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ゆとりろ A
賃貸 テラスハウスゆとりろ A
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩12分 JR東海道本線 浜松駅 バス17分 薬師下車 徒歩10分静岡県浜松市中央区薬新町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区安松町55-9 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区安松町55-9 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス13分 安松北下車 徒歩1分 JR東海道本線 天竜川駅 3.2km静岡県浜松市中央区安松町55-9築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区丸塚町 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区丸塚町 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス30分 丸塚東下車 徒歩3分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩30分静岡県浜松市中央区丸塚町築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパティークII
賃貸 アパートサンパティークII
JR東海道本線 浜松駅 3.2km JR東海道本線 天竜川駅 3.7km静岡県浜松市中央区本郷町3008-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルフィオーレIIID
賃貸 アパートベルフィオーレIIID
JR東海道本線 浜松駅 バス13分 安松北下車 徒歩1分 JR東海道本線 天竜川駅 3.2km静岡県浜松市中央区安松町55-9築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラフォーレ渡瀬A
賃貸 マンションラフォーレ渡瀬A
JR東海道本線 浜松駅 徒歩32分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩36分静岡県浜松市中央区渡瀬町807-2築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシャリオIII
賃貸 アパートグランシャリオIII
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩13分静岡県浜松市中央区青屋町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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彩A
賃貸 アパート彩A
JR東海道本線 浜松駅 バス20分 浜松アリーナ下車 徒歩3分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩19分静岡県浜松市中央区宮竹町築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区宮竹町 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区宮竹町 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス20分 浜松アリーナ下車 徒歩3分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩19分静岡県浜松市中央区宮竹町築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区笠井町1621-1 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区笠井町1621-1 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス45分 上前島下車 徒歩10分 JR東海道本線 天竜川駅 5.6km静岡県浜松市中央区笠井町1621-1築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンプラザ第二
賃貸 マンションサンプラザ第二
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩25分 遠州鉄道 自動車学校前駅 4km静岡県浜松市中央区北島町64築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリーズ
賃貸 アパートアリーズ
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩35分 JR東海道本線 浜松駅 4.6km静岡県浜松市中央区金折町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルフィオーレIII E
賃貸 アパートベルフィオーレIII E
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩37分 JR東海道新幹線 浜松駅 3.7km静岡県浜松市中央区安松町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッタ第2浜松
賃貸 マンションビレッタ第2浜松
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩32分 JR東海道本線 浜松駅 徒歩33分静岡県浜松市中央区植松町築50年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフラワーIII
賃貸 マンションサンフラワーIII
JR東海道本線 浜松駅 バス45分 上前島下車 徒歩10分 JR東海道本線 天竜川駅 5.6km静岡県浜松市中央区笠井町1621-1築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャメロットII
賃貸 マンションキャメロットII
JR東海道本線 浜松駅 バス17分 飯田下車 徒歩4分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩19分静岡県浜松市中央区飯田町築10年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・シャンボール
賃貸 マンショングラン・シャンボール
JR東海道本線 浜松駅 バス30分 丸塚東下車 徒歩3分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩30分静岡県浜松市中央区丸塚町築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フジ
賃貸 アパートフジ
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩32分 遠州鉄道 自動車学校前駅 4.4km静岡県浜松市中央区下石田町1814-1築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Grandir原島
賃貸 マンションGrandir原島
JR東海道本線 浜松駅 バス21分 浜松自動車学校下車 徒歩2分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩25分静岡県浜松市中央区原島町築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Grandir原島
賃貸 マンションGrandir原島
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩30分 JR東海道本線 浜松駅 バス20分 原島下車 徒歩3分静岡県浜松市中央区原島町築7年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区原島町 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区原島町 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス21分 浜松自動車学校下車 徒歩2分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩25分静岡県浜松市中央区原島町築7年地上4階建て-
間取り図
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ガーデンスクエアII
賃貸 アパートガーデンスクエアII
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩11分 遠州鉄道 曳馬駅 4.3km静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町築25年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レトアIII
賃貸 アパートレトアIII
JR東海道本線 天竜川駅 バス21分 薬新町下車 徒歩4分静岡県浜松市中央区薬新町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ネクストステージII
賃貸 アパートネクストステージII
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩17分 JR東海道本線 浜松駅 バス17分 飯田下車 徒歩3分静岡県浜松市中央区飯田町築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ホワイトピア
賃貸 アパートホワイトピア
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩37分 遠州鉄道 自動車学校前駅 3.6km静岡県浜松市中央区下石田町築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リヴェール小杉
賃貸 マンションリヴェール小杉
遠州鉄道 曳馬駅 徒歩29分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩32分静岡県浜松市中央区上西町築29年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シャルマンIII
賃貸 アパートシャルマンIII
JR東海道本線 浜松駅 バス13分 子安下車 徒歩6分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩24分静岡県浜松市中央区植松町築14年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S’CIEL
賃貸 アパートS’CIEL
JR東海道本線 浜松駅 バス28分 北島町北下車 徒歩7分 JR東海道本線 天竜川駅 バス3分 安間下車 徒歩21分静岡県浜松市中央区北島町築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン神谷
賃貸 アパートメゾン神谷
JR東海道本線 浜松駅 バス20分 浜松自動車学校下車 徒歩6分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩28分静岡県浜松市中央区原島町築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区西町707-3 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区西町707-3 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 西町下車 徒歩5分 JR東海道本線 天竜川駅 4.7km静岡県浜松市中央区西町707-3築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。