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京都府京都市北区西賀茂鹿ノ下町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市北区西賀茂鹿ノ下町 アパート
京都市営烏丸線 北大路駅 バス15分 西賀茂車庫前下車 徒歩2分 京都市営烏丸線 北山駅 バス10分 上賀茂神社前下車 徒歩10分京都府京都市北区西賀茂鹿ノ下町築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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IDEA B2
賃貸 アパートIDEA B2
京都市営烏丸線 北大路駅 バス15分 西賀茂車庫前下車 徒歩2分 京都市営烏丸線 北山駅 バス10分 上賀茂神社前下車 徒歩10分京都府京都市北区西賀茂鹿ノ下町築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市北区鞍馬口通烏丸西入上る小山町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区鞍馬口通烏丸西入上る小山町 マンション
京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩2分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩9分京都府京都市北区鞍馬口通烏丸西入上る小山町築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市北区紫野上石龍町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市北区紫野上石龍町 アパート
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩11分京都府京都市北区紫野上石龍町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランビィア紫明
賃貸 マンショングランビィア紫明
京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩4分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分京都府京都市北区小山中溝町築10年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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京都府京都市北区西賀茂山ノ森町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市北区西賀茂山ノ森町 アパート
京都市営烏丸線 北大路駅 バス14分 西賀茂車庫前下車 徒歩3分 京都市営烏丸線 京都駅 バス37分 西賀茂車庫前下車 徒歩3分京都府京都市北区西賀茂山ノ森町築35年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市北区小山中溝町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区小山中溝町 マンション
京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩4分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分京都府京都市北区小山中溝町築10年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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パークサイド仙
賃貸 マンションパークサイド仙
京都市営烏丸線 北大路駅 バス12分 玄琢下下車 徒歩5分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩29分京都府京都市北区大宮開町築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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京都府京都市北区大宮北椿原町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市北区大宮北椿原町 アパート
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩24分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩24分京都府京都市北区大宮北椿原町築3年地上3階建て-
間取り図
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京都府京都市北区小山北上総町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市北区小山北上総町 アパート
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩3分 京阪本線 出町柳駅 徒歩28分京都府京都市北区小山北上総町築43年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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京都府京都市北区小山北上総町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市北区小山北上総町 アパート
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩2分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分京都府京都市北区小山北上総町築44年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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京都府京都市北区紫野西泉堂町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区紫野西泉堂町 マンション
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩32分 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 バス7分 千本北大路下車 徒歩13分京都府京都市北区紫野西泉堂町築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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京都ノーザンフラット
賃貸 マンション京都ノーザンフラット
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩32分 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 バス7分 千本北大路下車 徒歩13分京都府京都市北区紫野西泉堂町築39年地上4階建て-
間取り図
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京都府京都市上京区大宮通芦山寺上る仲之町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市上京区大宮通芦山寺上る仲之町 一戸建て
京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩15分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩19分京都府京都市上京区大宮通芦山寺上る仲之町築55年地上2階建て-
間取り図
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上京区仲之町貸家 -
賃貸 一戸建て上京区仲之町貸家 -
京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩15分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩19分京都府京都市上京区大宮通寺之内上る2丁目仲之町築55年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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京都府京都市北区紫野今宮町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区紫野今宮町 マンション
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩19分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩31分京都府京都市北区紫野今宮町築51年地上3階建て-
間取り図
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千映荘
賃貸 マンション千映荘
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩19分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩31分京都府京都市北区紫野今宮町築51年地上3階建て-
間取り図
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京都府京都市北区西賀茂大栗町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区西賀茂大栗町 マンション
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩29分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩35分京都府京都市北区西賀茂大栗町築33年地上5階建て-
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京都府京都市上京区仲之町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市上京区仲之町 一戸建て
京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩15分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩19分京都府京都市上京区仲之町築55年地上2階建て-
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京都府京都市上京区大宮通上御霊前上る仲之町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市上京区大宮通上御霊前上る仲之町 一戸建て
京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩15分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩19分京都府京都市上京区大宮通上御霊前上る仲之町築55年地上2階建て-
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マンション上治
賃貸 マンションマンション上治
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩27分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩29分京都府京都市北区大宮東脇台町築54年地上4階建て-
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京都府京都市北区上賀茂津ノ国町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区上賀茂津ノ国町 マンション
京都市営烏丸線 北大路駅 3.2km 叡山電鉄鞍馬線 二軒茶屋駅 徒歩32分京都府京都市北区上賀茂津ノ国町築44年地上3階建て-
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正倉ハイツ
賃貸 マンション正倉ハイツ
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩23分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩29分京都府京都市北区衣笠東開キ町築50年地上6階建て-
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京都府京都市北区衣笠東開キ町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区衣笠東開キ町 マンション
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩23分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩29分京都府京都市北区衣笠東開キ町築50年地上6階建て-
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京都府京都市北区鷹峯上ノ町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市北区鷹峯上ノ町 アパート
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩30分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩35分京都府京都市北区鷹峯上ノ町築16年地上2階建て-
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木ノ畑町貸家
賃貸 一戸建て木ノ畑町貸家
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩29分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩31分京都府京都市北区鷹峯木ノ畑町築52年地上2階建て-
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京都府京都市北区衣笠東開キ町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区衣笠東開キ町 マンション
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩22分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩28分京都府京都市北区衣笠東開キ町築50年地上5階建て-
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京都府京都市北区大宮開町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区大宮開町 マンション
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩34分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 3.2km京都府京都市北区大宮開町築50年地上7階建て-
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西賀茂ハイツ
賃貸 マンション西賀茂ハイツ
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩34分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 3.2km京都府京都市北区大宮開町築50年地上7階建て-
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正倉ハイツ
賃貸 マンション正倉ハイツ
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩22分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩28分京都府京都市北区衣笠東開キ町築50年地上5階建て-
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![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。