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ランドネ I
賃貸 アパートランドネ I
JR東海道本線 掛川駅 バス10分 桜木入口下車 徒歩1分 天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 徒歩12分静岡県掛川市大池築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プチラメール
賃貸 テラスハウスプチラメール
JR東海道本線 菊川駅 徒歩24分 JR東海道新幹線 掛川駅 7.2km静岡県菊川市加茂築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エバーグリーン
賃貸 アパートエバーグリーン
JR東海道本線 掛川駅 バス30分 つくし会館入口下車 徒歩3分 天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 徒歩6分静岡県掛川市大池築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市富部 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市富部 アパート
JR東海道新幹線 掛川駅 バス14分 桜が丘中学入口オークワ前下車 徒歩10分 天竜浜名湖鉄道 桜木駅 徒歩13分静岡県掛川市富部築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県菊川市半済1843-2 アパート
賃貸 アパート静岡県菊川市半済1843-2 アパート
JR東海道本線 菊川駅 徒歩8分 JR東海道本線 掛川駅 6.7km静岡県菊川市半済1843-2築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市南2丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県掛川市南2丁目 マンション
JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩7分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩25分静岡県掛川市南2丁目築24年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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榛葉借家G棟
賃貸 一戸建て榛葉借家G棟
JR東海道本線 掛川駅 徒歩30分 天竜浜名湖鉄道 掛川駅 徒歩31分静岡県掛川市成滝築38年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾネット大多郎 A
賃貸 テラスハウスメゾネット大多郎 A
JR東海道本線 掛川駅 徒歩31分 天竜浜名湖鉄道 掛川駅 徒歩31分静岡県掛川市大多郎築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミールA
賃貸 アパートファミールA
天竜浜名湖鉄道 掛川駅 4.4km JR東海道本線 掛川駅 4.5km静岡県掛川市上西郷築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイアパレス掛川
賃貸 マンションダイアパレス掛川
JR東海道本線 掛川駅 徒歩21分 天竜浜名湖鉄道 掛川駅 徒歩22分静岡県掛川市青葉台築33年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレロワイヤル
賃貸 マンションパレロワイヤル
JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩14分 天竜浜名湖鉄道 掛川駅 徒歩15分静岡県掛川市上張築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モンテベルテA
賃貸 アパートモンテベルテA
JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩24分 JR東海道本線 掛川駅 徒歩24分静岡県掛川市和光2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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EGERIA
賃貸 マンションEGERIA
JR東海道本線 掛川駅 バス13分 八幡下車 徒歩5分 JR東海道新幹線 掛川駅 バス13分 八幡下車 徒歩5分静岡県掛川市上西郷築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市小鷹町 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市小鷹町 アパート
JR東海道本線 掛川駅 徒歩20分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩7分静岡県掛川市小鷹町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市下垂木 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市下垂木 アパート
JR東海道本線 掛川駅 バス10分 桜木入口下車 徒歩6分静岡県掛川市下垂木築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン ソレイユ
賃貸 アパートグラン ソレイユ
JR東海道本線 菊川駅 バス6分 菊川インター前下車 徒歩9分 JR東海道新幹線 掛川駅 7.2km静岡県菊川市加茂築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒーリング ハート
賃貸 アパートヒーリング ハート
JR東海道本線 掛川駅 バス45分 西田町下車 徒歩2分 JR東海道本線 袋井駅 バス23分 西田町下車 徒歩2分静岡県掛川市西大渕築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラシードII
賃貸 アパートプラシードII
JR東海道本線 掛川駅 バス10分 桜木入口下車 徒歩6分静岡県掛川市下垂木築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市長谷3丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市長谷3丁目 アパート
JR東海道新幹線 掛川駅 バス13分 東名小笠パーキング入口下車 徒歩3分静岡県掛川市長谷3丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市南2丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県掛川市南2丁目 マンション
JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩6分静岡県掛川市南2丁目築26年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス逆川1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス逆川1号棟
JR東海道本線 掛川駅 バス11分 薗ヶ谷下車 徒歩4分静岡県掛川市逆川築50年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県掛川市西大渕 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市西大渕 アパート
JR東海道本線 掛川駅 バス45分 西田町下車 徒歩2分 JR東海道本線 袋井駅 バス23分 西田町下車 徒歩2分静岡県掛川市西大渕築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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静岡県掛川市御所原 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市御所原 アパート
JR東海道新幹線 掛川駅 バス7分 旭ヶ丘一丁目下車 徒歩6分静岡県掛川市御所原築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市下俣南1丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市下俣南1丁目 アパート
JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩15分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩7分静岡県掛川市下俣南1丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス大東II1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス大東II1号棟
JR東海道本線 掛川駅 バス40分 千浜下車 徒歩9分静岡県掛川市千浜築50年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市細田 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市細田 アパート
JR東海道本線 掛川駅 バス23分 かけがわ苑下車 徒歩11分 天竜浜名湖鉄道 桜木駅 徒歩18分静岡県掛川市細田築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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静岡県掛川市中 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市中 アパート
JR東海道新幹線 掛川駅 バス38分 国安下車 徒歩17分 バス 中下車 徒歩5分静岡県掛川市中築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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静岡県掛川市中 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市中 アパート
JR東海道本線 掛川駅 バス38分 国安下車 徒歩25分静岡県掛川市中築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市浜川新田 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市浜川新田 アパート
JR東海道本線 掛川駅 バス34分 大東支所下車 徒歩8分静岡県掛川市浜川新田築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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グレイスパレス
賃貸 アパートグレイスパレス
JR東海道本線 掛川駅 バス11分 西山口小学校下車 徒歩7分 JR東海道新幹線 掛川駅 バス11分 西山口小学校下車 徒歩7分静岡県掛川市成滝323番地1築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。