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滋賀県東近江市佐野町 マンション
賃貸 マンション滋賀県東近江市佐野町 マンション
JR東海道・山陽本線 能登川駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 稲枝駅 4.2km滋賀県東近江市佐野町築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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植木マンション
賃貸 マンション植木マンション
近江鉄道八日市線 太郎坊宮前駅 徒歩6分 近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩16分滋賀県東近江市小脇町2402-1築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東都マンション
賃貸 マンション東都マンション
近江鉄道八日市線 八日市駅 徒歩19分滋賀県東近江市幸町築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ・ユウリ
賃貸 マンションハイツ・ユウリ
近江鉄道八日市線 太郎坊宮前駅 徒歩3分 近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩10分滋賀県東近江市小脇町築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県東近江市幸町 マンション
賃貸 マンション滋賀県東近江市幸町 マンション
近江鉄道近江本線 八日市駅 徒歩18分 近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩19分滋賀県東近江市幸町築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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滋賀県東近江市小脇町 マンション
賃貸 マンション滋賀県東近江市小脇町 マンション
近江鉄道八日市線 太郎坊宮前駅 徒歩3分 近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩10分滋賀県東近江市小脇町築32年地上3階建て-
間取り図
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グランパレッソ
賃貸 アパートグランパレッソ
近江鉄道八日市線 八日市駅 バス8分 札の辻下車 徒歩16分 近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩32分滋賀県東近江市沖野3丁目8-9築23年地上2階建て-
間取り図
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グラン ルシェ
賃貸 アパートグラン ルシェ
近江鉄道八日市線 八日市駅 徒歩15分 近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩26分滋賀県東近江市建部堺町築10年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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滋賀県東近江市五個荘簗瀬町 アパート
賃貸 アパート滋賀県東近江市五個荘簗瀬町 アパート
近江鉄道近江本線 五箇荘駅 徒歩17分 近江鉄道近江本線 愛知川駅 徒歩32分滋賀県東近江市五個荘簗瀬町築16年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレス簗瀬
賃貸 アパートレオパレス簗瀬
近江鉄道近江本線 五箇荘駅 徒歩17分 近江鉄道近江本線 愛知川駅 徒歩32分滋賀県東近江市五個荘簗瀬町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ディアスB
賃貸 アパートディアスB
近江鉄道八日市線 八日市駅 徒歩10分 近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩19分滋賀県東近江市八日市東浜町3-30築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Twin AvenueA棟 A405
賃貸 マンションTwin AvenueA棟 A405
近江鉄道近江本線 長谷野駅 徒歩32分 近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩29分滋賀県東近江市沖野2丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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滋賀県東近江市建部堺町 アパート
賃貸 アパート滋賀県東近江市建部堺町 アパート
近江鉄道八日市線 八日市駅 徒歩15分 近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩26分滋賀県東近江市建部堺町築10年地上2階建て-
間取り図
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滋賀県東近江市建部上中町 アパート
賃貸 アパート滋賀県東近江市建部上中町 アパート
近江鉄道近江本線 八日市駅 徒歩18分 近江鉄道近江本線 河辺の森駅 徒歩20分滋賀県東近江市建部上中町築24年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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滋賀県東近江市沖野2丁目 マンション
賃貸 マンション滋賀県東近江市沖野2丁目 マンション
近江鉄道近江本線 長谷野駅 徒歩32分 近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩29分滋賀県東近江市沖野2丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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ラパトリア・列花須
賃貸 アパートラパトリア・列花須
近江鉄道近江本線 八日市駅 徒歩18分 近江鉄道近江本線 河辺の森駅 徒歩20分滋賀県東近江市建部上中町築24年地上2階建て-
間取り図
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ベルジュ サンク
賃貸 マンションベルジュ サンク
近江鉄道近江本線 八日市駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 10.8km滋賀県東近江市八日市金屋2丁目3-22築10年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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滋賀県東近江市中小路町 アパート
賃貸 アパート滋賀県東近江市中小路町 アパート
近江鉄道八日市線 八日市駅 4.2km 近江鉄道八日市線 新八日市駅 4.4km滋賀県東近江市中小路町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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グランデフィオーレ
賃貸 アパートグランデフィオーレ
近江鉄道八日市線 八日市駅 4.2km 近江鉄道八日市線 新八日市駅 4.4km滋賀県東近江市中小路町築22年地上2階建て-
間取り図
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滋賀県東近江市林町 アパート
賃貸 アパート滋賀県東近江市林町 アパート
JR東海道・山陽本線 能登川駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 稲枝駅 4.8km滋賀県東近江市林町築23年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ブリーズ
賃貸 マンションブリーズ
近江鉄道八日市線 八日市駅 徒歩15分 近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩24分滋賀県東近江市建部堺町275-1築28年地上4階建て-
間取り図
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滋賀県東近江市桜川東町 マンション
賃貸 マンション滋賀県東近江市桜川東町 マンション
近江鉄道近江本線 桜川駅 徒歩14分 近江鉄道近江本線 朝日大塚駅 徒歩23分滋賀県東近江市桜川東町築19年地上3階建て-
間取り図
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滋賀県東近江市林町 マンション
賃貸 マンション滋賀県東近江市林町 マンション
JR東海道・山陽本線 能登川駅 徒歩12分滋賀県東近江市林町築10年地上3階建て-
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ボワ エマーユ北館
賃貸 アパートボワ エマーユ北館
JR東海道・山陽本線 能登川駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 稲枝駅 4.8km滋賀県東近江市林町築23年地上2階建て-
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ユーミーマンション能登川 UNO
賃貸 マンションユーミーマンション能登川 UNO
JR東海道・山陽本線 能登川駅 徒歩12分滋賀県東近江市林町築10年地上3階建て-
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桜ユーミーマンション
賃貸 マンション桜ユーミーマンション
近江鉄道近江本線 桜川駅 徒歩14分 近江鉄道近江本線 朝日大塚駅 徒歩23分滋賀県東近江市桜川東町築19年地上3階建て-
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ヴィラオキノ
賃貸 アパートヴィラオキノ
近江鉄道近江本線 八日市駅 徒歩37分 近江鉄道八日市線 八日市駅 徒歩37分滋賀県東近江市沖野4丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県東近江市山路町 アパート
賃貸 アパート滋賀県東近江市山路町 アパート
JR東海道・山陽本線 能登川駅 徒歩17分 JR東海道・山陽本線 稲枝駅 5.3km滋賀県東近江市山路町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンパティークメゾン
賃貸 アパートサンパティークメゾン
JR東海道・山陽本線 能登川駅 徒歩13分 JR東海道・山陽本線 稲枝駅 5.1km滋賀県東近江市山路町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県東近江市山路町 アパート
賃貸 アパート滋賀県東近江市山路町 アパート
JR東海道・山陽本線 能登川駅 徒歩13分 JR東海道・山陽本線 稲枝駅 5.1km滋賀県東近江市山路町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。