鍋島駅 5.1km佐賀県佐賀市東佐賀町築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Ladder本庄next
賃貸 アパートLadder本庄next
JR長崎本線 佐賀駅 バス17分 佐賀女子短大・高校前下車 徒歩5分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイス水ヶ江6
賃貸 アパートグレイス水ヶ江6
JR長崎本線 佐賀駅 3.3km JR長崎本線 鍋島駅 6km佐賀県佐賀市水ヶ江6丁目築56年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モントーレヒルズ佐賀
賃貸 マンションモントーレヒルズ佐賀
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩32分 JR長崎本線 鍋島駅 4.6km佐賀県佐賀市赤松町築6年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォール東与賀I
賃貸 アパートコンフォール東与賀I
JR長崎本線 鍋島駅 7.5km JR長崎本線 佐賀駅 7.6km佐賀県佐賀市東与賀町大字下古賀1282-5築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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(仮称)佐賀市西田代一丁目マンション
賃貸 マンション 新築(仮称)佐賀市西田代一丁目マンション
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩26分 JR長崎本線 鍋島駅 3.2km佐賀県佐賀市西田代1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.2 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 62,000円
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3階
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1LDK
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29.75㎡
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6.1 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 61,000円
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3階
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1LDK
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32.75㎡
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6.0 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 60,000円
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3階
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1LDK
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31.25㎡
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6.1 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 61,000円
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2階
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1LDK
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29.75㎡
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6.0 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 60,000円
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2階
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1LDK
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32.75㎡
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5.9 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 59,000円
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2階
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1LDK
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31.25㎡
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6.0 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 60,000円
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1階
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1LDK
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29.75㎡
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5.9 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 59,000円
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1階
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1LDK
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32.75㎡
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5.8 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 58,000円
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1階
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1LDK
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31.25㎡
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ラ・メール モトオリ
賃貸 アパートラ・メール モトオリ
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩35分 JR長崎本線 鍋島駅 徒歩36分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄1220-3築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GABAIハウス高木瀬
賃貸 アパートGABAIハウス高木瀬
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩36分 JR長崎本線 伊賀屋駅 4.8km佐賀県佐賀市高木瀬東6丁目1番29号築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセレント川副A棟
賃貸 アパートエクセレント川副A棟
JR長崎本線 佐賀駅 6.5km JR長崎本線 鍋島駅 7.4km佐賀県佐賀市川副町大字西古賀1173-15築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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桃太郎マンション A102
賃貸 マンション桃太郎マンション A102
JR長崎本線 佐賀駅 バス5分 大財町下車 徒歩7分佐賀県佐賀市高木町築53年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ北
賃貸 アパートコーポ北
JR唐津線 久保田駅 バス10分 久保田宿下車 徒歩1分 JR長崎本線 久保田駅 徒歩14分佐賀県佐賀市久保田町大字久保田築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアス
賃貸 アパートディアス
JR長崎本線 鍋島駅 3.9km JR長崎本線 佐賀駅 4.1km佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン高木瀬東
賃貸 マンション 新築シャーメゾン高木瀬東
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩32分 JR長崎本線 伊賀屋駅 4.3km佐賀県佐賀市高木瀬東1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレセント巨勢
賃貸 アパートクレセント巨勢
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩35分 JR長崎本線 伊賀屋駅 4.8km佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポマルセ A102
賃貸 アパートコーポマルセ A102
JR長崎本線 佐賀駅 バス7分 中折下車 徒歩6分佐賀県佐賀市天祐1丁目築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポマルセ B101
賃貸 アパートコーポマルセ B101
JR長崎本線 佐賀駅 バス7分 中折下車 徒歩6分佐賀県佐賀市天祐1丁目築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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d
賃貸 アパートd
JR長崎本線 佐賀駅 バス13分 鍋島新村下車 徒歩4分 JR長崎本線 鍋島駅 徒歩23分佐賀県佐賀市開成6丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大財アパート 1-1
賃貸 アパート大財アパート 1-1
JR長崎本線 佐賀駅 バス10分 大財町下車 徒歩5分佐賀県佐賀市大財2丁目築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ中の館A
賃貸 アパートカーサ中の館A
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩34分 JR長崎本線 鍋島駅 5.7km佐賀県佐賀市中の館町2-12築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルヴェイユ
賃貸 アパートメルヴェイユ
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩20分 JR長崎本線 鍋島駅 3.3km佐賀県佐賀市多布施2丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャンス II棟
賃貸 アパートシャンス II棟
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩19分 JR長崎本線 伊賀屋駅 4.2km佐賀県佐賀市兵庫北2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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田代借家 -
賃貸 一戸建て田代借家 -
JR長崎本線 佐賀駅 6.5km佐賀県佐賀市大和町大字久池井築46年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレメント大和I
賃貸 アパートクレメント大和I
JR長崎本線 佐賀駅 バス29分 清和病院前下車 徒歩6分佐賀県佐賀市大和町大字久池井築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコーポ本庄
賃貸 アパートサンコーポ本庄
JR長崎本線 佐賀駅 4.1km JR長崎本線 鍋島駅 4.2km佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハミング巨勢
賃貸 アパートハミング巨勢
JR長崎本線 佐賀駅 バス20分 城東中学校前下車 徒歩4分 JR長崎本線 伊賀屋駅 バス26分 佐賀中部病院前下車 徒歩18分佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローリア漣5号館
賃貸 アパートフローリア漣5号館
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩37分 JR長崎本線 伊賀屋駅 4.8km佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島314-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルズ諸富I
賃貸 アパートヒルズ諸富I
西鉄天神大牟田線 蒲池駅 7.7km 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 8.2km佐賀県佐賀市諸富町大字徳富64-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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川久保アパート
賃貸 アパート川久保アパート
JR長崎本線 佐賀駅 バス20分 西田代下車 徒歩3分佐賀県佐賀市道祖元町築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。