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ELDIS
賃貸 アパートELDIS
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩14分静岡県藤枝市田沼3丁目9番29号築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県榛原郡吉田町片岡12-1 アパート
賃貸 アパート静岡県榛原郡吉田町片岡12-1 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 バス33分 片岡北吉田特別支援学校下車 徒歩13分静岡県榛原郡吉田町片岡12-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジール東海
賃貸 アパートプレジール東海
JR東海道本線 藤枝駅 バス25分 公民館前下車 徒歩2分静岡県藤枝市音羽町5丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーミー湧泉
賃貸 マンションユーミー湧泉
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩28分 JR東海道本線 西焼津駅 5.3km静岡県藤枝市瀬古2丁目11-7築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Surplus楓
賃貸 アパートSurplus楓
JR東海道本線 六合駅 徒歩23分 JR東海道本線 藤枝駅 3.6km静岡県島田市東町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォンテーヌS
賃貸 マンションフォンテーヌS
JR東海道本線 藤枝駅 バス10分 高洲小学校下車 徒歩2分静岡県藤枝市高柳4丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン ド Kei
賃貸 マンションメゾン ド Kei
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩7分静岡県藤枝市前島2丁目築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PUER ET PUELLA
賃貸 マンションPUER ET PUELLA
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩15分静岡県藤枝市高岡1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスタカオカ
賃貸 マンションレジデンスタカオカ
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩15分 JR東海道本線 西焼津駅 4.4km静岡県藤枝市高岡1丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール築地B
賃貸 アパートセジュール築地B
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩13分 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩30分静岡県藤枝市築地築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ふるさと
賃貸 マンションふるさと
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩14分静岡県藤枝市田沼4丁目築25年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イーストパレス住吉B
賃貸 マンションイーストパレス住吉B
JR東海道本線 藤枝駅 バス34分 牧之原警察署前下車 徒歩27分 JR東海道本線 島田駅 バス42分 住吉三丁目下車 徒歩13分静岡県榛原郡吉田町住吉築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドール清水
賃貸 アパートグランドール清水
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩17分静岡県藤枝市高岡2丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市田沼4丁目6-2 マンション
賃貸 マンション静岡県藤枝市田沼4丁目6-2 マンション
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩20分静岡県藤枝市田沼4丁目6-2築25年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市前島2丁目20-3 マンション
賃貸 マンション静岡県藤枝市前島2丁目20-3 マンション
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩8分 JR東海道本線 西焼津駅 4.1km静岡県藤枝市前島2丁目20-3築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセレントフィールド
賃貸 アパートエクセレントフィールド
JR東海道本線 藤枝駅 バス5分 高柳3丁目下車 徒歩5分静岡県藤枝市高柳2丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンリット・蓮
賃貸 アパートサンリット・蓮
JR東海道本線 藤枝駅 バス13分 白子下車 徒歩14分静岡県藤枝市若王子3丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスコートI
賃貸 マンショングレイスコートI
JR東海道本線 藤枝駅 バス70分 大沢公園下車 徒歩3分 バス 大沢公園下車 徒歩3分静岡県牧之原市波津築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市時ケ谷 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市時ケ谷 アパート
JR東海道本線 西焼津駅 バス17分 五十海北下車 徒歩11分 JR東海道本線 藤枝駅 4.4km静岡県藤枝市時ケ谷築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス大井川1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス大井川1号棟
JR東海道本線 藤枝駅 バス12分 大洲五丁目下車 徒歩18分静岡県焼津市上泉77-39築44年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス大井川2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス大井川2号棟
JR東海道本線 藤枝駅 バス12分 大洲五丁目下車 徒歩19分静岡県焼津市上泉77-39築44年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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光陵館
賃貸 アパート光陵館
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩18分静岡県藤枝市志太1丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市下青島 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市下青島 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 バス8分 藤枝総合庁舎北下車 徒歩5分 JR東海道本線 六合駅 3.6km静岡県藤枝市下青島築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市時ケ谷 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市時ケ谷 アパート
JR東海道本線 西焼津駅 バス15分 五十海北下車 徒歩8分 JR東海道本線 藤枝駅 4.7km静岡県藤枝市時ケ谷築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オルバス
賃貸 アパートオルバス
JR東海道本線 西焼津駅 バス17分 五十海北下車 徒歩8分 JR東海道本線 藤枝駅 バス16分 五十海北下車 徒歩7分静岡県藤枝市時ケ谷378-4築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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常栄II
賃貸 アパート 新築常栄II
JR東海道本線 藤枝駅 バス4分 喜多町下車 徒歩9分静岡県藤枝市下青島新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ フェリーチェII
賃貸 アパートカーサ フェリーチェII
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩19分静岡県藤枝市下青島築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市下青島126番地の1 アパート
賃貸 アパート 新築静岡県藤枝市下青島126番地の1 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 バス4分 喜多町下車 徒歩9分 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩13分静岡県藤枝市下青島126番地の1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルドミール
賃貸 アパートベルドミール
JR東海道本線 藤枝駅 バス3分 藤枝駅行/「田沼一丁目」下車下車 徒歩12分静岡県藤枝市田沼2丁目15-20築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ III
賃貸 アパート 新築ソレイユ III
JR東海道本線 藤枝駅 バス13分 蓮華寺池公園入口下車 徒歩17分 JR東海道本線 西焼津駅 バス17分 五十海北下車 徒歩16分静岡県藤枝市時ケ谷新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.25 万円
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管理費等 3,300円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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48.91㎡
-
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-
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7.05 万円
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管理費等 3,300円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
-
48.91㎡
-
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-
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7.05 万円
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管理費等 3,300円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
48.92㎡
-
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-
-
6.85 万円
-
管理費等 3,300円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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1階
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1LDK
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40.11㎡
-
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6.85 万円
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管理費等 3,300円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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40.1㎡
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6.65 万円
-
管理費等 3,300円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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40.11㎡
-
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6.65 万円
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管理費等 3,300円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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40.1㎡
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![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。