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LA VILLA五個荘 A棟
賃貸 アパートLA VILLA五個荘 A棟
近江鉄道近江本線 五箇荘駅 徒歩15分 近江鉄道近江本線 愛知川駅 4km滋賀県東近江市五個荘竜田町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスツインズ
賃貸 アパートレオパレスツインズ
近江鉄道八日市線 八日市駅 徒歩21分 近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩23分滋賀県東近江市聖徳町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県東近江市聖徳町 アパート
賃貸 アパート滋賀県東近江市聖徳町 アパート
近江鉄道八日市線 八日市駅 徒歩21分 近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩23分滋賀県東近江市聖徳町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県東近江市西中野町 アパート
賃貸 アパート滋賀県東近江市西中野町 アパート
近江鉄道八日市線 太郎坊宮前駅 徒歩12分 近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩14分滋賀県東近江市西中野町築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミラ
賃貸 アパートミラ
近江鉄道近江本線 八日市駅 4.7km 近江鉄道近江本線 八日市駅 バス20分 林田下車 徒歩5分滋賀県東近江市林田町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバティーハウス
賃貸 アパートリバティーハウス
JR東海道・山陽本線 能登川駅 徒歩12分 JR東海道・山陽本線 稲枝駅 5.2km滋賀県東近江市山路町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県東近江市林田町 アパート
賃貸 アパート滋賀県東近江市林田町 アパート
近江鉄道近江本線 八日市駅 4.7km 近江鉄道近江本線 八日市駅 バス20分 林田下車 徒歩5分滋賀県東近江市林田町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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滋賀県東近江市躰光寺町 アパート
賃貸 アパート滋賀県東近江市躰光寺町 アパート
JR東海道・山陽本線 能登川駅 徒歩13分 JR東海道・山陽本線 河瀬駅 6.3km滋賀県東近江市躰光寺町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンクレールIII
賃貸 アパートサンクレールIII
JR東海道・山陽本線 能登川駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 10.2km滋賀県東近江市佐野町785-2築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスLimone
賃貸 アパートレオパレスLimone
JR東海道・山陽本線 能登川駅 徒歩13分 JR東海道・山陽本線 河瀬駅 6.3km滋賀県東近江市躰光寺町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県東近江市山路町 アパート
賃貸 アパート滋賀県東近江市山路町 アパート
JR東海道・山陽本線 能登川駅 徒歩15分滋賀県東近江市山路町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県東近江市建部日吉町 アパート
賃貸 アパート滋賀県東近江市建部日吉町 アパート
近江鉄道八日市線 八日市駅 徒歩11分 近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩17分滋賀県東近江市建部日吉町築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルジュ サンク
賃貸 マンションベルジュ サンク
近江鉄道近江本線 八日市駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 10.8km滋賀県東近江市八日市金屋2丁目3-22築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県東近江市東沖野2丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県東近江市東沖野2丁目 アパート
近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩24分 近江鉄道八日市線 八日市駅 徒歩26分滋賀県東近江市東沖野2丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールアースマーシIV
賃貸 アパートセジュールアースマーシIV
近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩24分 近江鉄道八日市線 八日市駅 徒歩26分滋賀県東近江市東沖野2丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィレッジViViA棟
賃貸 アパートヴィレッジViViA棟
JR東海道・山陽本線 能登川駅 徒歩15分滋賀県東近江市山路町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県東近江市中野町 アパート
賃貸 アパート滋賀県東近江市中野町 アパート
近江鉄道八日市線 太郎坊宮前駅 徒歩6分 近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩10分滋賀県東近江市中野町築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアイリ
賃貸 アパートレオパレスアイリ
近江鉄道八日市線 太郎坊宮前駅 徒歩6分 近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩10分滋賀県東近江市中野町築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県東近江市五個荘竜田町 アパート
賃貸 アパート滋賀県東近江市五個荘竜田町 アパート
近江鉄道近江本線 五箇荘駅 徒歩14分 近江鉄道近江本線 愛知川駅 4km滋賀県東近江市五個荘竜田町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県東近江市五智町 アパート
賃貸 アパート滋賀県東近江市五智町 アパート
近江鉄道八日市線 八日市駅 4.3km 近江鉄道八日市線 新八日市駅 4.4km滋賀県東近江市五智町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスチャスティティ
賃貸 アパートレオパレスチャスティティ
近江鉄道近江本線 八日市駅 徒歩3分 近江鉄道近江本線 河辺の森駅 徒歩37分滋賀県東近江市八日市本町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノYAMAKI
賃貸 アパートクレイノYAMAKI
近江鉄道近江本線 桜川駅 徒歩7分 近江鉄道近江本線 京セラ前駅 徒歩23分滋賀県東近江市桜川西町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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滋賀県東近江市八日市上之町 アパート
賃貸 アパート滋賀県東近江市八日市上之町 アパート
近江鉄道八日市線 八日市駅 徒歩15分 近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩21分滋賀県東近江市八日市上之町築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス八日市
賃貸 アパートレオパレス八日市
近江鉄道八日市線 八日市駅 徒歩15分 近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩21分滋賀県東近江市八日市上之町築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスベルン
賃貸 アパートレオパレスベルン
近江鉄道近江本線 五箇荘駅 徒歩14分 近江鉄道近江本線 愛知川駅 4km滋賀県東近江市五個荘竜田町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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滋賀県東近江市八日市本町 アパート
賃貸 アパート滋賀県東近江市八日市本町 アパート
近江鉄道近江本線 八日市駅 徒歩3分 近江鉄道近江本線 河辺の森駅 徒歩37分滋賀県東近江市八日市本町築19年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県東近江市桜川西町 アパート
賃貸 アパート滋賀県東近江市桜川西町 アパート
近江鉄道近江本線 桜川駅 徒歩7分 近江鉄道近江本線 京セラ前駅 徒歩23分滋賀県東近江市桜川西町築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルレーブ A-6
賃貸 テラスハウスエルレーブ A-6
近江鉄道八日市線 八日市駅 4.1km 近江鉄道八日市線 新八日市駅 4.2km滋賀県東近江市中小路町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルール
賃貸 アパートシャルール
近江鉄道近江本線 五箇荘駅 徒歩14分 JR東海道・山陽本線 能登川駅 バス14分 金堂竜田口下車 徒歩13分滋賀県東近江市五個荘竜田町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県東近江市五個荘竜田町 アパート
賃貸 アパート滋賀県東近江市五個荘竜田町 アパート
近江鉄道近江本線 五箇荘駅 徒歩14分 JR東海道・山陽本線 能登川駅 バス14分 金堂竜田口下車 徒歩13分滋賀県東近江市五個荘竜田町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。