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オプトシティA
賃貸 アパートオプトシティA
JR東海道本線 六合駅 徒歩18分 JR東海道本線 藤枝駅 4.3km静岡県島田市東町3-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市青木1丁目15-8 マンション
賃貸 マンション静岡県藤枝市青木1丁目15-8 マンション
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩9分 JR東海道本線 西焼津駅 3.6km静岡県藤枝市青木1丁目15-8築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレスタ
賃貸 アパートクレスタ
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩13分静岡県藤枝市下青島築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市瀬戸新屋 マンション
賃貸 マンション静岡県藤枝市瀬戸新屋 マンション
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩13分静岡県藤枝市瀬戸新屋築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヒルI
賃貸 アパートグリーンヒルI
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩32分 JR東海道本線 六合駅 5.2km静岡県藤枝市南駿河台3丁目11-17築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホックイパナハイツII
賃貸 アパートホックイパナハイツII
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩9分 JR東海道本線 藤枝駅 3.2km静岡県焼津市小屋敷築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市横内 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市横内 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 バス20分 横内下車 徒歩3分静岡県藤枝市横内築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルエールB
賃貸 マンションベルエールB
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩17分静岡県藤枝市高岡2丁目13-5築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市音羽町6丁目22-1 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市音羽町6丁目22-1 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 4.4km JR東海道本線 西焼津駅 5.2km静岡県藤枝市音羽町6丁目22-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カークス
賃貸 マンションカークス
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩14分 JR東海道本線 西焼津駅 4.4km静岡県藤枝市前島3丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市田沼5丁目8番18号 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市田沼5丁目8番18号 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩18分静岡県藤枝市田沼5丁目8番18号築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール・都
賃貸 アパートクレール・都
JR東海道本線 藤枝駅 バス11分 高柳三丁目下車 徒歩9分静岡県藤枝市高柳1975築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Felicia
賃貸 アパートFelicia
バス 音羽町公民館前下車 徒歩4分 JR東海道本線 藤枝駅 4km静岡県藤枝市音羽町3丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SAISON光 101号室
賃貸 アパートSAISON光 101号室
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩19分静岡県藤枝市高柳4丁目2-24築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市駅前2丁目17-18 マンション
賃貸 マンション静岡県藤枝市駅前2丁目17-18 マンション
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩8分 JR東海道本線 西焼津駅 3.4km静岡県藤枝市駅前2丁目17-18築14年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランド・メゾンB
賃貸 マンショングランド・メゾンB
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩19分 JR東海道本線 西焼津駅 4.6km静岡県藤枝市志太2丁目5-11築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市前島2丁目25番13号 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市前島2丁目25番13号 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩11分 JR東海道本線 藤枝駅 バス5分 前島神社入口(自主)下車 徒歩4分静岡県藤枝市前島2丁目25番13号築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスマスオ
賃貸 アパートレジデンスマスオ
JR東海道本線 六合駅 徒歩21分 JR東海道本線 藤枝駅 4.1km静岡県島田市岸町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベナレス藤枝
賃貸 マンションベナレス藤枝
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩7分 JR東海道本線 西焼津駅 3.1km静岡県藤枝市駅前1丁目築21年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サルナート藤枝
賃貸 マンションサルナート藤枝
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩7分 JR東海道本線 西焼津駅 3.1km静岡県藤枝市駅前2丁目築14年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レーヴ
賃貸 マンションレーヴ
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩5分 JR東海道本線 藤枝駅 3.6km静岡県焼津市柳新屋築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Mild
賃貸 アパートMild
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩12分 JR東海道本線 西焼津駅 4.1km静岡県藤枝市前島2丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市前島2丁目2-14 マンション
賃貸 マンション静岡県藤枝市前島2丁目2-14 マンション
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩7分 JR東海道本線 西焼津駅 3.8km静岡県藤枝市前島2丁目2-14築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シュエットコート
賃貸 マンションシュエットコート
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩35分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩17分静岡県藤枝市築地築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市高柳1丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県藤枝市高柳1丁目 マンション
JR東海道本線 藤枝駅 バス7分 高柳二丁目下車 徒歩5分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩29分静岡県藤枝市高柳1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ふるさと
賃貸 マンションふるさと
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩16分 JR東海道本線 西焼津駅 3.5km静岡県藤枝市田沼4丁目6-2築25年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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チロリン邑
賃貸 マンションチロリン邑
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩10分静岡県藤枝市田沼3丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Limpia23
賃貸 マンションLimpia23
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩15分静岡県藤枝市高岡1丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャルム
賃貸 マンションサンシャルム
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩13分静岡県藤枝市田沼4丁目12-27築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市高洲1丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市高洲1丁目 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 バス8分 田沼二丁目下車 徒歩11分 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩24分静岡県藤枝市高洲1丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。