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京都府京都市上京区寺町通上御霊前上る高徳寺町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区寺町通上御霊前上る高徳寺町 マンション
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩15分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩15分京都府京都市上京区寺町通上御霊前上る高徳寺町築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市上京区上御霊前通寺町西入高徳寺町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区上御霊前通寺町西入高徳寺町 マンション
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩15分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩15分京都府京都市上京区上御霊前通寺町西入高徳寺町築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市北区紫野南舟岡町 テラスハウス
賃貸 テラスハウス京都府京都市北区紫野南舟岡町 テラスハウス
京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩18分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩20分京都府京都市北区紫野南舟岡町築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市北区上賀茂岩ヶ垣内町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区上賀茂岩ヶ垣内町 マンション
京都市営烏丸線 北山駅 徒歩1分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩16分京都府京都市北区上賀茂岩ヶ垣内町築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ大観
賃貸 マンションコーポ大観
京都市営烏丸線 北山駅 徒歩1分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩16分京都府京都市北区上賀茂岩ヶ垣内町築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市北区紫野上門前町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区紫野上門前町 マンション
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩21分京都府京都市北区紫野上門前町築46年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市左京区一乗寺塚本町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区一乗寺塚本町 マンション
叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩10分 京都市営烏丸線 北大路駅 バス21分 上終町・瓜生山学園京下車 徒歩4分京都府京都市左京区一乗寺塚本町築38年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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白川ビル
賃貸 マンション白川ビル
叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩10分 京都市営烏丸線 北大路駅 バス21分 上終町・瓜生山学園京下車 徒歩4分京都府京都市左京区一乗寺塚本町築38年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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京都府京都市北区西賀茂坊ノ後町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区西賀茂坊ノ後町 マンション
京都市営烏丸線 北大路駅 バス13分 神光院前下車 徒歩1分 京都市営烏丸線 北山駅 バス45分 神光院前下車 徒歩1分京都府京都市北区西賀茂坊ノ後町築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハウゼ西賀茂
賃貸 マンションハウゼ西賀茂
京都市営烏丸線 北大路駅 バス13分 神光院前下車 徒歩1分 京都市営烏丸線 北山駅 バス45分 神光院前下車 徒歩1分京都府京都市北区西賀茂坊ノ後町築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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ガーデンハウス楓
賃貸 アパートガーデンハウス楓
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩29分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩31分京都府京都市北区大宮西脇台町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Previous Field 烏丸紫明
賃貸 マンションPrevious Field 烏丸紫明
京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩7分京都府京都市北区小山下総町築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市北区紫野北舟岡町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区紫野北舟岡町 マンション
京都市営烏丸線 北大路駅 バス9分 千本北大路下車 徒歩4分 阪急京都本線 西院駅 バス19分 千本北大路下車 徒歩6分京都府京都市北区紫野北舟岡町築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セジュール西賀茂
賃貸 アパートセジュール西賀茂
京都市営烏丸線 北大路駅 バス18分 大宮総門口町下車 徒歩2分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩31分京都府京都市北区大宮中総門口町築4年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府京都市北区大宮北ノ岸町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区大宮北ノ岸町 マンション
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩24分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩24分京都府京都市北区大宮北ノ岸町築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス了以苑
賃貸 マンションレジデンス了以苑
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩24分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩24分京都府京都市北区大宮北ノ岸町築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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プレシエル
賃貸 マンションプレシエル
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩17分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩31分京都府京都市北区衣笠御所ノ内町築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府京都市北区紫竹上本町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区紫竹上本町 マンション
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩12分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩16分京都府京都市北区紫竹上本町築38年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府京都市北区小山堀池町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区小山堀池町 マンション
京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩3分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩7分京都府京都市北区小山堀池町築51年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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フレグランス上賀茂
賃貸 アパートフレグランス上賀茂
京都市営烏丸線 北山駅 徒歩15分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩18分京都府京都市北区上賀茂南大路町築35年地上2階建て-
間取り図
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下総苑
賃貸 マンション下総苑
京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩3分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩7分京都府京都市北区小山堀池町築51年地上2階建て-
間取り図
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下総苑
賃貸 マンション下総苑
京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩3分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩7分京都府京都市北区小山下総町築51年地上2階建て-
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京都府京都市北区大宮中総門口町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市北区大宮中総門口町 アパート
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩27分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩29分京都府京都市北区大宮中総門口町築4年地上3階建て-
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ブランドール椿原
賃貸 アパートブランドール椿原
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩23分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩25分京都府京都市北区大宮北椿原町築3年地上3階建て-
間取り図
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京都府京都市北区上賀茂南大路町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市北区上賀茂南大路町 アパート
京都市営烏丸線 北山駅 徒歩15分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩18分京都府京都市北区上賀茂南大路町築35年地上2階建て-
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京都府京都市北区鷹峯藤林町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区鷹峯藤林町 マンション
京都市営烏丸線 北大路駅 バス16分 鷹峯上ノ町下車 徒歩1分 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 バス7分 千本北大路下車 徒歩13分京都府京都市北区鷹峯藤林町築36年地上3階建て-
間取り図
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長八館 3-B
賃貸 マンション長八館 3-B
京都市営烏丸線 北大路駅 バス16分 鷹峯上ノ町下車 徒歩1分 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 バス7分 千本北大路下車 徒歩13分京都府京都市北区鷹峯藤林町築36年地上3階建て-
間取り図
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メゾン北山
賃貸 アパートメゾン北山
京都市営烏丸線 北山駅 徒歩7分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩13分京都府京都市北区上賀茂桜井町築17年地上2階建て-
間取り図
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紫竹牛若町貸家
賃貸 一戸建て紫竹牛若町貸家
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩19分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩27分京都府京都市北区紫竹牛若町築99年地上2階建て-
間取り図
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京都府京都市北区西賀茂山ノ森町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市北区西賀茂山ノ森町 アパート
京都市営烏丸線 北山駅 徒歩33分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩34分京都府京都市北区西賀茂山ノ森町築38年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。