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静岡県磐田市東貝塚1236番地 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市東貝塚1236番地 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス7分 東貝塚下車 徒歩2分 JR東海道本線 御厨駅 徒歩14分静岡県磐田市東貝塚1236番地築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルテ・カナーレI
賃貸 アパートパルテ・カナーレI
JR東海道本線 袋井駅 5.9km JR東海道本線 御厨駅 6.9km静岡県袋井市新堀築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コート・ラフィーネA
賃貸 アパートコート・ラフィーネA
JR東海道本線 袋井駅 5km JR東海道本線 御厨駅 6.3km静岡県袋井市豊住築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトレ十番館
賃貸 マンションシャトレ十番館
JR東海道本線 御厨駅 徒歩25分 JR東海道本線 磐田駅 4.3km静岡県磐田市西貝塚築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロントヒルズII
賃貸 マンションフロントヒルズII
JR東海道本線 御厨駅 6.3km JR東海道本線 磐田駅 6.6km静岡県磐田市福田築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユC
賃貸 アパートソレイユC
JR東海道本線 袋井駅 4.5km JR東海道本線 御厨駅 6km静岡県袋井市梅山築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャイン
賃貸 マンションサンシャイン
JR東海道本線 御厨駅 徒歩24分 JR東海道本線 袋井駅 4.5km静岡県磐田市三ケ野台築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sunny MansionII
賃貸 マンションSunny MansionII
JR東海道本線 袋井駅 4.3km JR東海道本線 御厨駅 4.9km静岡県袋井市浅羽築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コミュニティ21
賃貸 アパートコミュニティ21
JR東海道本線 袋井駅 3.2km JR東海道本線 御厨駅 4.4km静岡県袋井市諸井築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アメニティ・ロジュマンB
賃貸 アパートアメニティ・ロジュマンB
JR東海道本線 磐田駅 4.6km JR東海道本線 御厨駅 5.2km静岡県磐田市福田中島築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Aquavite
賃貸 マンションAquavite
JR東海道本線 御厨駅 徒歩24分 JR東海道本線 袋井駅 4.3km静岡県磐田市三ケ野台築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーハイツ
賃貸 アパートサニーハイツ
JR東海道本線 磐田駅 徒歩12分 JR東海道本線 御厨駅 3.4km静岡県磐田市中泉2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレメント
賃貸 アパートクレメント
JR東海道本線 磐田駅 3.2km JR東海道本線 御厨駅 4.5km静岡県磐田市水堀築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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tachibana II
賃貸 アパートtachibana II
JR東海道本線 袋井駅 徒歩32分 JR東海道本線 御厨駅 徒歩35分静岡県袋井市新池築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SGアネックスI
賃貸 アパートSGアネックスI
JR東海道本線 御厨駅 7.1km静岡県袋井市湊築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴローテB
賃貸 アパートヴローテB
JR東海道本線 磐田駅 徒歩22分 JR東海道本線 御厨駅 4.3km静岡県磐田市上大之郷築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポラーノ
賃貸 マンションポラーノ
JR東海道本線 袋井駅 徒歩20分 JR東海道本線 御厨駅 3.8km静岡県袋井市新池築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル オーブ I
賃貸 アパートベル オーブ I
JR東海道本線 磐田駅 バス10分 遠鉄バス東貝塚下車 徒歩2分 JR東海道本線 御厨駅 徒歩12分静岡県磐田市東貝塚1229番地9築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レグルス
賃貸 アパートレグルス
JR東海道本線 御厨駅 4.9km JR東海道本線 磐田駅 5.9km静岡県磐田市福田築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デスパシオ
賃貸 アパートデスパシオ
JR東海道本線 御厨駅 6.1km JR東海道本線 磐田駅 7.4km静岡県磐田市豊浜築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Grand CollineII
賃貸 マンションGrand CollineII
JR東海道本線 袋井駅 徒歩23分 JR東海道本線 御厨駅 4.2km静岡県袋井市川井築18年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マリークレウェン
賃貸 マンションマリークレウェン
JR東海道本線 磐田駅 3.5km JR東海道本線 御厨駅 4.7km静岡県磐田市水堀築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリエンタルハイツ
賃貸 アパートオリエンタルハイツ
JR東海道本線 袋井駅 3.3km JR東海道本線 御厨駅 5.8km静岡県袋井市山科築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エムザ西貝
賃貸 マンションエムザ西貝
JR東海道本線 御厨駅 徒歩23分 JR東海道本線 磐田駅 4.6km静岡県磐田市西貝塚築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルテール
賃貸 テラスハウスパルテール
JR東海道本線 御厨駅 徒歩17分 JR東海道本線 磐田駅 4.5km静岡県磐田市明ケ島原築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィオラ U
賃貸 アパートヴィオラ U
JR東海道本線 御厨駅 5km JR東海道本線 磐田駅 6.5km静岡県磐田市豊浜築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Liverty dream VII
賃貸 アパートLiverty dream VII
JR東海道本線 磐田駅 バス15分 遠鉄バス東大久保下車 徒歩11分 JR東海道本線 御厨駅 徒歩22分静岡県磐田市明ケ島原27番地7築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・プラテリーアB
賃貸 アパートカーサ・プラテリーアB
JR東海道本線 袋井駅 4.3km JR東海道本線 御厨駅 6.2km静岡県袋井市浅名築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市明ケ島原27番地7 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市明ケ島原27番地7 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス15分 遠鉄バス東大久保下車 徒歩11分 JR東海道本線 御厨駅 徒歩22分静岡県磐田市明ケ島原27番地7築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンルート鳥之瀬 1D
賃貸 アパートサンルート鳥之瀬 1D
JR東海道本線 磐田駅 徒歩20分 JR東海道本線 御厨駅 徒歩29分静岡県磐田市鳥之瀬築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。