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グリーン アイズ
賃貸 アパートグリーン アイズ
JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩17分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩36分静岡県掛川市上張築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルベーユK
賃貸 アパートメルベーユK
天竜浜名湖鉄道 桜木駅 徒歩4分 JR東海道新幹線 掛川駅 バス7分 桜木駅下車 徒歩6分静岡県掛川市富部築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アベニューC
賃貸 アパートアベニューC
JR東海道本線 掛川駅 バス35分 大東支所下車 徒歩14分静岡県掛川市浜川新田築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ティグミ
賃貸 アパート 新築ティグミ
天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 徒歩14分 JR東海道本線 掛川駅 バス17分 長谷寺前下車 徒歩4分静岡県掛川市長谷2丁目25番10新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイツおおすみB
賃貸 アパートシティハイツおおすみB
JR東海道本線 掛川駅 徒歩21分 JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩22分静岡県掛川市柳町18-1築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンション銀河
賃貸 マンションマンション銀河
JR東海道新幹線 掛川駅 バス10分 宮脇下車 徒歩3分静岡県掛川市宮脇2丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市上西郷 マンション
賃貸 マンション静岡県掛川市上西郷 マンション
JR東海道新幹線 掛川駅 バス15分 八幡下車 徒歩1分静岡県掛川市上西郷築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市上西郷 マンション
賃貸 マンション静岡県掛川市上西郷 マンション
JR東海道新幹線 掛川駅 バス15分 八幡下車 徒歩1分静岡県掛川市上西郷築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市大渕6842-1 マンション
賃貸 マンション静岡県掛川市大渕6842-1 マンション
JR東海道本線 掛川駅 バス40分 大須賀小学校下車 徒歩5分 JR東海道新幹線 掛川駅 バス40分 大須賀小学校下車 徒歩5分静岡県掛川市大渕6842-1築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルディム垂木
賃貸 アパートエルディム垂木
JR東海道本線 掛川駅 バス11分 新田下車 徒歩17分 天竜浜名湖鉄道 桜木駅 徒歩8分静岡県掛川市下垂木築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市下俣 マンション
賃貸 マンション静岡県掛川市下俣 マンション
天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩6分 JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩13分静岡県掛川市下俣築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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梅の里II
賃貸 マンション梅の里II
JR東海道本線 掛川駅 徒歩23分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩9分静岡県掛川市長谷1丁目18-1築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県御前崎市池新田 アパート
賃貸 アパート静岡県御前崎市池新田 アパート
JR東海道本線 掛川駅 バス48分 第一小学校前下車 徒歩1分静岡県御前崎市池新田築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市長谷1丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県掛川市長谷1丁目 マンション
JR東海道新幹線 掛川駅 バス9分 長谷東下車 徒歩3分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩9分静岡県掛川市長谷1丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市久保2丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市久保2丁目 アパート
JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩15分静岡県掛川市久保2丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市上屋敷9-6 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市上屋敷9-6 アパート
JR東海道本線 掛川駅 バス11分 上屋敷下車 徒歩4分 天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 徒歩21分静岡県掛川市上屋敷9-6築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市小鷹町 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市小鷹町 アパート
JR東海道本線 掛川駅 徒歩20分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩7分静岡県掛川市小鷹町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市葛川 マンション
賃貸 マンション静岡県掛川市葛川 マンション
JR東海道本線 掛川駅 徒歩21分静岡県掛川市葛川築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルナ プリンセス
賃貸 アパートルナ プリンセス
JR東海道本線 掛川駅 バス48分 第一小学校前下車 徒歩1分 JR東海道新幹線 掛川駅 バス48分 第一小学校前下車 徒歩1分静岡県御前崎市池新田1867-1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディシュロスC棟
賃貸 アパートグランディシュロスC棟
JR東海道本線 掛川駅 徒歩20分 JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩20分静岡県掛川市杉谷南1丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラシード
賃貸 アパートプラシード
JR東海道本線 掛川駅 バス12分 新田下車 徒歩15分 JR東海道新幹線 掛川駅 バス12分 新田下車 徒歩15分静岡県掛川市下垂木築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パイン スマイル
賃貸 アパートパイン スマイル
天竜浜名湖鉄道 桜木駅 徒歩7分 JR東海道本線 掛川駅 バス22分 秋葉路入口下車 徒歩20分静岡県掛川市富部築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市杉谷1丁目10-26-1 テラスハウス
賃貸 テラスハウス静岡県掛川市杉谷1丁目10-26-1 テラスハウス
JR東海道本線 掛川駅 徒歩20分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 3.1km静岡県掛川市杉谷1丁目10-26-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォート D
賃貸 一戸建てコンフォート D
JR東海道本線 掛川駅 徒歩10分静岡県掛川市緑ケ丘2丁目築28年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニー エイト
賃貸 アパートサニー エイト
JR東海道本線 菊川駅 徒歩19分 JR東海道本線 掛川駅 6.7km静岡県菊川市西方築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポレール
賃貸 アパートポレール
JR東海道本線 菊川駅 徒歩13分 JR東海道本線 掛川駅 7.8km静岡県菊川市半済築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハッピータウンB
賃貸 アパートハッピータウンB
JR東海道本線 菊川駅 10.2km JR東海道本線 掛川駅 17.4km静岡県菊川市高橋2491-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市上張35番地23 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市上張35番地23 アパート
JR東海道本線 掛川駅 徒歩17分 JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩19分静岡県掛川市上張35番地23築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市杉谷1丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県掛川市杉谷1丁目 マンション
JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩23分静岡県掛川市杉谷1丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テラスハウスシェフレラIII
賃貸 テラスハウステラスハウスシェフレラIII
JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩20分 天竜浜名湖鉄道 掛川駅 徒歩22分静岡県掛川市杉谷1丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。