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ニューサンハイツ 20B
賃貸 マンションニューサンハイツ 20B
JR東海道本線 静岡駅 徒歩13分静岡県静岡市駿河区中田2丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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れいろうハイツI
賃貸 アパートれいろうハイツI
JR東海道本線 静岡駅 バス25分 城北二丁目下車 徒歩3分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス20分 城北二丁目下車 徒歩3分静岡県静岡市葵区北安東5丁目築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャピタル安東
賃貸 マンションキャピタル安東
JR東海道本線 静岡駅 バス16分 安東二丁目下車 徒歩2分静岡県静岡市葵区安東1丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジラソーレII SAKYO 8−2
賃貸 マンションジラソーレII SAKYO 8−2
JR東海道本線 静岡駅 バス19分 千代田小学校下車 徒歩1分静岡県静岡市葵区沓谷5丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富士梅マンション
賃貸 マンション富士梅マンション
JR東海道本線 静岡駅 バス13分 南安倍町下車 徒歩4分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス14分 南安倍町下車 徒歩4分静岡県静岡市駿河区寿町築56年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレラヴィル中原B棟
賃貸 アパートプレラヴィル中原B棟
JR東海道本線 静岡駅 バス15分 中野新田バス停下車 徒歩5分静岡県静岡市駿河区中原築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトー丸六
賃貸 マンションシャトー丸六
JR東海道本線 静岡駅 バス12分 中田四丁目下車 徒歩6分静岡県静岡市駿河区中田本町築45年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ケントコート三番町
賃貸 マンションケントコート三番町
JR東海道本線 静岡駅 バス25分 田町二丁目下車 徒歩2分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス32分 田町二丁目下車 徒歩2分静岡県静岡市葵区新富町1丁目築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステート岩崎 30C
賃貸 マンションエステート岩崎 30C
JR東海道本線 静岡駅 バス22分 登呂二丁目南下車 徒歩5分静岡県静岡市駿河区高松1丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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村上ハイツ
賃貸 マンション村上ハイツ
JR東海道本線 静岡駅 徒歩10分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩14分静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンライフ水落
賃貸 アパートグリーンライフ水落
JR東海道本線 静岡駅 バス15分 内町静岡学園入口下車 徒歩2分静岡県静岡市葵区水落町築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイス岩崎
賃貸 マンショングレイス岩崎
JR東海道本線 静岡駅 バス24分 宮竹一丁目下車 徒歩1分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス27分 宮竹一丁目下車 徒歩1分静岡県静岡市駿河区高松1丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区高松1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築静岡県静岡市駿河区高松1丁目 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス23分 宮竹1丁目下車 徒歩6分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス27分 宮竹1丁目下車 徒歩6分静岡県静岡市駿河区高松1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区駒形通1丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市葵区駒形通1丁目 マンション
JR東海道本線 静岡駅 徒歩16分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩15分静岡県静岡市葵区駒形通1丁目築8年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区錦町 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市葵区錦町 マンション
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩18分 JR東海道本線 静岡駅 徒歩19分静岡県静岡市葵区錦町築7年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区中田3丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区中田3丁目 マンション
JR東海道本線 静岡駅 バス7分 中田三丁目下車 徒歩3分 JR東海道新幹線 静岡駅 バス7分 中田三丁目下車 徒歩3分静岡県静岡市駿河区中田3丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区新川1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て静岡県静岡市駿河区新川1丁目 一戸建て
JR東海道本線 静岡駅 徒歩21分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩27分静岡県静岡市駿河区新川1丁目築77年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィータ・フェリーチェII
賃貸 アパート 新築ヴィータ・フェリーチェII
JR東海道本線 静岡駅 3.9km静岡県静岡市駿河区高松1丁目240番2新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区牛妻 一戸建て
賃貸 一戸建て静岡県静岡市葵区牛妻 一戸建て
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 12.9km JR東海道本線 静岡駅 11.6km静岡県静岡市葵区牛妻築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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(仮称)D-ROOM中田本町PJ
賃貸 アパート 新築(仮称)D-ROOM中田本町PJ
JR東海道新幹線 静岡駅 徒歩27分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩36分静岡県静岡市駿河区中田本町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区人宿町2丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市葵区人宿町2丁目 マンション
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩15分 JR東海道本線 静岡駅 徒歩15分静岡県静岡市葵区人宿町2丁目築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ティアモ
賃貸 アパートティアモ
JR東海道本線 静岡駅 バス25分 大谷下車 徒歩5分 JR東海道新幹線 静岡駅 バス25分 大谷下車 徒歩5分静岡県静岡市駿河区大谷3丁目24-14築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区有東2丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区有東2丁目 マンション
JR東海道本線 静岡駅 バス17分 ポリテクセンター静岡下車 徒歩8分 JR東海道新幹線 静岡駅 バス17分 ポリテクセンター静岡下車 徒歩8分静岡県静岡市駿河区有東2丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポ中村
賃貸 アパートコーポ中村
JR東海道本線 静岡駅 3.5km バス 西脇下下車 徒歩1分静岡県静岡市駿河区西脇築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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カトレヤハイツC・D
賃貸 アパートカトレヤハイツC・D
JR東海道本線 静岡駅 バス18分 卸新田下車 徒歩6分静岡県静岡市葵区松富1丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区安東1丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市葵区安東1丁目 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス14分 安東一丁目下車 徒歩1分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス11分 安東一丁目下車 徒歩1分静岡県静岡市葵区安東1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区下川原1丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区下川原1丁目 マンション
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩26分 JR東海道本線 静岡駅 バス31分 下川原二丁目下車 徒歩1分静岡県静岡市駿河区下川原1丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区中田本町 アパート
賃貸 アパート 新築静岡県静岡市駿河区中田本町 アパート
JR東海道本線 静岡駅 徒歩26分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス15分 見瀬Daiichi-TV入口下車 徒歩4分静岡県静岡市駿河区中田本町新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデハヴィーナ
賃貸 マンショングランデハヴィーナ
JR東海道本線 静岡駅 バス17分 片山下車 徒歩5分 JR東海道本線 東静岡駅 バス12分 静大片山下車 徒歩5分静岡県静岡市駿河区大谷404-1築18年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区大岩2丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市葵区大岩2丁目 マンション
JR東海道本線 静岡駅 バス18分 記念碑前下車 徒歩1分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス13分 記念碑前下車 徒歩3分静岡県静岡市葵区大岩2丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。