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フローラK A101
賃貸 アパートフローラK A101
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 普門寺下車 徒歩5分佐賀県佐賀市八戸2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール福栄
賃貸 アパートエスポワール福栄
JR長崎本線 佐賀駅 3.2km佐賀県佐賀市巨勢町牛島築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール巨勢
賃貸 アパートエスポワール巨勢
JR長崎本線 佐賀駅 バス23分 牛島下下車 徒歩4分佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オプティマムハウス B212
賃貸 アパートオプティマムハウス B212
JR長崎本線 佐賀駅 バス9分 中牟田下車 徒歩2分佐賀県佐賀市兵庫町大字瓦町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドール開成 F棟
賃貸 アパートグランドール開成 F棟
JR長崎本線 佐賀駅 バス7分 鍋島新村下車 徒歩5分佐賀県佐賀市開成6丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール八戸
賃貸 アパートエスポワール八戸
JR長崎本線 佐賀駅 バス28分 普門寺下車 徒歩8分佐賀県佐賀市八戸2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・カーサ ミーアII
賃貸 アパートラ・カーサ ミーアII
JR長崎本線 佐賀駅 バス5分 神野公園下車 徒歩4分佐賀県佐賀市神園3丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル・プロムナードA棟
賃貸 アパートベル・プロムナードA棟
JR長崎本線 佐賀駅 バス21分 地蔵前下車 徒歩3分佐賀県佐賀市末広1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンブルーメ
賃貸 アパートメゾンブルーメ
JR長崎本線 佐賀駅 バス10分 大財下車 徒歩7分佐賀県佐賀市大財2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ城内I
賃貸 アパートコーポ城内I
JR長崎本線 佐賀駅 3.1km JR長崎本線 伊賀屋駅 4.1km佐賀県佐賀市高木瀬東4丁目15-13築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセラン・メゾン A202
賃貸 アパートエクセラン・メゾン A202
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 夢咲コスモスタウン北下車 徒歩8分佐賀県佐賀市兵庫北6丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティヒルズ A201
賃貸 アパートシティヒルズ A201
JR長崎本線 佐賀駅 バス10分 大財六丁目下車 徒歩8分佐賀県佐賀市兵庫北1丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエスティン21 A棟
賃貸 アパートウエスティン21 A棟
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩22分佐賀県佐賀市兵庫南2丁目築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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菊水コーポラス
賃貸 アパート菊水コーポラス
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩23分 JR長崎本線 鍋島駅 徒歩28分佐賀県佐賀市神園4丁目4-7築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソネットKOSE 巨勢町
賃貸 アパートソネットKOSE 巨勢町
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩28分 JR長崎本線 伊賀屋駅 5.1km佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島93-12築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ シエロB
賃貸 アパートラ シエロB
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩36分佐賀県佐賀市高木瀬西3丁目6-25築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイス兵庫
賃貸 マンショングレイス兵庫
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩28分 JR長崎本線 伊賀屋駅 3.9km佐賀県佐賀市兵庫南3丁目5-1築26年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスキタコガ 201号室
賃貸 アパートレジデンスキタコガ 201号室
JR長崎本線 佐賀駅 バス25分 高伝寺前バス停下車 徒歩3分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄566-2築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレステージ川副
賃貸 アパートプレステージ川副
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 農業試験場前下車 徒歩1分佐賀県佐賀市川副町大字南里築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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M・フラット
賃貸 アパートM・フラット
JR長崎本線 佐賀駅 バス12分 横小路下車 徒歩5分佐賀県佐賀市中の館町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャッスル日の出
賃貸 アパートキャッスル日の出
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩20分佐賀県佐賀市日の出1丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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川上リゾート A
賃貸 一戸建て川上リゾート A
JR長崎本線 佐賀駅 バス26分 川上橋下車 徒歩2分佐賀県佐賀市大和町大字川上築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン アリュール
賃貸 アパートメゾン アリュール
JR長崎本線 佐賀駅 バス19分 城東中前下車 徒歩4分佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デュオコート兵庫 A202
賃貸 アパートデュオコート兵庫 A202
JR長崎本線 佐賀駅 バス20分 下村河畔下車 徒歩3分佐賀県佐賀市兵庫南1丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハーモニーレジデンスI
賃貸 マンションハーモニーレジデンスI
JR長崎本線 佐賀駅 バス10分 文化会館東下車 徒歩5分佐賀県佐賀市日の出1丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン・アムール
賃貸 マンションシャーメゾン・アムール
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩33分佐賀県佐賀市材木2丁目2-31築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ファミーユ兵庫 I
賃貸 一戸建てファミーユ兵庫 I
JR長崎本線 佐賀駅 バス8分 兵庫小学校西下車 徒歩9分佐賀県佐賀市兵庫町大字渕築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミアス
賃貸 アパートプレミアス
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩38分佐賀県佐賀市田代1丁目6-13築7年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミアム白山
賃貸 アパートプレミアム白山
JR長崎本線 佐賀駅 バス10分 白山下車 徒歩6分佐賀県佐賀市白山1丁目築10年地上2階建て-
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間取り / 面積
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シャトレーヌ本荘 B
賃貸 アパートシャトレーヌ本荘 B
JR長崎本線 佐賀駅 バス20分 佐賀女子短大前下車 徒歩1分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。