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静岡県藤枝市田沼1丁目29番1号 マンション
賃貸 マンション静岡県藤枝市田沼1丁目29番1号 マンション
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩8分静岡県藤枝市田沼1丁目29番1号築10年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市高柳1975 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市高柳1975 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 バス11分 高柳三丁目下車 徒歩9分静岡県藤枝市高柳1975築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アメニティ原
賃貸 アパートアメニティ原
JR東海道本線 藤枝駅 バス25分 吉永八幡宮下車 8km JR東海道本線 西焼津駅 8km静岡県焼津市利右衛門2545-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県島田市東町437 アパート
賃貸 アパート静岡県島田市東町437 アパート
JR東海道本線 六合駅 徒歩28分 JR東海道本線 藤枝駅 3.8km静岡県島田市東町437築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市田沼2丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県藤枝市田沼2丁目 マンション
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩10分静岡県藤枝市田沼2丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市高洲13-13 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市高洲13-13 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩23分静岡県藤枝市高洲13-13築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市水守3丁目25番地7 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市水守3丁目25番地7 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 バス21分 水守下車 徒歩9分静岡県藤枝市水守3丁目25番地7築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パストラージュ・S
賃貸 アパートパストラージュ・S
JR東海道本線 藤枝駅 バス21分 水守下車 徒歩9分静岡県藤枝市水守3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タカス サザンハイツ
賃貸 アパートタカス サザンハイツ
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩22分静岡県藤枝市高洲築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市利右衛門 アパート
賃貸 アパート静岡県焼津市利右衛門 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 バス35分 六軒屋下車 徒歩2分静岡県焼津市利右衛門築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イーストパレス田沼
賃貸 マンションイーストパレス田沼
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩9分静岡県藤枝市田沼2丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アドバンスYAGI
賃貸 マンションアドバンスYAGI
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩19分静岡県藤枝市小石川町4丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール・都
賃貸 アパートクレール・都
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩28分静岡県藤枝市高柳築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレッサ
賃貸 マンションセレッサ
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩7分静岡県藤枝市田沼1丁目築10年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市志太1丁目5番18号 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市志太1丁目5番18号 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩19分静岡県藤枝市志太1丁目5番18号築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市田沼3丁目24-20 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市田沼3丁目24-20 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩10分静岡県藤枝市田沼3丁目24-20築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市稲川1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築静岡県藤枝市稲川1丁目 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 バス8分 藤枝市役所下車 徒歩5分 JR東海道本線 西焼津駅 3.6km静岡県藤枝市稲川1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール高岡A
賃貸 アパートセジュール高岡A
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩18分静岡県藤枝市高岡2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーコート
賃貸 マンションサニーコート
JR東海道本線 藤枝駅 バス10分 小川小学校前下車 5.2km JR東海道本線 焼津駅 徒歩34分静岡県焼津市東小川8丁目5-1築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市本町4丁目6-5 マンション
賃貸 マンション静岡県藤枝市本町4丁目6-5 マンション
JR東海道本線 藤枝駅 バス15分 成田山前バス下車 徒歩1分静岡県藤枝市本町4丁目6-5築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市高柳2丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市高柳2丁目 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩20分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩25分静岡県藤枝市高柳2丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市志太2丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県藤枝市志太2丁目 マンション
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩19分 JR東海道本線 西焼津駅 4.6km静岡県藤枝市志太2丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サクラ
賃貸 アパート 新築サクラ
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩19分静岡県藤枝市小石川町4丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.8 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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2階
-
1LDK
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48.92㎡
-
-
-
-
7.6 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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2階
-
1LDK
-
48.91㎡
-
-
-
-
7.3 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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1階
-
1LDK
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40.1㎡
-
-
-
-
7.3 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
40.11㎡
-
-
-
-
7.1 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
40.1㎡
-
-
-
-
7.1 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
40.11㎡
-
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-
-
7.8 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
48.91㎡
-
-
-
-
7.6 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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2階
-
1LDK
-
48.92㎡
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静岡県藤枝市上青島515-1 マンション
賃貸 マンション静岡県藤枝市上青島515-1 マンション
JR東海道本線 六合駅 徒歩20分 JR東海道本線 藤枝駅 3.6km静岡県藤枝市上青島515-1築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフォーレ23
賃貸 マンションラフォーレ23
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩15分静岡県藤枝市高岡1丁目築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス大井川2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス大井川2号棟
JR東海道本線 藤枝駅 4km JR東海道本線 六合駅 5.4km静岡県焼津市上泉築44年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市小石川町4丁目16番29号 アパート
賃貸 アパート 新築静岡県藤枝市小石川町4丁目16番29号 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩19分 JR東海道本線 藤枝駅 バス5分 築地ジャンボエンチョ下車 徒歩9分静岡県藤枝市小石川町4丁目16番29号新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.6 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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2階
-
1LDK
-
48.92㎡
-
-
-
-
7.8 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
48.91㎡
-
-
-
-
7.8 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
48.92㎡
-
-
-
-
7.6 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
48.91㎡
-
-
-
-
7.3 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
40.11㎡
-
-
-
-
7.3 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
40.1㎡
-
-
-
-
7.1 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
40.11㎡
-
-
-
-
7.1 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
40.1㎡
-
-
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ユーミーイングリッシュ
賃貸 マンションユーミーイングリッシュ
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩10分 JR東海道本線 藤枝駅 3.3km静岡県焼津市小柳津築9年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ELDIS
賃貸 アパートELDIS
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩14分静岡県藤枝市田沼3丁目9番29号築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリーチェ
賃貸 アパート 新築フェリーチェ
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩28分 JR東海道本線 西焼津駅 3.5km静岡県藤枝市稲川1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。