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静岡県掛川市杉谷南1丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市杉谷南1丁目 アパート
JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩20分静岡県掛川市杉谷南1丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市中 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市中 アパート
JR東海道本線 掛川駅 バス38分 国安下車 徒歩25分静岡県掛川市中築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市天王町 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市天王町 アパート
JR東海道新幹線 掛川駅 バス3分 北門上下車 徒歩5分静岡県掛川市天王町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシティ嶺田B棟
賃貸 アパートサンシティ嶺田B棟
JR東海道本線 菊川駅 バス20分 NOKフガクエンジニアリング前下車 徒歩11分 JR東海道本線 掛川駅 バス69分 NOKフガクエンジニアリング前下車 徒歩11分静岡県菊川市嶺田1400-2築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディール
賃貸 マンショングランディール
JR東海道本線 菊川駅 徒歩27分 JR東海道新幹線 掛川駅 7.4km静岡県菊川市加茂築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミールB
賃貸 アパートファミールB
天竜浜名湖鉄道 掛川駅 徒歩32分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩34分静岡県掛川市上西郷築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市上西郷 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市上西郷 アパート
JR東海道新幹線 掛川駅 バス10分 中宿下車 徒歩15分静岡県掛川市上西郷築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ひかりD
賃貸 アパートひかりD
JR東海道本線 菊川駅 バス59分 原子力発電所入口下車 徒歩7分 JR東海道本線 掛川駅 バス81分 原子力発電所入口下車 徒歩7分静岡県御前崎市佐倉築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市杉谷1丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス静岡県掛川市杉谷1丁目 テラスハウス
JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩21分静岡県掛川市杉谷1丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Luna
賃貸 アパートLuna
JR東海道本線 掛川駅 バス10分 長谷大橋南下車 徒歩5分 JR東海道新幹線 掛川駅 バス10分 長谷大橋南下車 徒歩5分静岡県掛川市長谷3丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市宮脇1丁目7-1 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市宮脇1丁目7-1 アパート
JR東海道本線 掛川駅 バス10分 宮脇下車 徒歩4分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 3.1km静岡県掛川市宮脇1丁目7-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市宮脇913-1 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市宮脇913-1 アパート
JR東海道本線 掛川駅 徒歩34分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 4.1km静岡県掛川市宮脇913-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市長谷2丁目10-9 マンション
賃貸 マンション静岡県掛川市長谷2丁目10-9 マンション
JR東海道本線 掛川駅 徒歩29分 天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 徒歩15分静岡県掛川市長谷2丁目10-9築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市中央3丁目101-1 テラスハウス
賃貸 テラスハウス静岡県掛川市中央3丁目101-1 テラスハウス
JR東海道本線 掛川駅 徒歩15分 JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩15分静岡県掛川市中央3丁目101-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市八坂338-1 マンション
賃貸 マンション静岡県掛川市八坂338-1 マンション
JR東海道本線 掛川駅 バス23分 八坂橋下車 徒歩5分 JR東海道本線 菊川駅 4.9km静岡県掛川市八坂338-1築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市大池795-2 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市大池795-2 アパート
JR東海道本線 掛川駅 バス6分 鳥居町下車 徒歩5分 天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 徒歩10分静岡県掛川市大池795-2築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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田畑ハイツそれいゆ上西郷A
賃貸 アパート田畑ハイツそれいゆ上西郷A
JR東海道本線 掛川駅 徒歩35分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 3.6km静岡県掛川市上西郷277-2築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県御前崎市池新田4432-75 アパート
賃貸 アパート静岡県御前崎市池新田4432-75 アパート
天竜浜名湖鉄道 掛川駅 バス45分 御前崎病院下車 徒歩5分静岡県御前崎市池新田4432-75築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県菊川市加茂6156 マンション
賃貸 マンション静岡県菊川市加茂6156 マンション
JR東海道本線 菊川駅 バス15分 警察署前下車 徒歩7分 JR東海道本線 掛川駅 6.3km静岡県菊川市加茂6156築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大山壱番館B
賃貸 アパート大山壱番館B
JR東海道本線 菊川駅 14.8km JR東海道本線 掛川駅 22km静岡県御前崎市池新田1715-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市初馬783-9 一戸建て
賃貸 一戸建て静岡県掛川市初馬783-9 一戸建て
JR東海道新幹線 掛川駅 バス21分 中村入口下車 徒歩3分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 4.6km静岡県掛川市初馬783-9築51年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパルクD
賃貸 アパートサンパルクD
JR東海道本線 掛川駅 バス45分 西番町下車 徒歩2分 JR東海道本線 愛野駅 7.9km静岡県掛川市西大渕4349-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大森マンション
賃貸 マンション大森マンション
JR東海道本線 掛川駅 徒歩18分 JR東海道本線 愛野駅 4.5km静岡県掛川市小鷹町175築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市杉谷2丁目6-17 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市杉谷2丁目6-17 アパート
JR東海道本線 掛川駅 徒歩24分 JR東海道本線 菊川駅 6.2km静岡県掛川市杉谷2丁目6-17築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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しおさいの丘E
賃貸 アパートしおさいの丘E
天竜浜名湖鉄道 掛川駅 バス45分 御前崎病院下車 徒歩5分静岡県御前崎市池新田4432-75築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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田畑ハイツそれいゆ上西郷B
賃貸 マンション田畑ハイツそれいゆ上西郷B
JR東海道本線 掛川駅 徒歩35分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 3.6km静岡県掛川市上西郷277-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーブル花村D
賃貸 アパートフォーブル花村D
天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩16分 JR東海道本線 掛川駅 徒歩19分静岡県掛川市久保2丁目21-23築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県菊川市加茂1639-1 マンション
賃貸 マンション静岡県菊川市加茂1639-1 マンション
JR東海道本線 菊川駅 バス7分 菊川警察署下車 徒歩10分 JR東海道本線 掛川駅 7.8km静岡県菊川市加茂1639-1築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーデン宮脇B
賃貸 アパートアーデン宮脇B
JR東海道本線 掛川駅 徒歩36分 JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩36分静岡県掛川市宮脇1392築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライムリゾート八坂No.1
賃貸 マンションライムリゾート八坂No.1
JR東海道本線 掛川駅 バス23分 八坂橋下車 徒歩5分 JR東海道本線 菊川駅 4.9km静岡県掛川市八坂338-1築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。