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ラルーシュ
賃貸 アパートラルーシュ
JR東海道本線 磐田駅 徒歩27分 JR東海道本線 御厨駅 3.2km静岡県磐田市見付築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カトレアV
賃貸 マンションカトレアV
JR東海道本線 御厨駅 徒歩23分 JR東海道本線 磐田駅 3.6km静岡県磐田市西貝塚築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エテルノI
賃貸 アパートエテルノI
JR東海道本線 御厨駅 徒歩34分 JR東海道本線 袋井駅 4.1km静岡県磐田市三ケ野築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Iris
賃貸 アパートIris
JR東海道本線 御厨駅 徒歩24分 JR東海道本線 袋井駅 4.3km静岡県磐田市三ケ野台築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CRYSTAL PALACE
賃貸 マンションCRYSTAL PALACE
JR東海道本線 袋井駅 徒歩27分 JR東海道本線 御厨駅 5.2km静岡県袋井市川井築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンロード・MH
賃貸 アパートサンロード・MH
JR東海道本線 御厨駅 徒歩33分 JR東海道本線 磐田駅 徒歩37分静岡県磐田市見付築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションマスカット
賃貸 マンションマンションマスカット
JR東海道本線 磐田駅 徒歩32分 JR東海道本線 御厨駅 3.1km静岡県磐田市今之浦5丁目築24年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンヴィレッジI
賃貸 アパートサンヴィレッジI
JR東海道本線 御厨駅 6.8km JR東海道本線 袋井駅 7km静岡県袋井市松原築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モデルノ
賃貸 アパートモデルノ
JR東海道本線 磐田駅 バス7分 西貝塚北下車 徒歩3分 JR東海道本線 御厨駅 徒歩17分静岡県磐田市西貝塚2025番地1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベフェルカンヴィラI
賃貸 マンションベフェルカンヴィラI
JR東海道本線 磐田駅 徒歩17分 JR東海道本線 御厨駅 徒歩38分静岡県磐田市二之宮東築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Bell21
賃貸 アパートBell21
JR東海道本線 御厨駅 7.1km静岡県袋井市湊303築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市湊303 アパート
賃貸 アパート静岡県袋井市湊303 アパート
JR東海道本線 御厨駅 7.1km静岡県袋井市湊303築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市西貝塚2025番地1 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市西貝塚2025番地1 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス7分 西貝塚北下車 徒歩3分 JR東海道本線 御厨駅 徒歩17分静岡県磐田市西貝塚2025番地1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カンフォーラII
賃貸 アパートカンフォーラII
JR東海道本線 御厨駅 4.6km JR東海道本線 袋井駅 5.5km静岡県袋井市浅羽一色築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Liverty dream V
賃貸 アパートLiverty dream V
JR東海道本線 磐田駅 バス15分 東大久保下車 徒歩10分 JR東海道本線 御厨駅 徒歩22分静岡県磐田市明ケ島原27番地1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンクレウェンズII
賃貸 マンションサンクレウェンズII
JR東海道本線 磐田駅 徒歩30分 JR東海道本線 御厨駅 3.5km静岡県磐田市見付築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヒル
賃貸 アパートグリーンヒル
JR東海道本線 御厨駅 6.7km JR東海道本線 磐田駅 7.2km静岡県磐田市大久保築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ナテュール
賃貸 アパートナテュール
JR東海道本線 磐田駅 3.5km JR東海道本線 御厨駅 3.7km静岡県磐田市見付築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンド・エスポワールB
賃貸 アパートメゾンド・エスポワールB
JR東海道本線 袋井駅 4.4km JR東海道本線 御厨駅 5.6km静岡県袋井市浅名築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーイリーデ
賃貸 アパートユーイリーデ
JR東海道本線 御厨駅 5.4km JR東海道本線 磐田駅 5.7km静岡県磐田市福田築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクシブ
賃貸 アパートエクシブ
JR東海道本線 御厨駅 6.2km JR東海道本線 磐田駅 6.4km静岡県磐田市福田築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストハウスII
賃貸 マンションフォレストハウスII
JR東海道本線 御厨駅 5km JR東海道本線 磐田駅 5.7km静岡県磐田市福田築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアパソン
賃貸 アパートディアパソン
JR東海道本線 御厨駅 徒歩20分 JR東海道本線 磐田駅 徒歩29分静岡県磐田市西貝塚3648-6築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市西貝塚3648-6 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市西貝塚3648-6 アパート
JR東海道本線 御厨駅 徒歩20分 JR東海道本線 磐田駅 徒歩29分静岡県磐田市西貝塚3648-6築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市大原2068-33 一戸建て
賃貸 一戸建て静岡県磐田市大原2068-33 一戸建て
JR東海道本線 磐田駅 徒歩34分 JR東海道本線 御厨駅 5km静岡県磐田市大原2068-33築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイビー
賃貸 アパートアイビー
JR東海道本線 御厨駅 4.6km JR東海道本線 磐田駅 6.2km静岡県磐田市豊浜中野築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサアゼリア
賃貸 アパートカーサアゼリア
JR東海道本線 磐田駅 バス7分 東貝塚下車 徒歩2分 JR東海道本線 御厨駅 徒歩14分静岡県磐田市東貝塚1236番地築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Liverty dream VI
賃貸 アパートLiverty dream VI
JR東海道本線 磐田駅 バス15分 東大久保下車 徒歩10分 JR東海道本線 御厨駅 徒歩22分静岡県磐田市明ケ島原27番地4築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドマーニ
賃貸 アパートドマーニ
JR東海道本線 御厨駅 徒歩22分 JR東海道本線 磐田駅 3.5km静岡県磐田市西貝塚築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンデリアーナI
賃貸 アパートサンデリアーナI
JR東海道本線 袋井駅 徒歩35分 JR東海道本線 御厨駅 4.3km静岡県袋井市諸井築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。