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Felice gatto Wada
賃貸 マンションFelice gatto Wada
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩9分 遠州鉄道 助信駅 4km静岡県浜松市中央区和田町築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレスト ファミール
賃貸 アパートクレスト ファミール
JR東海道本線 浜松駅 バス15分 東部中入口下車 徒歩3分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩22分静岡県浜松市中央区飯田町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルソーレ(ALSORE)
賃貸 アパート 新築アルソーレ(ALSORE)
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩25分 遠州鉄道 自動車学校前駅 3.7km静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町37-2新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区天王町 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区天王町 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 JA長上支店下車 徒歩2分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分静岡県浜松市中央区天王町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポルトーネ
賃貸 アパートポルトーネ
JR東海道本線 浜松駅 バス20分 JA長上停下車 徒歩2分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩30分静岡県浜松市中央区天王町1254-1築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホウルハウス神谷 B
賃貸 アパートホウルハウス神谷 B
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩28分 遠州鉄道 自動車学校前駅 3.1km静岡県浜松市中央区原島町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハート1
賃貸 マンショングリーンハート1
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩23分 JR東海道新幹線 浜松駅 3.8km静岡県浜松市中央区飯田町築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルビー・アイ
賃貸 アパートルビー・アイ
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 西町下車 徒歩5分 JR東海道本線 天竜川駅 4.7km静岡県浜松市中央区西町707-3築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルハイツロード
賃貸 アパートエルハイツロード
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩22分静岡県浜松市中央区子安町333番地10築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区子安町333番地10 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区子安町333番地10 アパート
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩22分静岡県浜松市中央区子安町333番地10築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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センティス C
賃貸 テラスハウスセンティス C
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩6分静岡県浜松市中央区青屋町築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリアネス・K
賃貸 アパート 新築クリアネス・K
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩20分静岡県浜松市中央区安間町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォート子安 B101
賃貸 テラスハウスコンフォート子安 B101
JR東海道本線 浜松駅 バス11分 子安下車 徒歩5分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩24分静岡県浜松市中央区子安町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Fine Art 琵琶橋
賃貸 アパートFine Art 琵琶橋
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩31分 遠州鉄道 八幡駅 徒歩34分静岡県浜松市中央区植松町74-3築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上西町1248戸建
賃貸 一戸建て上西町1248戸建
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩26分 遠州鉄道 助信駅 徒歩34分静岡県浜松市中央区上西町築55年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レガンス
賃貸 アパートレガンス
JR東海道本線 豊田町駅 5.1km JR東海道本線 天竜川駅 6.7km静岡県磐田市川袋築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンション木ノ神
賃貸 マンションマンション木ノ神
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩30分 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩30分静岡県浜松市中央区丸塚町築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデーヌM’s E
賃貸 アパートグランデーヌM’s E
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩13分静岡県浜松市中央区薬師町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区天王町 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区天王町 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 天王下車 徒歩5分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩30分静岡県浜松市中央区天王町築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BASE HOUSE神立
賃貸 アパートBASE HOUSE神立
JR東海道本線 浜松駅 バス20分 蒲小学校下車 徒歩5分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩27分静岡県浜松市中央区神立町築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コルマール
賃貸 マンションコルマール
JR東海道本線 浜松駅 バス20分 名塚下車 徒歩5分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩30分静岡県浜松市中央区渡瀬町築29年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区和田町 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区和田町 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 橋羽西下車 徒歩1分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩9分静岡県浜松市中央区和田町築19年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区植松町1466-25 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区植松町1466-25 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス20分 子安町下車 徒歩4分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩26分静岡県浜松市中央区植松町1466-25築29年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町33 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町33 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス30分 北島下車 徒歩4分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩25分静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町33築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イーストビレッジ
賃貸 テラスハウスイーストビレッジ
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩32分 JR東海道本線 浜松駅 徒歩37分静岡県浜松市中央区渡瀬町築25年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ライムささがせ I
賃貸 アパートライムささがせ I
JR東海道本線 浜松駅 バス30分 北島下車 徒歩4分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩25分静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町33築40年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ビックストーンテラス ?
賃貸 テラスハウスビックストーンテラス ?
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩20分 遠州鉄道 助信駅 3.9km静岡県浜松市中央区和田町41-7築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区天龍川町330-1 マンション
賃貸 マンション 新築静岡県浜松市中央区天龍川町330-1 マンション
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩7分 遠州鉄道 曳馬駅 4.4km静岡県浜松市中央区天龍川町330-1新築地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フローラエリカB
賃貸 アパートフローラエリカB
JR東海道本線 浜松駅 バス24分 JA長上支店下車 徒歩23分 JR東海道本線 天竜川駅 バス4分 中ノ町小学校入口下車 徒歩16分静岡県浜松市中央区下石田町築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区神立町 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区神立町 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス20分 蒲小学校下車 徒歩5分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩27分静岡県浜松市中央区神立町築12年地上2階建て-
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。