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創美レジデンス
賃貸 マンション創美レジデンス
JR東海道本線 静岡駅 バス11分 駒形3丁目バス停下車 徒歩3分静岡県静岡市葵区駒形通3丁目築39年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラシードII
賃貸 アパートラシードII
JR東海道本線 静岡駅 バス17分 宮竹2丁目下車 徒歩3分静岡県静岡市駿河区高松築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カサブランカB棟
賃貸 アパートカサブランカB棟
JR東海道本線 静岡駅 バス21分 登呂コープタウン下車 徒歩7分静岡県静岡市駿河区高松2丁目5-28築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目9-27 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目9-27 マンション
JR東海道本線 静岡駅 徒歩17分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩25分静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目9-27築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区西中原2丁目1-13 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区西中原2丁目1-13 アパート
JR東海道新幹線 静岡駅 徒歩26分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩32分静岡県静岡市駿河区西中原2丁目1-13築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区寿町 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区寿町 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス4分 清閑町西下車 徒歩3分 JR東海道新幹線 静岡駅 バス4分 清閑町西下車 徒歩3分静岡県静岡市駿河区寿町築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール藤
賃貸 アパートルミエール藤
JR東海道本線 静岡駅 バス15分 千代田小学校前下車 徒歩3分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス10分 千代田小学校前下車 徒歩3分静岡県静岡市葵区沓谷5丁目56-3築37年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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睦美マンション
賃貸 マンション睦美マンション
JR東海道本線 静岡駅 バス21分 新伝馬下車 徒歩5分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス16分 新伝馬下車 徒歩5分静岡県静岡市葵区平和3丁目9-46築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォートウンノ
賃貸 マンションコンフォートウンノ
JR東海道本線 静岡駅 バス26分 下川原5丁目下車 徒歩6分静岡県静岡市駿河区下川原4丁目17-21築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランス瀬名川
賃貸 アパートフレグランス瀬名川
JR東海道本線 静岡駅 バス21分 瀬名川1丁目下車 徒歩8分 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩25分静岡県静岡市葵区瀬名川1丁目5-4築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュエル
賃貸 アパートジュエル
JR東海道本線 静岡駅 バス15分 小鹿公民館前下車 徒歩10分 JR東海道本線 東静岡駅 徒歩34分静岡県静岡市駿河区小鹿1471-3築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目12番3号 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目12番3号 アパート
JR東海道本線 静岡駅 徒歩11分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩18分静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目12番3号築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペランサ21
賃貸 アパートエスペランサ21
JR東海道本線 静岡駅 徒歩11分 JR東海道新幹線 静岡駅 徒歩11分静岡県静岡市駿河区中田1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エモシオンII
賃貸 アパート 新築エモシオンII
JR東海道本線 静岡駅 バス18分 西島下車 徒歩5分静岡県静岡市駿河区西島491-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランフィールズIII A
賃貸 アパートグランフィールズIII A
JR東海道本線 静岡駅 バス15分 三菱電機前下車 徒歩12分静岡県静岡市駿河区豊田2丁目6番31号築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区南瀬名町25-38 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市葵区南瀬名町25-38 マンション
JR東海道本線 静岡駅 バス22分 瀬名川1丁目下車 徒歩3分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス20分 瀬名川1丁目下車 徒歩3分静岡県静岡市葵区南瀬名町25-38築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・クレスト
賃貸 アパートメゾン・クレスト
JR東海道本線 静岡駅 バス16分 「西島」下車下車 徒歩5分静岡県静岡市駿河区西島344-1築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファブール
賃貸 アパートファブール
JR東海道本線 静岡駅 バス11分 寿町下車 徒歩5分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス12分 寿町下車 徒歩5分静岡県静岡市駿河区寿町11番25号築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クロノス馬渕
賃貸 アパートクロノス馬渕
JR東海道本線 静岡駅 徒歩11分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩18分静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目12番3号築4年地上3階建て-
間取り図
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テオドール
賃貸 アパートテオドール
JR東海道本線 静岡駅 徒歩12分静岡県静岡市駿河区宮本町築3年地上2階建て-
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静岡県静岡市駿河区馬渕4丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区馬渕4丁目 アパート
JR東海道本線 静岡駅 徒歩18分 JR東海道新幹線 静岡駅 バス8分 中田小学校下車 徒歩2分静岡県静岡市駿河区馬渕4丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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静岡県静岡市駿河区中島 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区中島 マンション
JR東海道本線 静岡駅 バス20分 中島上公民館下車 徒歩4分 JR東海道新幹線 静岡駅 バス20分 中島上公民館下車 徒歩4分静岡県静岡市駿河区中島築11年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区南安倍3丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区南安倍3丁目 マンション
JR東海道本線 静岡駅 バス11分 寿町下車 徒歩7分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩36分静岡県静岡市駿河区南安倍3丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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静岡県静岡市駿河区丸子新田 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区丸子新田 アパート
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩17分 JR東海道本線 静岡駅 バス22分 丸子新田下車 徒歩2分静岡県静岡市駿河区丸子新田築21年地上2階建て-
間取り図
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クローバーハウスM
賃貸 マンションクローバーハウスM
JR東海道本線 静岡駅 バス21分 小鹿公民館前下車 徒歩10分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス24分 小鹿公民館前下車 徒歩10分静岡県静岡市駿河区小鹿築28年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中央ビル 3F
賃貸 マンション中央ビル 3F
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩11分 JR東海道本線 静岡駅 徒歩18分静岡県静岡市葵区馬場町築44年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サニーハイツみわ4
賃貸 アパートサニーハイツみわ4
JR東海道本線 静岡駅 バス22分 小鹿公民館前下車 徒歩11分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス29分 小鹿公民館前下車 徒歩11分静岡県静岡市駿河区小鹿築30年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区下島 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区下島 マンション
JR東海道本線 静岡駅 3.6km JR東海道新幹線 静岡駅 3.6km静岡県静岡市駿河区下島築23年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区羽鳥 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市葵区羽鳥 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス28分 服織中学校前下車 徒歩5分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス28分 服織中学校前下車 徒歩5分静岡県静岡市葵区羽鳥築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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蔵屋敷マンション
賃貸 マンション蔵屋敷マンション
JR東海道本線 静岡駅 バス11分 農業会館前下車 徒歩4分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス15分 済生会病院前下車 徒歩7分静岡県静岡市駿河区曲金3丁目築25年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。