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静岡県静岡市駿河区津島町 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区津島町 マンション
JR東海道本線 静岡駅 バス9分 新川下車 徒歩5分静岡県静岡市駿河区津島町築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャンドフルール
賃貸 マンションシャンドフルール
JR東海道本線 静岡駅 バス15分 昭府2丁目バス停下車 徒歩2分静岡県静岡市葵区昭府2丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレア田町
賃貸 マンションフレア田町
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩30分 JR東海道本線 静岡駅 徒歩32分静岡県静岡市葵区田町3丁目築23年地上5階建て(地下5階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テラステン池田 A4
賃貸 テラスハウステラステン池田 A4
JR東海道本線 静岡駅 バス22分 小鹿公民館前下車 徒歩7分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス29分 小鹿公民館前下車 徒歩7分静岡県静岡市駿河区池田築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェルブール下島
賃貸 アパートシェルブール下島
JR東海道本線 静岡駅 バス17分 登呂コープタウン入口下車 徒歩4分静岡県静岡市駿河区下島築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中島団地S−12
賃貸 マンション中島団地S−12
JR東海道本線 静岡駅 バス27分 中島団地前下車 徒歩1分静岡県静岡市駿河区中島築54年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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加藤ハイツ
賃貸 マンション加藤ハイツ
JR東海道本線 静岡駅 徒歩5分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩12分静岡県静岡市駿河区森下町築40年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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伊藤アパート 2B
賃貸 アパート伊藤アパート 2B
JR東海道本線 静岡駅 バス11分 中田三丁目西下車 徒歩2分 バス 中田3丁目西下車 徒歩2分静岡県静岡市駿河区中田本町築52年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シティ・オーガ
賃貸 マンションシティ・オーガ
JR東海道本線 静岡駅 バス15分 本通六丁目下車 徒歩3分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス17分 本通六丁目下車 徒歩3分静岡県静岡市葵区大鋸町築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ATID EL(アティード エル)
賃貸 マンションATID EL(アティード エル)
JR東海道本線 静岡駅 バス18分 一番町下車 徒歩1分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩22分静岡県静岡市葵区二番町築2年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラッキーハウス
賃貸 マンションラッキーハウス
JR東海道本線 静岡駅 バス15分 登呂遺跡下車 徒歩10分静岡県静岡市駿河区登呂1丁目築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中田箱根ハイツ
賃貸 マンション中田箱根ハイツ
JR東海道本線 静岡駅 バス12分 中田四丁目下車 徒歩1分静岡県静岡市駿河区中田4丁目築46年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第一やまふじハイツ
賃貸 マンション第一やまふじハイツ
JR東海道本線 静岡駅 徒歩10分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩19分静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目築53年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イ・ムーブルパレス大岩
賃貸 マンションイ・ムーブルパレス大岩
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス20分 北安東三丁目下車 徒歩3分 JR東海道本線 静岡駅 バス25分 北安東三丁目下車 徒歩3分静岡県静岡市葵区大岩4丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルモニーデメゾン B-2d
賃貸 アパートアルモニーデメゾン B-2d
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス12分 静岡厚生病院下車 徒歩2分 JR東海道本線 静岡駅 バス15分 静岡厚生病院下車 徒歩2分静岡県静岡市葵区北番町築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チュリス馬渕
賃貸 マンションチュリス馬渕
JR東海道本線 静岡駅 徒歩13分静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目築41年地上5階建て-
間取り図
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ビューテラス大谷
賃貸 マンションビューテラス大谷
JR東海道本線 静岡駅 バス23分 高松下車 徒歩5分静岡県静岡市駿河区大谷1丁目築21年地上4階建て-
間取り図
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グランメゾンノス・リオ
賃貸 マンショングランメゾンノス・リオ
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス22分 柳新田上下車 徒歩3分 JR東海道本線 静岡駅 バス25分 柳新田上下車 徒歩3分静岡県静岡市葵区北安東2丁目築17年地上4階建て-
間取り図
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永田ハイツ
賃貸 マンション永田ハイツ
JR東海道本線 静岡駅 バス21分 駿河大橋下車 徒歩6分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス21分 駿河大橋下車 徒歩6分静岡県静岡市駿河区南安倍3丁目築48年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サニーハイツみわ4
賃貸 アパートサニーハイツみわ4
JR東海道本線 静岡駅 バス22分 小鹿公民館前下車 徒歩11分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス29分 小鹿公民館前下車 徒歩11分静岡県静岡市駿河区小鹿築30年地上3階建て-
間取り図
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プレジール登呂
賃貸 アパートプレジール登呂
JR東海道本線 静岡駅 バス16分 登呂南下車 徒歩11分静岡県静岡市駿河区登呂2丁目築39年地上2階建て-
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シズメン寿ビル
賃貸 マンションシズメン寿ビル
JR東海道本線 静岡駅 徒歩20分静岡県静岡市駿河区寿町築23年地上4階建て-
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プレラヴィル中原A棟
賃貸 アパートプレラヴィル中原A棟
JR東海道本線 静岡駅 バス15分 中野新田バス停下車 徒歩5分静岡県静岡市駿河区中原築21年地上2階建て-
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人宿町第二コーポ
賃貸 マンション人宿町第二コーポ
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩15分 JR東海道本線 静岡駅 徒歩20分静岡県静岡市葵区人宿町2丁目築47年地上4階建て-
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Y’s COURT
賃貸 マンションY’s COURT
JR東海道本線 静岡駅 徒歩9分静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目築16年地上6階建て-
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クローバーハウスM
賃貸 マンションクローバーハウスM
JR東海道本線 静岡駅 バス21分 小鹿公民館前下車 徒歩10分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス24分 小鹿公民館前下車 徒歩10分静岡県静岡市駿河区小鹿築27年地上3階建て-
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ロイヤル西中原
賃貸 マンションロイヤル西中原
JR東海道本線 静岡駅 バス18分 西中原下車 徒歩1分静岡県静岡市駿河区西中原2丁目築35年地上3階建て-
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康和ビル
賃貸 マンション康和ビル
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス22分 池ヶ谷下車 徒歩4分 JR東海道本線 静岡駅 バス26分 池ヶ谷下車 徒歩4分静岡県静岡市葵区池ケ谷築36年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ニューサンハイツ 20B
賃貸 マンションニューサンハイツ 20B
JR東海道本線 静岡駅 徒歩13分静岡県静岡市駿河区中田2丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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れいろうハイツI
賃貸 アパートれいろうハイツI
JR東海道本線 静岡駅 バス25分 城北二丁目下車 徒歩3分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス20分 城北二丁目下車 徒歩3分静岡県静岡市葵区北安東5丁目築45年地上2階建て-
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。