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ハイツシャルマン2
賃貸 マンションハイツシャルマン2
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩7分 JR東海道本線 浜松駅 バス22分 橋羽西下車 徒歩4分静岡県浜松市中央区和田町259-2築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S’CIEL
賃貸 アパートS’CIEL
バス 北島町北下車 徒歩5分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩30分静岡県浜松市中央区北島町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンニューヴィレッジIII
賃貸 マンションメゾンニューヴィレッジIII
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩18分 遠州鉄道 助信駅 3.5km静岡県浜松市中央区大蒲町築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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センチュリー2
賃貸 マンションセンチュリー2
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩20分 遠州鉄道 八幡駅 徒歩37分静岡県浜松市中央区宮竹町築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町949 テラスハウス
賃貸 テラスハウス静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町949 テラスハウス
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 和田町北下車 徒歩4分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩17分静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町949築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区和田町267-1 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区和田町267-1 アパート
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩8分静岡県浜松市中央区和田町267-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス老間5号棟
賃貸 マンションビレッジハウス老間5号棟
JR東海道本線 天竜川駅 3.8km静岡県浜松市中央区老間町築57年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコーポ小林
賃貸 マンションサンコーポ小林
JR東海道本線 天竜川駅 3.4km JR東海道新幹線 浜松駅 3.1km静岡県浜松市中央区本郷町1304-1築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区飯田町 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区飯田町 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス20分 東部中学校下車 徒歩1分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩24分静岡県浜松市中央区飯田町築16年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン西伝寺 B
賃貸 アパートメゾン西伝寺 B
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩32分 JR東海道新幹線 浜松駅 3.1km静岡県浜松市中央区西伝寺町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーコート B
賃貸 テラスハウスサニーコート B
JR東海道本線 天竜川駅 3.5km JR東海道本線 浜松駅 3.7km静岡県浜松市中央区芳川町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フューチャー
賃貸 マンションフューチャー
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 安間下車 徒歩1分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩25分静岡県浜松市中央区安新町築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォート子安 B-101
賃貸 テラスハウスコンフォート子安 B-101
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩24分 遠州鉄道 八幡駅 3.2km静岡県浜松市中央区子安町322-2築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区薬師町 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区薬師町 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス19分 薬師北下車 徒歩3分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩12分静岡県浜松市中央区薬師町築26年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区薬師町 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区薬師町 アパート
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩13分静岡県浜松市中央区薬師町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区中野町 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区中野町 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 中野町下車 徒歩2分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩30分静岡県浜松市中央区中野町築32年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区原島町 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区原島町 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス20分 原島北下車 徒歩3分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩28分静岡県浜松市中央区原島町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区渡瀬町 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区渡瀬町 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス22分 三和町西下車 徒歩2分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩28分静岡県浜松市中央区渡瀬町築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区天龍川町 マンション
賃貸 マンション 新築静岡県浜松市中央区天龍川町 マンション
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩5分 JR東海道本線 浜松駅 バス20分 橋羽下車 徒歩3分静岡県浜松市中央区天龍川町新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.2 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
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4階
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1LDK
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40.12㎡
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7.0 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
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4階
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1LDK
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40.12㎡
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7.2 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
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40.12㎡
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7.0 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
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40.12㎡
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7.2 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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40.12㎡
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7.0 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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40.12㎡
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6.9 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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40.12㎡
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6.7 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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40.12㎡
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プレジオグリーン
賃貸 アパートプレジオグリーン
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 三和町西下車 徒歩6分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩24分静岡県浜松市中央区三和町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビエール
賃貸 アパートリビエール
JR東海道本線 浜松駅 バス20分 河輪下車 徒歩5分 JR東海道本線 天竜川駅 バス24分 河輪下車 徒歩4分静岡県浜松市中央区河輪町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジェイハイム東浜松
賃貸 マンションジェイハイム東浜松
JR東海道本線 浜松駅 バス20分 橋羽下車 徒歩3分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩1分静岡県浜松市中央区天龍川町築31年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウイングコート六軒
賃貸 マンションウイングコート六軒
JR東海道本線 浜松駅 バス20分 大蒲下車 徒歩2分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩17分静岡県浜松市中央区大蒲町築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンコート六軒
賃貸 マンションガーデンコート六軒
JR東海道本線 浜松駅 バス15分 浜松アリーナ下車 徒歩2分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩21分静岡県浜松市中央区大蒲町築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区大蒲町 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区大蒲町 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス15分 浜松アリーナ下車 徒歩2分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩21分静岡県浜松市中央区大蒲町築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランツチェリー
賃貸 マンショングランツチェリー
JR東海道本線 浜松駅 バス15分 浜松アリーナ下車 徒歩5分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩15分静岡県浜松市中央区大蒲町築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GraceGarden
賃貸 アパートGraceGarden
JR東海道本線 浜松駅 バス11分 大蒲西下車 徒歩6分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩26分静岡県浜松市中央区子安町築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴェール宮竹II
賃貸 アパートリヴェール宮竹II
JR東海道本線 浜松駅 バス15分 浜松スポーツセンター下車 徒歩3分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩21分静岡県浜松市中央区宮竹町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テックハウジングIV
賃貸 アパートテックハウジングIV
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩8分静岡県浜松市中央区和田町築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区和田町 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区和田町 アパート
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩8分静岡県浜松市中央区和田町築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。