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京都府京都市北区上賀茂豊田町 アパート
賃貸 アパート 新築京都府京都市北区上賀茂豊田町 アパート
京都市営烏丸線 北山駅 徒歩8分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩25分京都府京都市北区上賀茂豊田町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La Soie
賃貸 アパート 新築La Soie
京都市営烏丸線 北山駅 徒歩8分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩25分京都府京都市北区上賀茂豊田町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西賀茂鎮守庵町貸家
賃貸 一戸建て西賀茂鎮守庵町貸家
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩34分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩37分京都府京都市北区西賀茂鎮守菴町築65年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上賀茂葵之森町貸家 -
賃貸 一戸建て上賀茂葵之森町貸家 -
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩29分 叡山電鉄鞍馬線 二軒茶屋駅 徒歩30分京都府京都市北区上賀茂葵之森町築60年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバティ東大路
賃貸 マンションリバティ東大路
叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩1分 京都市営烏丸線 北大路駅 バス18分 叡電元田中下車 徒歩1分京都府京都市左京区田中南大久保町築33年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市左京区田中南大久保町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区田中南大久保町 マンション
叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩1分 京都市営烏丸線 北大路駅 バス18分 叡電元田中下車 徒歩1分京都府京都市左京区田中南大久保町築33年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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タウニー黒門
賃貸 アパートタウニー黒門
京都市営烏丸線 北大路駅 バス19分 土天井町下車 徒歩1分 阪急京都本線 西院駅 バス19分 千本北大路下車 徒歩16分京都府京都市北区鷹峯黒門町築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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京都府京都市北区鷹峯黒門町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市北区鷹峯黒門町 アパート
京都市営烏丸線 北大路駅 バス19分 土天井町下車 徒歩1分 阪急京都本線 西院駅 バス19分 千本北大路下車 徒歩16分京都府京都市北区鷹峯黒門町築37年地上2階建て-
間取り図
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南舟岡町貸家 WEST
賃貸 テラスハウス南舟岡町貸家 WEST
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩23分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩19分京都府京都市北区紫野南舟岡町築55年地上2階建て-
間取り図
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京都府京都市上京区鞍馬口通堀川西入下る上天神町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区鞍馬口通堀川西入下る上天神町 マンション
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩17分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩15分京都府京都市上京区鞍馬口通堀川西入下る上天神町築39年地上11階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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京都府京都市上京区堀川通鞍馬口下る上天神町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区堀川通鞍馬口下る上天神町 マンション
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩17分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩15分京都府京都市上京区堀川通鞍馬口下る上天神町築39年地上11階建て-
間取り図
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階数
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南舟岡テラスハウス 西
賃貸 テラスハウス南舟岡テラスハウス 西
京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩18分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩20分京都府京都市北区紫野南舟岡町築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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京都府京都市北区大宮南山ノ前町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区大宮南山ノ前町 マンション
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩25分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩33分京都府京都市北区大宮南山ノ前町築18年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アクアコート北山
賃貸 マンションアクアコート北山
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩25分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩33分京都府京都市北区大宮南山ノ前町築18年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヘーベルメゾン鳥山
賃貸 アパートヘーベルメゾン鳥山
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩24分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩28分京都府京都市北区紫竹西野山東町築3年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ライオンズマンション京都紫野
賃貸 マンションライオンズマンション京都紫野
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩17分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩15分京都府京都市上京区堀川寺ノ内上ル3丁目上天神町築39年地上11階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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京都府京都市北区小山東玄以町 テラスハウス
賃貸 テラスハウス京都府京都市北区小山東玄以町 テラスハウス
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩13分京都府京都市北区小山東玄以町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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京都府京都市北区紫竹西野山東町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市北区紫竹西野山東町 アパート
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩24分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩28分京都府京都市北区紫竹西野山東町築3年地上2階建て-
間取り図
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京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町 マンション
京都市営烏丸線 北山駅 徒歩2分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩16分京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町築39年地上5階建て-
間取り図
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京都府京都市北区上賀茂岩ヶ垣内町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区上賀茂岩ヶ垣内町 マンション
京都市営烏丸線 北山駅 徒歩2分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩16分京都府京都市北区上賀茂岩ヶ垣内町築39年地上5階建て-
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衣笠開キ町貸家
賃貸 一戸建て衣笠開キ町貸家
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩26分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩6分京都府京都市北区衣笠開キ町築54年地上2階建て-
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小山中溝町貸家
賃貸 一戸建て小山中溝町貸家
京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩6分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩12分京都府京都市北区小山中溝町築115年地上2階建て-
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コーポ大観
賃貸 マンションコーポ大観
京都市営烏丸線 北山駅 徒歩2分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩16分京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町築39年地上5階建て-
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京都府京都市北区紫野南舟岡町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市北区紫野南舟岡町 一戸建て
京都地下鉄東西線 二条駅 バス10分 千本鞍馬口下車 徒歩5分 京都市営烏丸線 北大路駅 バス8分 大徳寺前下車 徒歩7分京都府京都市北区紫野南舟岡町築59年地上1階建て-
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コモド
賃貸 アパートコモド
京都市営烏丸線 北大路駅 バス17分 鷹峯源光庵前下車 徒歩4分 京都地下鉄東西線 二条駅 バス25分 鷹峯源光庵前下車 徒歩4分京都府京都市北区鷹峯北鷹峯町築31年地上2階建て-
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京都府京都市上京区上御霊前通寺町西入高徳寺町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区上御霊前通寺町西入高徳寺町 マンション
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩15分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩15分京都府京都市上京区上御霊前通寺町西入高徳寺町築34年地上3階建て-
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京都府京都市北区大宮西小野堀町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市北区大宮西小野堀町 アパート
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩24分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩28分京都府京都市北区大宮西小野堀町築46年地上2階建て-
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洛和ハイツ
賃貸 アパート洛和ハイツ
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩24分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩28分京都府京都市北区大宮西小野堀町築46年地上2階建て-
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京都府京都市上京区寺町通上御霊前上る高徳寺町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区寺町通上御霊前上る高徳寺町 マンション
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩15分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩15分京都府京都市上京区寺町通上御霊前上る高徳寺町築34年地上3階建て-
間取り図
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高徳寺ハウス
賃貸 マンション高徳寺ハウス
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩15分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩15分京都府京都市上京区寺町通鞍馬口下ル高徳寺町築34年地上3階建て-
間取り図
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![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。