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ファミールSHOW II A棟
賃貸 アパートファミールSHOW II A棟
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩37分 JR長崎本線 伊賀屋駅 4.4km佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島56-8築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミアム本庄
賃貸 アパートプレミアム本庄
JR長崎本線 佐賀駅 バス10分 佐大グランド前下車 徒歩3分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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多久島借家 -
賃貸 一戸建て多久島借家 -
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 西田代下車 徒歩7分佐賀県佐賀市伊勢町築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴァーンスSAKAI
賃貸 アパートアヴァーンスSAKAI
JR長崎本線 佐賀駅 3.9km JR長崎本線 鍋島駅 4.9km佐賀県佐賀市高木瀬町大字長瀬1197-3築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ諸富A棟
賃貸 アパートコーポ諸富A棟
JR長崎本線 伊賀屋駅 8.6km JR長崎本線 佐賀駅 8.8km佐賀県佐賀市諸富町大字諸富津43築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンヒルズ鍋島C
賃貸 アパートガーデンヒルズ鍋島C
JR長崎本線 鍋島駅 徒歩25分 JR唐津線 鍋島駅 徒歩25分佐賀県佐賀市鍋島1丁目14-8築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスニューフラーリシュ
賃貸 アパートレオパレスニューフラーリシュ
JR長崎本線 鍋島駅 徒歩12分 JR唐津線 鍋島駅 徒歩12分佐賀県佐賀市新栄西2丁目8-40築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール・ドエル A棟
賃貸 アパートセジュール・ドエル A棟
JR長崎本線 鍋島駅 徒歩27分 JR唐津線 鍋島駅 徒歩27分佐賀県佐賀市鍋島1丁目10-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーレジデンスB
賃貸 アパートハーモニーレジデンスB
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩22分 JR唐津線 鍋島駅 4.5km佐賀県佐賀市日の出1丁目13-65築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NEXUS Residential Square
賃貸 アパートNEXUS Residential Square
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩37分 JR長崎本線 伊賀屋駅 5.9km佐賀県佐賀市今宿町13-7築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィーブルやまと
賃貸 アパートヴィーブルやまと
JR長崎本線 佐賀駅 6.8km JR長崎本線 鍋島駅 7.4km佐賀県佐賀市大和町大字久池井2209-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミリア水ヶ江A
賃貸 アパートファミリア水ヶ江A
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩33分 JR長崎本線 鍋島駅 5.6km佐賀県佐賀市水ヶ江4丁目2-45築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバ・シティ夢咲I
賃貸 アパートリバ・シティ夢咲I
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩13分 JR唐津線 鍋島駅 4.7km佐賀県佐賀市高木瀬町大字東高木980築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンコートミヤハラA
賃貸 アパートグリーンコートミヤハラA
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩33分 JR長崎本線 伊賀屋駅 3.2km佐賀県佐賀市兵庫町大字渕1592-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンガーデンナベシマ C棟
賃貸 アパートサンガーデンナベシマ C棟
JR長崎本線 鍋島駅 徒歩32分 JR長崎本線 佐賀駅 4.4km佐賀県佐賀市鍋島3丁目14-22築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハッピータウン鍋島A
賃貸 アパートハッピータウン鍋島A
JR長崎本線 鍋島駅 徒歩28分 JR唐津線 鍋島駅 徒歩28分佐賀県佐賀市鍋島2丁目19-17築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コレージュコート B201
賃貸 アパートコレージュコート B201
JR長崎本線 鍋島駅 徒歩27分 JR唐津線 鍋島駅 徒歩27分佐賀県佐賀市鍋島1丁目19-32築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンビレッジU.Y A101
賃貸 アパートガーデンビレッジU.Y A101
JR長崎本線 鍋島駅 徒歩24分 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩34分佐賀県佐賀市開成3丁目7-13築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンガーデンナベシマ D棟
賃貸 アパートサンガーデンナベシマ D棟
JR長崎本線 鍋島駅 徒歩32分 JR唐津線 鍋島駅 徒歩32分佐賀県佐賀市鍋島3丁目14-23築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポみくりや
賃貸 アパートコーポみくりや
JR長崎本線 佐賀駅 3.2km JR長崎本線 鍋島駅 3.9km佐賀県佐賀市本庄町大字本庄495-14築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハッピーハイツ
賃貸 アパートハッピーハイツ
JR長崎本線 鍋島駅 3.6km JR唐津線 鍋島駅 3.6km佐賀県佐賀市鍋島4丁目11-20築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シップ信栄I
賃貸 アパートシップ信栄I
JR長崎本線 鍋島駅 5km JR長崎本線 久保田駅 5.8km佐賀県佐賀市嘉瀬町大字十五1773-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンプラッツB
賃貸 アパートサンプラッツB
JR長崎本線 鍋島駅 6.1km JR唐津線 鍋島駅 6.1km佐賀県佐賀市東与賀町大字田中188-3-2築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーテルハイム
賃貸 アパートルーテルハイム
JR長崎本線 佐賀駅 6km JR長崎本線 伊賀屋駅 6.4km佐賀県佐賀市大和町大字尼寺757-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンべリール・ビレッジ
賃貸 アパートアンべリール・ビレッジ
JR長崎本線 佐賀駅 6km JR長崎本線 鍋島駅 8.6km佐賀県佐賀市川副町大字南里394-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リオ・コセ
賃貸 アパートリオ・コセ
JR長崎本線 佐賀駅 3.5km JR長崎本線 伊賀屋駅 4.8km佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島425-29築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ・カノンII
賃貸 アパートコーポ・カノンII
JR長崎本線 佐賀駅 3.7km JR長崎本線 伊賀屋駅 6.2km佐賀県佐賀市木原1丁目13-6築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノーブル1
賃貸 アパートノーブル1
JR長崎本線 佐賀駅 8.1km JR長崎本線 伊賀屋駅 9.9km佐賀県佐賀市川副町大字早津江115-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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光マンション
賃貸 マンション光マンション
西鉄天神大牟田線 蒲池駅 7.6km JR長崎本線 伊賀屋駅 9.2km佐賀県佐賀市諸富町大字徳富155-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラスセジュール
賃貸 アパートコーポラスセジュール
JR長崎本線 佐賀駅 3.2km JR長崎本線 鍋島駅 4.4km佐賀県佐賀市本庄町大字本庄174-11築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。