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ソル・レヴァンテ III
賃貸 アパートソル・レヴァンテ III
JR東海道本線 袋井駅 4.9km JR東海道本線 御厨駅 5.1km静岡県袋井市横井築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリース
賃貸 アパートフェリース
JR東海道本線 袋井駅 徒歩33分 JR東海道本線 御厨駅 4.5km静岡県袋井市諸井築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンワハイツIII
賃貸 アパートサンワハイツIII
JR東海道本線 袋井駅 徒歩25分 JR東海道本線 御厨駅 5.4km静岡県袋井市川井築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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いこい−北
賃貸 アパートいこい−北
JR東海道本線 袋井駅 3.1km JR東海道本線 御厨駅 4.8km静岡県袋井市土橋築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションKM−1
賃貸 マンションマンションKM−1
JR東海道本線 磐田駅 徒歩24分 JR東海道本線 御厨駅 3.4km静岡県磐田市見付築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルテ・カナーレII
賃貸 アパートパルテ・カナーレII
JR東海道本線 袋井駅 5.9km JR東海道本線 御厨駅 6.9km静岡県袋井市新堀築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラルジュII
賃貸 アパートラルジュII
JR東海道本線 御厨駅 6.4km JR東海道本線 袋井駅 7.8km静岡県袋井市湊築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プチトマト
賃貸 アパートプチトマト
JR東海道本線 磐田駅 3.3km JR東海道本線 御厨駅 3.6km静岡県磐田市見付築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントラルリバーR
賃貸 アパートセントラルリバーR
JR東海道本線 磐田駅 徒歩32分 JR東海道本線 御厨駅 徒歩38分静岡県磐田市今之浦5丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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はるにとぶ(春飛)
賃貸 アパート 新築はるにとぶ(春飛)
JR東海道本線 御厨駅 3.5km静岡県磐田市岩井1907-76新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市湊332番地2 アパート
賃貸 アパート静岡県袋井市湊332番地2 アパート
JR東海道本線 御厨駅 6.1km静岡県袋井市湊332番地2築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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磐田東新町団地3号棟
賃貸 マンション磐田東新町団地3号棟
JR東海道本線 御厨駅 徒歩24分 JR東海道本線 磐田駅 3.7km静岡県磐田市東新町1丁目43号棟築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エンブレム磐田今之浦
賃貸 マンションエンブレム磐田今之浦
JR東海道本線 磐田駅 徒歩24分 JR東海道本線 御厨駅 3.1km静岡県磐田市今之浦4丁目築34年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファビアン A-1
賃貸 アパートファビアン A-1
JR東海道本線 袋井駅 徒歩35分 JR東海道本線 御厨駅 4.3km静岡県袋井市木原築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市西貝塚3595-1 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市西貝塚3595-1 アパート
JR東海道本線 御厨駅 徒歩29分 JR東海道本線 磐田駅 3.7km静岡県磐田市西貝塚3595-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォンターナII
賃貸 アパートフォンターナII
JR東海道本線 袋井駅 4.7km JR東海道本線 御厨駅 6.1km静岡県袋井市浅名築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンルート鳥之瀬 2B
賃貸 アパートサンルート鳥之瀬 2B
JR東海道本線 磐田駅 徒歩20分 JR東海道本線 御厨駅 徒歩29分静岡県磐田市鳥之瀬築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハピネスII
賃貸 テラスハウスハピネスII
JR東海道本線 御厨駅 徒歩37分 JR東海道本線 磐田駅 4.9km静岡県磐田市岩井築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハピネスB
賃貸 アパートハピネスB
JR東海道本線 御厨駅 徒歩37分 JR東海道本線 磐田駅 4.9km静岡県磐田市岩井築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クルミ
賃貸 アパートクルミ
JR東海道本線 袋井駅 3.1km JR東海道本線 御厨駅 4.7km静岡県袋井市土橋築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンヴィレッジII
賃貸 アパートサンヴィレッジII
JR東海道本線 御厨駅 6.8km JR東海道本線 袋井駅 7km静岡県袋井市松原築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイス ガーデン II
賃貸 アパートグレイス ガーデン II
JR東海道本線 袋井駅 徒歩15分 JR東海道本線 御厨駅 4.3km静岡県袋井市高尾築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リュミエール
賃貸 テラスハウスリュミエール
JR東海道本線 御厨駅 徒歩22分 JR東海道本線 袋井駅 4.4km静岡県磐田市明ケ島原築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランガーデンファイン
賃貸 アパート 新築グランガーデンファイン
JR東海道本線 御厨駅 徒歩16分静岡県磐田市西貝塚1958-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PREMIST TOIDA886
賃貸 マンションPREMIST TOIDA886
JR東海道本線 袋井駅 徒歩23分 JR東海道本線 御厨駅 4.5km静岡県袋井市川井築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コラール
賃貸 アパートコラール
JR東海道本線 御厨駅 徒歩19分 JR東海道本線 磐田駅 徒歩29分静岡県磐田市西貝塚築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズIII
賃貸 アパートサンライズIII
JR東海道本線 磐田駅 徒歩24分 JR東海道本線 御厨駅 4.5km静岡県磐田市上大之郷築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市西貝塚1413番地9 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市西貝塚1413番地9 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス12分 東貝塚下車 徒歩5分 JR東海道本線 御厨駅 徒歩18分静岡県磐田市西貝塚1413番地9築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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磐田グレイス第2コーポ 西201
賃貸 アパート磐田グレイス第2コーポ 西201
JR東海道本線 磐田駅 徒歩27分 JR東海道本線 御厨駅 徒歩27分静岡県磐田市城之崎2丁目築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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しなの E
賃貸 アパートしなの E
JR東海道本線 磐田駅 5.1km JR東海道本線 御厨駅 5.2km静岡県磐田市福田築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。